Ипотека жабдықтау құнының бағалаушысы
Жабдықтау құнын, эскроу және жабдықтау кезінде төленетін соманы жылдам есептеңіз.
Additional Information and Definitions
Үй сатып алу бағасы
Сіз сатып алатын үй үшін келісілген жалпы баға. Бұл меншік сақтандыруы сияқты кейбір төлемдерді бағалау үшін пайдаланылады.
Алдын ала төлем
Сіз ипотекамен жабылмаған, өз қаражатыңыздан төлеп жатқан алдын ала ақша.
Негізгі жабдықтау құнының мөлшерлемесі (%)
Типтік диапазон 1% - 3% үй бағасының, несие беруші төлемдерін, меншік іздеу және тағы басқаларды қамтиды.
Эскроу айлары
Сіз мүлік салықтары мен/немесе үй иесінің сақтандыруы үшін эскроуға алдын ала төлеуіңіз қажет айлар саны.
Жылдық мүлік салығы
Мүлік салықтары үшін жыл сайынғы төленетін сома, эскроу алдын ала төлемін есептеу үшін пайдаланылады.
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
Жылжымайтын мүлікті жөндеу ROI калькуляторы
Сіздің жөндеу немесе жөндеу жобасының инвестицияға тұрарлық екенін біліңіз.
ARM мөлшерлемесін түзету калькуляторы
ARM қайта орнатылғаннан кейін ипотека мөлшерлемесінің өзгерістерін жоспарлаңыз және қайта қаржыландырудың тиімдірек екенін көріңіз.
Ипотеканы қайта қаржыландыру калькуляторы
Жаңа ай сайынғы төлемдерді, пайыздық үнемдеуді және қайта қаржыландырудағы нөлдік нүктені есептеңіз
Үйдің қолжетімділігі калькуляторы
Табыс, борыштар және бастапқы жарна негізінде қанша үй сатып алуға болатындығын біліңіз.
Сұралатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Жабдықтау шығындарын түсіну
Міне, жабдықтау кезінде кездесетін кейбір жалпы төлемдер мен шығындар:
Несие беру ақысы
Меншік сақтандыруы
Эскроу алдын ала төлемі
Аударым салықтары
Тіркеу ақысы
Ипотека жабдықтаулары туралы 5 таңқаларлық факт
Жабдықтауға дайындалып жатырсыз ба? Міне, сахна артында не болып жатқанын түсіну.
1.Жабдықтаулар жиі кешіктіріледі
Құжаттардың жетіспеушілігі немесе соңғы минуттағы қаржыландыру мәселелері жабдықтау күнін кейінге қалдыруы мүмкін, сондықтан несие берушіңізбен байланыста болыңыз. Проактивті болу тосынсыйларды азайту үшін маңызды.
2.Сіз жабдықтау қызметтерін салыстыра аласыз
Меншік сақтандыруы, тексерулер, тіпті адвокат ақысы да салыстырылуы мүмкін. Кейбір штаттар сізге бір қызмет үшін бірнеше провайдерден таңдау жасауға мүмкіндік береді.
3.Сатушылар кейде шығындарды жабады
Белгілі бір нарықтарда сатушылар мәмілені ынталандыру үшін жабдықтау шығындарына жеңілдіктер ұсынуы мүмкін. Бұл жақсы келіссөздер жүргізілсе, сізге мыңдаған доллар үнемдеуге көмектеседі.
4.Жабдықтау шығындары жоқ ипотекаларда да шығындар бар
Олар осы шығындарды пайыздық мөлшерлеме немесе негізгі сомаға қосады. Сіз ай сайын көбірек төлейсіз немесе оны үлкен несие сомасымен қаржыландырасыз.
5.Штаттар жабдықтау талаптарында әртүрлі
Кейбір штаттарда адвокаттың қатысуы талап етіледі, ал басқаларында нотариалдық құжаттар немесе қосымша формалар қажет. Әрқашан жергілікті ережелерді алдын ала қарап шығыңыз.