ಮನೆ ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.
Additional Information and Definitions
ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬ ಆದಾಯ
ಕಾಯ್ದುಗಳ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಕುಟುಂಬ ಆದಾಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ತಿಂಗಳ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳು
ಕಾರು ಸಾಲಗಳು, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ತಿಂಗಳ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿ
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಾಕಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ಬಡ್ಡಿ ದರ
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ
ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಆದರ್ಶ ಮನೆ ಬೆಲೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
Loading
ಮನೆ ಖರೀದಿ ಶಬ್ದಕೋಶ
ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು:
ಕಡತ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ (DTI):
ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಇದು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 43% ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ DTI ಅನುಪಾತವನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಮುಂದಿನ ಅನುಪಾತ:
ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪಾವತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಮುಖ್ಯ, ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ (PITI) ಸೇರಿವೆ.
ಹಿಂದಿನ ಅನುಪಾತ:
ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ತಿಂಗಳ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ.
PITI:
ಮುಖ್ಯ, ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ - ನಿಮ್ಮ ತಿಂಗಳ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ನಾಲ್ಕು ಅಂಶಗಳು.
ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಗಾಗಿ ಚಾತುರ್ಯ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ತಲುಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಅರ್ಥಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
1.28/36 ನಿಯಮ
ಬಹುತೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರು 28/36 ನಿಯಮವನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ: ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ತಿಂಗಳ ಆದಾಯದ 28% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆ ಖರ್ಚುಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ 36% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಡಿ.
2.ಮರೆತ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು HOA ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ನೆನಪಿಡಿ. ಇವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆದ ಮೌಲ್ಯದ 1-4% ಅನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
3.ಆಪತ್ತು ನಿಧಿ ಪರಿಣಾಮ
ಒಳ್ಳೆಯ ಆಪತ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು (ಖರ್ಚುಗಳ 3-6 ತಿಂಗಳು) ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆ ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
4.ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಯೋಜನೆ
ನೀವು ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಲವಚಿಕತೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.