Тек пайыздық ипотекалық талдау калькуляторы
Тек пайыздық төлемдердің стандартты ипотекалық амортизациямен қалай салыстырылатынын біліңіз.
Additional Information and Definitions
Несие сомасы
Сіз тек пайыздық ипотека бойынша алуды жоспарлаған негізгі баланс.
Пайыздық мөлшерлеме (%)
Сіздің несиеңіз үшін жылдық пайыздық мөлшерлеме, мысалы, 5 - 5% дегенді білдіреді.
Тек пайыздық кезең (айлар)
Сіз тек пайыз төлейтін айлар саны, негізгі төлемсіз.
Жалпы несие мерзімі (айлар)
Айлардағы жалпы ипотека мерзімі, мысалы, 30 жылдық несие үшін 360. Төлем есептеулері тек пайыздық кезеңнен кейін стандартты амортизацияны болжайды.
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
Көпір несиесінің мүмкіндігі калькуляторы
Көпір несиесі сізге ескі мүлікті сатпай тұрып жаңа үй сатып алуға көмектесе ала ма, анықтаңыз.
Екінші үй ипотекасын алу калькуляторы
Бар ипотекаңызды сақтай отырып, жаңа ипотека алуға мүмкіндігіңіз бар-жоғын тексеріңіз.
Бастапқы жарна жинақтау уақыты калькуляторы
Ай сайынғы жарналарды бөліп, бастапқы жарна мақсатына қаншалықты тез жете алатыныңызды анықтаңыз.
Бастапқы жарна калькуляторы
Біздің қарапайым калькулятор құралымызбен үйдің бастапқы жарна қажеттіліктеріңізді есептеңіз.
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Тек пайыздық ипотека шарттары
Тек пайыздық ипотекалық сценарийлерді бағалау кезінде негізгі анықтамалар:
Тек пайыздық кезең
Негізгі
Стандартты амортизация
Жалпы мерзім
Балуон төлемі
Тек пайыздық несиелер туралы білуге тиіс 5 нәрсе
Тек пайыздық ипотекалар тартымды болып көрінуі мүмкін, бірақ олармен бірге ескертулер бар. Осы мәселелерді қарастырыңыз:
1.Бастапқы төмен төлемдер
Сіздің ай сайынғы шығындарыңыз тек пайыздық кезеңде төмен, бұл инвестициялар немесе жөндеулер сияқты басқа мақсаттар үшін ақша босатуға мүмкіндік береді.
2.Негізгі баланс сақталады
Сіз бастапқы кезеңде негізгі төлем жасамайтындықтан, барлық несие сомасы кейінірек қайтарылуы керек.
3.Ұзақ мерзімді жоғары пайыз
Тек пайыздық қарыз алушылар IO кезеңі аяқталғаннан кейін негізгі төлемді агрессивті түрде төлемесе, жалпы пайызды көп төлеуі мүмкін.
4.Рефинансирлеу нұсқалары әртүрлі
Егер үй бағалары төмендесе, тек пайыздық несиеден шығу қиын болуы мүмкін. Негізгі өзгермегендіктен, капиталдың өсуі баяу.
5.Кейбір инвесторлар үшін идеал
Күшті мүлік бағасының өсуін немесе қысқа мерзімді меншік мерзімдерін күтетіндер сатудан немесе рефинансирлеуден бұрын төмен төлемдерді қалайды.