Кондо бағалау төлем калькуляторы
Арнайы бағалаулардың сіздің ай сайынғы кондо шығындарыңызға қалай әсер ететінін бағалаңыз.
Additional Information and Definitions
Ағымдағы HOA ай сайынғы ақысы
Бұл сіздің стандартты кондо ай сайынғы қызмет көрсету немесе HOA ақысы, арнайы бағалауларды ескермей.
Жалпы арнайы бағалау
Сіздің кондо кеңесі иелерден алатын жаңа бағалаудың жалпы біржолғы сомасы.
Қаржыландыру мөлшерлемесі (%)
Егер сіз арнайы бағалауды уақыт бойынша қаржыландырсаңыз, кондо ассоциациясы немесе несие беруші алатын жылдық пайыздық мөлшерлемені пайдаланыңыз.
Қаржыландыру мерзімі (айлар)
Егер сіз қаржыландыруды таңдасаңыз, бағалауды қанша ай төлейсіз?
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
ARM мөлшерлемесін түзету калькуляторы
ARM қайта орнатылғаннан кейін ипотека мөлшерлемесінің өзгерістерін жоспарлаңыз және қайта қаржыландырудың тиімдірек екенін көріңіз.
Бастапқы жарна калькуляторы
Біздің қарапайым калькулятор құралымызбен үйдің бастапқы жарна қажеттіліктеріңізді есептеңіз.
Екінші үй ипотекасын алу калькуляторы
Бар ипотекаңызды сақтай отырып, жаңа ипотека алуға мүмкіндігіңіз бар-жоғын тексеріңіз.
Жылжымайтын мүлікті жөндеу ROI калькуляторы
Сіздің жөндеу немесе жөндеу жобасының инвестицияға тұрарлық екенін біліңіз.
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Кондо терминдері
Арнайы бағалаулармен бетпе-бет келген кондо иелері үшін жалпы терминдер:
HOA ақысы
Арнайы бағалау
Қаржыландырылған бағалау
Біржолғы төлем
Кондолардың бағалау фактілері
Кондо төлемдері үлкен ғимарат жөндеулері пайда болғанда күрт артуы мүмкін. Міне, бес қызықты дерек:
1.Қаржыландыру әрдайым арзан емес
Шығындарды таратуға мүмкіндік берсе де, қаржыландыру үлкен пайыздық төлем қосуы мүмкін, бұл ұзақ мерзімді перспективада қымбатқа түседі.
2.Резервтік зерттеулер тосынсыйларды болдырмауы мүмкін
Жақсы басқарылатын кондолар күтпеген арнайы бағалаулардың ауырлығын азайту үшін тұрақты резервтік зерттеулер жүргізеді.
3.Төлем шарттарын келісу
Кейбір кондо кеңестері қаржыландырылған пайызды азайту үшін жартылай біржолғы төлемдерге рұқсат береді. Икемді төлем жоспарлары туралы сұраңыз.
4.Қайта сату құнының артуы
Маңызды жөндеулер аяқталған кондо қайта сату құнының артуын көре алады, бұл уақыт өте келе бағалау шығындарыңызды өтейді.
5.Салық жеңілдіктері әртүрлі
Кейбір юрисдикцияларда, арнайы бағалауыңыздың кейбір бөліктері капиталды жақсартуға қатысты болса, салықтан босатылуы мүмкін.