Good Tool LogoGood Tool Logo
100% акысыз | Тиркеме жок

Ипотекалык алдын ала төлөө айыппулунун эсептегичи

Сиздин үй кредитиңизди эрте төлөө менен ай сайын төлөөнү улантуу арасындагы айыппулду баалаңыз.

Additional Information and Definitions

Баштапкы кредит балансы

Сиздин учурдагы ипотека негизги балансы. Бул сиздин канча карыз экендигиңизди көрсөтүшү керек.

Жылдык пайыздык ставка (%)

Сиздин учурдагы кредиттин жылдык пайыздык ставкасы. Мисалы, 6 6% дегенди билдирет.

Калган айлар

Сиздин кредитиңиз толугу менен төлөнгөнгө чейин канча ай калды.

Айыппул методу

Сиздин ипотекалык айыппулуңуз кандай аныкталарын тандаңыз: 3 айлык пайыз, IRD же кайсысы жогору.

Ставка айырмасы (IRD) (%)

IRD методун колдонуп жаткан болсоңуз, эски ставкаңыз менен жаңы учурдагы ставкаңыздын айырмасы. Мисалы, эгер сизде 6% болсо, жаңы ставкалар 4% болсо, айырма 2.

IRD айыппул айлары

IRD негизиндеги айыппулду эсептөө үчүн колдонулган айлардын саны. Кээ бир аймактарда адатта 6-12 ай.

Loading

Башка Home Ownership калькуляторун аракет кылыңыз...

Ипотекалык алдын ала төлөө айыппулунун эсептегичи

Сиздин үй кредитиңизди эрте төлөө менен ай сайын төлөөнү улантуу арасындагы айыппулду баалаңыз.

Калькуляторду колдонуу

Тек гана пайыздар менен ипотека анализи калькулятору

Тек гана пайыздар төлөмдөрү стандарттык ипотека амортизациясына кандайча салыштырыларын билиңиз.

Калькуляторду колдонуу

Ипотекалык пайыздык эсептегич

Айлык төлөмдөрдү эсептеп, үй кредитинин бирдиктүү амортизациялык графигин караңыз

Калькуляторду колдонуу

ARM пайызын жөндөө калькулятору

ARM жөндөлгөндөн кийин ипотека пайыздарыңыздын өзгөрүшүнө пландаңыз жана кайра каржылоонун жакшыраак экенин көрүңүз.

Калькуляторду колдонуу

Часто Берилүүчү Суроолор жана Жооптор

Click on any question to see the answer

Алдын ала төлөө айыппулунун терминдери

Ипотекалык эрте төлөө чыгымдарынын негизги түшүнүктөрүн түшүнүү:

3-айлык пайыз айыппулу

Үч айлык пайызга барабар жөнөкөй айыппул. Көп учурда кредиторлор тарабынан стандарттык кичине айыппул катары колдонулат. Бул аларга жоголгон кирешенин бир бөлүгүн кайтарып алууга жардам берет.

Пайыздык ставка айырмасы (IRD)

Сиздин кредит ставкаңызды учурдагы ставкалар менен салыштыруучу метод. Айыппул кредитордун калган айлар үчүн мүмкүн болгон жоготууларын жабат.

Калган айлар

Сиздин ипотекаңызда адаттагыдай төлөөнү улантсаңыз, канча ай калгандыгынын жалпы саны. Бул мүмкүн болгон пайыз чыгымдарын эсептөөгө колдонулат.

Айыппул айлары

Сизге айыппул катары канча айлык пайыз айырмасы алынарын аныктоо үчүн IRD формуласына колдонулат.

Ипотекаларды Эрте Төлөөнүн 5 Кызыктуу Фактысы

Ипотеканы алдын ала төлөө качан маанилүү? Мына, аз белгилүү маалыматтар.

1.Сиздин Кредит Рейтингиңиз Тезис Деп Төмөндөп Калышы Мүмкүн

Чоң карызды төлөө сиздин кредит пайдалануу деңгээлиңиздин кыска мөөнөттө төмөндөшүнө алып келиши мүмкүн, бирок бардык нерсе жаңыртылганда тез эле калыбына келет.

2.Кээ бир Кредиторлор IRDди Специальдуу Окуяларда Жокко Чыгарышат

Кээ бир кредиторлор белгилүү шарттарда IRD айыппулдарын азайтуу же жокко чыгаруу үчүн майрамдык же жарнамалык мезгилдерди сунушташат.

3.Ипотеканы 'Кыскартуу' Кээде Рефинансирлөөдөн Жакшы

Рефинансирлөөдөн көрө, жөн гана бир жолу төлөө же чоңураак төлөмдөрдү жасоо, эгер сиздин учурдагы ставкаңыз буга чейин ыңгайлуу болсо, көбүрөөк пайыз үнөмдөөгө мүмкүн.

4.Психологиялык Пайдасы Чын

Үй ээси ипотека карызынан бошонгондо стресстин азайганын билдиришет, албетте, эсептер ар дайым чоң үнөмдөө көрсөтпөсө да.

5.Ипотеканы Порттоо Туралуу Сураңыз

Кээ бир аймактарда, сиз 'порттоо' деп аталган ипотекаңызды жаңы үйгө өткөрүп, учурдагы ставкаңыз бен шарттарыңызды сактап, айыппулдарды толугу менен жок кыла аласыз.