ಎಆರ್‌ಎಮ್ ದರ ಸಮಾಯೋಜನೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಗೃಹಕೋಶ ಬಡ್ಡಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ ಮತ್ತು ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ತಮವೇ ಎಂದು ನೋಡಿ.
Additional Information and Definitions
ಬಾಕಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
ನಿಮ್ಮ ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಮೂಲಧನ ಉಳಿದಿದೆ. ಇದು ಧನಾತ್ಮಕ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿರಬೇಕು.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ (%)
ನಿಮ್ಮ ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ನ ಹಳೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು.
ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ನಂತರದ ಸಮಾಯೋಜಿತ ದರ (%)
ನಿಮ್ಮ ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಆದ ನಂತರ的新年度利率。例如，7%表示7.0。
ಸ್ಥಿರ ದರಕ್ಕೆ ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು (%)
ನೀವು ಇಂದು ಸ್ಥಿರ ಗೃಹಕೋಶಕ್ಕೆ ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ.
ಹಳೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಉಳಿದ ತಿಂಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಮಾಯೋಜಿತ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳು ಉಳಿದಿವೆ.
ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಅನ್ನು ಇಡಲು ಅಥವಾ ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು?
ಎರಡು ದೃಶ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಿ.
Loading
ಕೀ ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು
ಸಮಾಯೋಜಿತ ದರ ಗೃಹಕೋಶ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ತೂಕ ಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ:
ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್:
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಅವಧಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವಾಗ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಬದಲಾಯಿಸುವಾಗ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಹತ್ವವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸ್ಥಿರ ದರಕ್ಕೆ ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು:
ನೀವು ಈಗ ಹೊಸ, ಸ್ಥಿರ ಗೃಹಕೋಶಕ್ಕಾಗಿ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಭವಿಷ್ಯದ ತಿಂಗಳ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಳೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಉಳಿದ ತಿಂಗಳು:
ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಎಆರ್‌ಎಮ್ ದರವನ್ನು ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳು ಆನಂದಿಸುತ್ತೀರಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಇದು ನಂತರದ ಸಮಾಯೋಜಿತ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ತಿಂಗಳ ದರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ:
ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 12 ರಿಂದ ವಿಭಜಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು 12 ತಿಂಗಳ ಹಾರಿಜಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಅಂದಾಜುಗಳಿಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ಗಳ ಬಗ್ಗೆ 5 ಕಣ್ಣು ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಾಸ್ತವಗಳು
ಸಮಾಯೋಜಿತ ದರ ಗೃಹಕೋಶಗಳು ನಿಮಗೆ ಹಲವು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಶ್ಚರ್ಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿವೆ ಕೆಲವು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಅರ್ಥಗಳು.
1.ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಕುಸಿಯಬಹುದು
ಹೌದು, ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅನುಕೂಲಕರವಾದಾಗ ಕಡಿಮೆ ದರಕ್ಕೆ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಆಗಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಹಿಂದಿನಂತೆ ಕಡಿಮೆ ತಿಂಗಳ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
2.ದರ ಕ್ಯಾಪ್‌ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅಲ್ಲ
ನಿಮ್ಮ ದರವು ಒಬ್ಬ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಕ್ಯಾಪ್ ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಹಲವಾರು ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್‌ಗಳು ಇದನ್ನು ಕೊನೆಗೆ ಬಹಳ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತಬಹುದು.
3.ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಅನ್ನು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡುವುದು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ
ಕೆಲವು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಆರ್‌ಎಮ್ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್ ಅನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿಯುವಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಮನೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ.
4.ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು
ಹಣಕಾಸುದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪುನಃ ಹಣಕಾಸು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಹೊಸ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿತ ಮಾಡಬಹುದು.
5.ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಎಆರ್‌ಎಮ್‌ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ 50-50 ಅಲ್ಲ
ಪ್ರಾಥಮಿಕ ದರ ಅವಧಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ 5, 7, ಅಥವಾ 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸ್ಥಿರ ದರ, ನಂತರ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಥವಾ ಅರ್ಧ-ವಾರ್ಷಿಕ ಪುನಃ ಸೆಟ್ಪ್‌ಗಳು.