Көпір несиесінің мүмкіндігі калькуляторы
Көпір несиесі сізге ескі мүлікті сатпай тұрып жаңа үй сатып алуға көмектесе ала ма, анықтаңыз.
Additional Information and Definitions
Ағымдағы үй құны
Сатуды жоспарлаған үйдің бағаланған нарықтық құны.
Бар несие қалдығы
Сіз ескі несиеңіз бойынша қанша қарызсыз?
Көпір несиесінің пайыздық мөлшерлемесі (%)
Қысқа мерзімді көпір несиесіне арналған жылдық пайыздық мөлшерлеме. Әдетте стандартты несиелерден жоғары.
Көпір несиесінің мерзімі (ай)
Ескі үйіңізді сату және көпір несиесін өтеу алдында күтілетін уақыт ұзақтығы (айларда).
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
Тек пайыздық ипотекалық талдау калькуляторы
Тек пайыздық төлемдердің стандартты ипотекалық амортизациямен қалай салыстырылатынын біліңіз.
Бастапқы жарна калькуляторы
Біздің қарапайым калькулятор құралымызбен үйдің бастапқы жарна қажеттіліктеріңізді есептеңіз.
Екінші үй ипотекасын алу калькуляторы
Бар ипотекаңызды сақтай отырып, жаңа ипотека алуға мүмкіндігіңіз бар-жоғын тексеріңіз.
Ипотека жабдықтау құнының бағалаушысы
Жабдықтау құнын, эскроу және жабдықтау кезінде төленетін соманы жылдам есептеңіз.
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Көпір несиесінің шарттары
Ескі мүліктің сатылуына дейінгі қысқа мерзімді үй қаржыландыру үшін негізгі ұғымдар:
Көпір несиесі
Несие мен құн (LTV)
Ай сайынғы пайыздық төлемдер
Капитал
Көпір несиелері туралы бес қызықты ақпарат
Ескі мүлікті сатпай тұрып жаңа үй сатып алу көбінесе қиын. Көпір несиелері көмектеседі, бірақ бетіндегі нәрселерден де көп нәрсе бар:
1.Кейбір несие берушілер оларды қабылдамайды
Көпір несиелері бұрынғыдай жиі қолданылмайды. Кейбір банктер оларды қауіпті деп санайды, сондықтан сізге мамандандырылған несие беруші қажет болуы мүмкін.
2.Уақыт бәрі
Егер үйіңізді сату күтілгеннен ұзақ уақыт алса, қысқа мерзімді несие қымбатқа түсіп, тіпті мерзімін ұзарту қаупіне ұшырауы мүмкін.
3.Үй капиталы - басты фактор
Сіз әдетте білікті болу үшін қазіргі үйіңізде едәуір капитал қажет, сондықтан бұл жоғары несие қалдықтары бар үй иелері үшін емес.
4.Қосымша төлемдерге назар аударыңыз
Көпір несиесінің шығару төлемдері жоғары болуы мүмкін, бұл сіздің жалпы шығыныңызды тек ай сайынғы пайыздан тыс қосады.
5.Жалдаудан арзан болуы мүмкін
Кейбір нарықтарда, егер сіз қозғалыстар арасында уақыт қажет болса, көпір несиесі уақытша жалдаудан арзан болуы мүмкін.