ARM мөлшерлемесін түзету калькуляторы
ARM қайта орнатылғаннан кейін ипотека мөлшерлемесінің өзгерістерін жоспарлаңыз және қайта қаржыландырудың тиімдірек екенін көріңіз.
Additional Information and Definitions
Қалған несие сомасы
Сіздің ARM-да қанша негізгі сома қалғанын көрсетіңіз. Позитивті мән болуы керек.
Ағымдағы ARM мөлшерлемесі (%)
Сіздің ARM-ның ескі жылдық мөлшерлемесі, қайта орнатылғанға дейін.
Қайта орнатудан кейінгі түзетілген мөлшерлеме (%)
Сіздің ARM қайта орнатылғаннан кейінгі жаңа жылдық мөлшерлеме. Мысалы, 7% - 7.0.
Фиксирленген мөлшерлеме (%)
Бүгін фиксирленген ипотекаға қайта қаржыландыруды шешсеңіз, жылдық мөлшерлеме.
Ескі мөлшерлемеде қалған айлар
Сіздің ARM-ның мөлшерлемесі түзетілген мөлшерлемеге ауысқанға дейін қанша ай қалғанын көрсетіңіз.
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
Ипотеканы қайта қаржыландыру калькуляторы
Жаңа ай сайынғы төлемдерді, пайыздық үнемдеуді және қайта қаржыландырудағы нөлдік нүктені есептеңіз
Кондо бағалау төлем калькуляторы
Арнайы бағалаулардың сіздің ай сайынғы кондо шығындарыңызға қалай әсер ететінін бағалаңыз.
Үйді күтіп ұстау резервтерінің калькуляторы
Үйді күтіп ұстау үшін жылдық және айлық бюджетіңізді жасты, өлшемді және арнайы факторды ескере отырып жоспарлаңыз.
Көпір несиесінің мүмкіндігі калькуляторы
Көпір несиесі сізге ескі мүлікті сатпай тұрып жаңа үй сатып алуға көмектесе ала ма, анықтаңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Негізгі ARM ұғымдары
Өзгермелі мөлшерлемелі ипотека қайта орнатуын түсіну сіздің опцияларыңызды бағалауға көмектеседі:
ARM қайта орнату
Фиксирленген мөлшерлеме
Ескі мөлшерлемеде қалған айлар
Айлық мөлшерлеме есептеу
ARM туралы 5 таңғажайып факт
Өзгермелі мөлшерлемелі ипотекалар сізді көптеген жолдармен таң қалдыруы мүмкін. Міне, бірнеше қызықты мәліметтер.
1.Сіздің төлеміңіз күрт төмендеуі мүмкін
Ия, ARM-дар нарық жағдайлары қолайлы болса, төмен мөлшерлемеге қайта орнатылуы мүмкін, бұл бұрынғыдан төмен ай сайынғы төлемдерге әкеледі.
2.Мөлшерлеме шектеулері сізді толық қорғауға әрдайым кепілдік бермейді
Бір қайта орнатуда мөлшерлеменің қаншалықты жоғары болатынына шектеу қойылса да, бірнеше қайта орнатулар оны өте жоғары деңгейге жеткізуі мүмкін.
3.Қайта орнатудың уақыты бәрі
Кейбір үй иелері жоғары шығындардан немесе айыппұл төлемдерінен аулақ болу үшін ARM қайта орнатуын ескере отырып, маңызды өмірлік оқиғаларды немесе үй сатуларын жоспарлайды.
4.Қайта қаржыландыру бағалауды талап етуі мүмкін
Несие берушілер көбінесе қайта қаржыландыруды ұсынар алдында жаңа үй бағалауын талап етеді. Сіздің мүліктің құнындағы нарықтық өзгерістер мәмілеге әсер етуі мүмкін.
5.Гибридті ARM-дар әрдайым 50-50 емес
Бастапқы мөлшерлеме кезеңі кең ауқымда өзгеруі мүмкін, мысалы, фиксирленген мөлшерлемеде 5, 7 немесе 10 жыл, содан кейін жыл сайынғы немесе жартыжылдық қайта орнатулар.