គណនី ROI សម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំអចលនទ្រព្យ
ស្វែងរកថាតើគម្រោងកែប្រែឬការប្រមូលផ្តុំរបស់អ្នកគួរឱ្យវិនិយោគទេ។
Additional Information and Definitions
តម្លៃអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន
តម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នរបស់ផ្ទះអ្នកមុនពេលចាប់ផ្តើមការប្រមូលផ្តុំ។
ថ្លៃប្រមូលផ្តុំ
ប្រាក់សរុបដែលអ្នកគ្រោងនឹងវិនិយោគក្នុងគម្រោងប្រមូលផ្តុំ រួមទាំងសម្ភារៈ និងការងារ។
អត្រាកើនឡើងតម្លៃ (%)
អត្រាដែលរំពឹងទុកនៃថ្លៃប្រមូលផ្តុំដែលបន្ថែមទៅតម្លៃទីផ្សាររបស់អចលនទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៍ 80% មានន័យថា 80% នៃថ្លៃប្រមូលផ្តុំត្រូវបានបន្ថែមទៅតម្លៃចុងក្រោយ។
រយៈពេលកាន់កាប់ (ខែ)
រយៈពេលដែលអ្នកគ្រោងនឹងកាន់អចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការប្រមូលផ្តុំ មុនពេលលក់។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Home Ownership...
ការប៉ាន់ស្មានថ្លៃដាក់បញ្ចូលប្រាក់កម្ចី
គណនាថ្លៃដាក់បញ្ចូលសរុប, escrow, និងចំនួនចុងក្រោយនៅពេលដាក់បញ្ចូល។
កាលិកាដំណើរការប្រាក់ ARM
រៀបចំសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីការកំណត់ ARM ហើយមើលថាតើការប្រាក់ជាប្រភេទថេរល្អជាងទេ។
គណនីការប្រាក់កម្ចី
គណនាប្រាក់បង់ខែថ្មី, ការសន្សំការប្រាក់, និងចំណុចផ្លាស់ប្តូរនៅលើការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក
កាលិកាអាជីវកម្មឥណទានផ្ទះទីពីរ
ពិនិត្យមើលថាតើអ្នកអាចទទួលយកឥណទានថ្មីមួយ ខណៈពេលដែលអ្នកកាន់ឥណទានដែលមានស្រាប់។
សំណួរដែលសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
លក្ខខណ្ឌ ROI សម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំ
សូមស្គាល់នូវគំនិតសំខាន់ៗនៅជុំវិញ ROI សម្រាប់ការកែលម្អអចលនទ្រព្យ៖
អត្រាកើនឡើងតម្លៃ
ការកើនឡើងនៃអចលនទ្រព្យ
អត្រា ROI
ខែបំបែក
រយៈពេលកាន់កាប់
5 ការយល់ដឹងដ៏ភ្ញាក់ផ្អើលអំពី ROI សម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំ
ការកែលម្អផ្ទះអាចនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់ ប៉ុន្តែព័ត៌មានលម្អិតអាចធ្វើឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។
1.ផ្ទះបាយជាធម្មតាអាចផ្តល់ ROI ខ្ពស់បំផុត
ការកែប្រែផ្ទះបាយដែលអនុវត្តបានល្អអាចនាំឱ្យមានការប្រាក់ល្អបំផុតនៅក្នុងការកែលម្អផ្ទះ។ វាជាទីកណ្តាលនៃផ្ទះ។
2.និន្នាការប្រទេសមានឥទ្ធិពលដល់តម្លៃលក់
នៅក្នុងតំបន់ខ្លះ ការបន្ថែមជាន់ក្រោមដែលបានបញ្ចប់អាចបន្ថែមតម្លៃ ខណៈដែលនៅតំបន់ផ្សេងទៀត ការបង្កើតកន្លែងរស់នៅក្រៅអាចមានអត្ថប្រយោជន៍ជាង។
3.ការកែលម្អលើសអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃលក់
ការធ្វើឱ្យខ្ពស់ពេកនៅក្នុងតំបន់មធ្យមអាចធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមានតម្លៃខ្ពស់ជាងថ្លៃដែលអ្នកទិញបាន។
4.DIY ប្រៀបធៀបជាមួយការងារជំនាញ
ក្នុងwhileការធ្វើវាដោយខ្លួនឯងអាចសន្សំសំចៃលើថ្លៃ ប៉ុន្តែការងារមិនគ្រប់គ្រាន់អាចបន្ថយតម្លៃដែលបានទទួលបើគុណភាពមិនបានគ្រប់គ្រាន់។
5.ការថែទាំជាប្រចាំមានសារៈសំខាន់
ការតាមដានការជួសជុលតូចៗអាចរក្សាអចលនទ្រព្យឱ្យនៅក្នុងស្ថានភាពល្អ និងកាត់បន្ថយថ្លៃសរុបនៃការប្រមូលផ្តុំធំៗនៅពេលក្រោយ។