ការប៉ាន់ស្មានថ្លៃដាក់បញ្ចូលប្រាក់កម្ចី
គណនាថ្លៃដាក់បញ្ចូលសរុប, escrow, និងចំនួនចុងក្រោយនៅពេលដាក់បញ្ចូល។
Additional Information and Definitions
តម្លៃទិញផ្ទះ
តម្លៃសរុបដែលបានយល់ព្រមសម្រាប់ផ្ទះដែលអ្នកកំពុងទិញ។ វាត្រូវបានប្រើដើម្បីប៉ាន់ស្មានថ្លៃខ្លះៗដូចជា ការធានាអចលនទ្រព្យ។
ប្រាក់កក់
ប្រាក់ដែលអ្នកកំពុងបង់ពីមូលនិធិរបស់អ្នកផ្ទាល់ មិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយប្រាក់កម្ចីទេ។
អត្រាថ្លៃដាក់បញ្ចូលមូលដ្ឋាន (%)
ជួរធម្មតាគឺ 1% ទៅ 3% នៃតម្លៃផ្ទះ ដែលគ្របដណ្តប់ថ្លៃអ្នកផ្តល់ប្រាក់, ការស្វែងរកចំណងជើង, និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។
ខែ escrow
ចំនួនខែដែលអ្នកត្រូវបង់ជាមុនទៅ escrow សម្រាប់ពន្ធអចលនទ្រព្យ និង/ឬធានាអ្នកកាន់អចលនទ្រព្យ។
ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ
ចំនួនប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំដែលត្រូវបង់សម្រាប់ពន្ធអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាការបង់ប្រាក់ escrow។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Home Ownership...
គណនីសមត្ថភាពកម្ចីស្ពាន
កំណត់ថាតើកម្ចីស្ពានអាចជួយអ្នកទិញផ្ទះថ្មីមុនពេលលក់ផ្ទះចាស់របស់អ្នកឬអត់។
គណនី ROI សម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំអចលនទ្រព្យ
ស្វែងរកថាតើគម្រោងកែប្រែឬការប្រមូលផ្តុំរបស់អ្នកគួរឱ្យវិនិយោគទេ។
កុំព្យូទ័រកាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី
វាយតម្លៃកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ឥណទានផ្ទះរបស់អ្នកមុនកំណត់ប្រាក់បង់ប្រចាំខែ។
ការប៉ាន់ស្មានថ្លៃដាក់បញ្ចូលប្រាក់កម្ចី
គណនាថ្លៃដាក់បញ្ចូលសរុប, escrow, និងចំនួនចុងក្រោយនៅពេលដាក់បញ្ចូល។
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
ការយល់ដឹងអំពីថ្លៃដាក់បញ្ចូល
នេះគឺជាថ្លៃ និងចំណាយទូទៅដែលអ្នកអាចជួបប្រទៈនៅពេលដាក់បញ្ចូល៖
ថ្លៃដាក់ប្រាក់កម្ចី
ការធានាអចលនទ្រព្យ
ការបង់ប្រាក់ escrow
ពន្ធបញ្ជូន
ថ្លៃកត់ត្រា
ข้อเท็จจริงที่น่าประหลาดใจ 5 ประการเกี่ยวกับการปิดเงินกู้
តើអ្នកកំពុងរៀបចំដាក់បញ្ចូលទេ? នេះគឺជាការយល់ឃើញអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅខាងក្រោយ។
1.ការដាក់បញ្ចូលភាគច្រើនត្រូវបានពន្យាពេល
ឯកសារខ្វះឬបញ្ហាការប្រាក់នៅវេលាចុងក្រោយអាចបញ្ជូនកាលបរិច្ឆេទដាក់បញ្ចូលរបស់អ្នក ដូច្នេះតែងតែរក្សាសម្តែងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ ការប្រកួតប្រជែងគឺជាគន្លងសំខាន់ក្នុងការកាត់បន្ថយការភ្ញាក់ផ្អើល។
2.អ្នកអាចប្រៀបធៀបសេវាកម្មដាក់បញ្ចូល
ការធានាអចលនទ្រព្យ, ការត្រួតពិនិត្យ, ទ sogar, ការប្រាក់អាចត្រូវបានទិញជុំវិញ។ រដ្ឋខ្លះអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជ្រើសរើសពីអ្នកផ្តល់ជាច្រើនសម្រាប់សេវាកម្មដូចគ្នា។
3.អ្នកលក់ខ្លះអាចគ្របដណ្តប់ថ្លៃ
នៅក្នុងទីផ្សារខ្លះ អ្នកលក់អាចផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃសម្រាប់ថ្លៃដាក់បញ្ចូលដើម្បីលើកទឹកចិត្តឱ្យមានកិច្ចព្រមព្រៀង។ នេះអាចសន្សំប្រាក់របស់អ្នកបានពាន់ពាន់ប្រសិនបើបានចរចារយៈពេលយូរ។
4.ប្រាក់កម្ចីដែលមិនមានថ្លៃដាក់បញ្ចូលនៅតែមានថ្លៃ
ពួកគេបញ្ចូលថ្លៃទាំងនោះទៅក្នុងអត្រាការប្រាក់ឬមូលដ្ឋាន។ អ្នកនឹងបង់ប្រាក់ច្រើនជាងមុនរៀងរាល់ខែ ឬហិរញ្ញវត្ថុវាដោយការប្រាក់កម្ចីដែលធំជាងមុន។
5.រដ្ឋខ្លះមានតម្រូវការដាក់បញ្ចូលផ្សេងគ្នា
រដ្ឋខ្លះត្រូវការឱ្យមានអ្នកច្បាប់នៅទីនេះ ខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតត្រូវការឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខាឬទម្រង់បន្ថែម។ តែងតែពិនិត្យច្បាប់មូលដ្ឋានជាមុន។