ಮಾರ್ಗೇಜ್ ದರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ
Additional Information and Definitions
ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ಗಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಶೇಷ
ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರ (%)
ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿದರ
ಸಾಲಾವಧಿ (ಮಾಸಗಳು)
ಪಾವತಿಸಲು ಒಟ್ಟು ತಿಂಗಳುಗಳು
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ
ಮನೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (PMI ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು)
PMI ದರ (%)
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ವಾರ್ಷಿಕ PMI ದರ
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ
ಪ್ರಮುಖ ಶೇಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತ
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಆವೃತ್ತಿ
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳ ಆವೃತ್ತಿ
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ
ಒಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳ, PMI, ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಸಮಯರೇಖೆಯ ವಿಭಜನವನ್ನು ನೋಡಿ
Loading
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು.
ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಶೆಡ್ಯೂಲ್:
ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಶೇಷದ ನಡುವೆ ಹೇಗೆ ವಿಭಜಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯು.
PMI:
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತವು 80% ಅನ್ನು ಮೀರಿಸಿದಾಗ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಖಾಸಗಿ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ವಿಮೆ.
ಪ್ರಮುಖ:
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ಗಾಗಿ ಸಾಲದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.
ಬಡ್ಡಿದರ:
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಶೇಷದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತನಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರ.
ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯ (LTV) ಅನುಪಾತ:
ನೀವು ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಭಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ:
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಶೇಷಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ, ಇದು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ:
ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳ ಒಟ್ಟು, ಪ್ರಮುಖ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು PMI ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ:
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಕಿ ಇರುವ ನಿಯಮಿತ ಮೊತ್ತ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು PMI ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (ಅನ್ವಯವಾಗಿದ್ದರೆ).
ಸಾಲಾವಧಿ:
ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾಲಾವಧಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 30 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ 360 ತಿಂಗಳು).
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಉಳಿಸಲು 5 ಚಾತುರ್ಯಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆ ಆಗಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಹೇಗೆ:
1.ನಿಮ್ಮ ಹಣಕ್ಕೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿ (ಇದು ಮಾಡುತ್ತದೆ)
ದರಗಳಲ್ಲಿ 0.5% ವ್ಯತ್ಯಾಸವು $300,000 ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ $30,000+ ಉಳಿಸಬಹುದು. ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಲು ಹೆದರುವುದಿಲ್ಲ - ಸಾಲದಾತರು ಇದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೆನಪಿಡಿ: ಕಡಿಮೆ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಮಾನಾಂತರ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ.
2.ಕೀಲು ದರಗಳ ಹಿಂದೆ APR ಸತ್ಯ
ಆಕರ್ಷಕ 4% ದರವು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದಾಗ 4.5% ಆಫರ್‌ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚಾಗಬಹುದು. APR ಆರಂಭಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಅಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ದರವು ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲದ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು 5-7 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪುನರ್‌ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ.
3.PMI ಬಲೆಗೆ ಬೇಗನೆ ತಪ್ಪಿ
PMI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ವಾರ್ಷಿಕ 0.5% ರಿಂದ 1% ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. $300,000 ಮಾರ್ಗೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ, ಇದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ $1,500-$3,000! 80% LTV ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ತಲುಪಲು ಬಾಯ್-ವಾರ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ $100 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇರಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ PMI ಇಲ್ಲದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
4.15 ವಿರುದ್ಧ 30 ವರ್ಷಗಳ ನಿರ್ಧಾರ
30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯು ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವಾಗ, 15 ವರ್ಷಗಳ ಮಾರ್ಗೇಜ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 0.5-0.75% ಕಡಿಮೆ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. $300,000 ಸಾಲದಲ್ಲಿ, 30 ವರ್ಷಗಳ 4.75% ಬದಲು 4% ನಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ $150,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಬಡಗೊಳ್ಳದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ - ತುರ್ತಿನ ಉಳಿತಾಯವು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
5.ನಿಮ್ಮ ಪುನರ್‌ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಮಯ ಮಾಡಿ
ದರಗಳು 1% ಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲು ಕಾಯುವ ಹಳೆಯ ನಿಯಮ ಹಳೆಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಉಳಿತಾಯದ ಮೂಲಕ 24 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಪುನಃ ಪಡೆಯಬಹುದಾದಾಗ ಪುನರ್‌ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಜೊತೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆಯಾಗದಿದ್ದರೂ PMI ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತಾರಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಮೋರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಅನ್ನು ಪುನರಾರಂಭಿಸುವುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.