HOA төлөмдөрүн бөлүштүрүү калькулятору
Үй ээлеринин ассоциациясынын төлөмдөрүн өлчөм же менчик пайыздарына жараша бир нече ээлер же бөлмөлөр арасында бөлүштүрүңүз.
Additional Information and Definitions
Жалпы HOA төлөмү
Ээлер арасында бөлүштүрүлүүчү жалпы ай сайынкы ассоциация төлөмү.
Бөлмө 1 (фут² же %)
Бөлмө 1дин аянты квадрат фут менен же ошол бөлмөнүн менчик пайыздары менен.
Бөлмө 2 (фут² же %)
Бөлмө 2нин аянты квадрат фут менен же ошол бөлмөнүн менчик пайыздары менен.
Бөлмө 3 (фут² же %)
Мүмкүнчүлүк: үчүнчү бөлмө үчүн же 0 менен өткөрүп жибериңиз.
Бөлмө 4 (фут² же %)
Мүмкүнчүлүк: төртүнчү бөлмө үчүн же 0 менен өткөрүп жибериңиз.
Loading
Башка Real Estate калькуляторун аракет кылыңыз...
Жылжымайтын мүлікке инвестициялау калькуляторы
Жылжымайтын мүлікке инвестицияңыздың мүмкін болатын кірістерін есептеңіз
Көпквартирдик бөлүштүрүү калькулятору
Кичинекей көпквартирдик мүлктөгү ар бир бөлмөнүн ижара кирешелерин, чыгашаларын жана таза пайдасын эсептеңиз.
HOA төлөмдөрүн бөлүштүрүү калькулятору
Үй ээлеринин ассоциациясынын төлөмдөрүн өлчөм же менчик пайыздарына жараша бир нече ээлер же бөлмөлөр арасында бөлүштүрүңүз.
Кайтаруу пайдасын эсептегич
Жылжымай турган мүлк сатып алуу, оңдоп-түзөө жана кайтаруу аркылуу мүмкүн болгон пайдаңызды баалаңыз.
Көп берилүүчү суроолор жана жооптор
Click on any question to see the answer
HOA төлөмдөрүн бөлүштүрүү түшүнүктөрү
Төлөмдөрдүн ээлер арасында адилеттүү бөлүштүрүлүшү кандайча болушу керек экенин түшүнүңүз.
Квадрат фут методу
Менчик пайыздары
Мүмкүнчүлүк бөлмөлөр
Ассоциация төлөмү
5 күтүлбөгөн HOA чыгымдары
HOA төлөмдөрү ээлер күтпөгөндөн көп өзгөрүшү мүмкүн. Күтүлбөгөн төлөмдөрдүн көтөрүлүшүнө себеп болгон кээ бир аз белгилүү факторлорду карап көрөлү.
1.Чукул оңдоолор үчүн резервдер
Күтүлбөгөн чатырдын агып кетиши же структуралык маселелер бардык ээлер үчүн дароо төлөмдөрдүн жогорулашына же атайын баа баалоолорго алып келиши мүмкүн.
2.Сактандыруу тарифтеринин көтөрүлүшү
Регион боюнча сактандыруу премияларынын көтөрүлүшү HOA саясатынын чыгымдарын жогорулатышы мүмкүн, бул жогорулаган чыгымдарды ар бир бөлмөгө өткөрүп бериши мүмкүн.
3.Кызматтарды жаңыртуу
Фитнес залдарын же бассейндерди жаңыртуу он миңдеген долларга бааланат, бул ири оңдолор үчүн жогорулашкан төлөмдөрдү талап кылышы мүмкүн.
4.Бюджеттерди туура башкарбоо
Тиңгиздик башкаруу чечимдери же начар бухгалтерия жашыруун дефициттерди жаратып, кийин пландалбаган төлөмдөрдүн жогорулашына алып келиши мүмкүн.
5.Юридикалык талаштар
Келишимдер же ээлер менен соттук териштирүүлөр резервдик фонддорду тез арада жеп, HOAны жаңы төлөмдөрдү бөлүштүрүү аркылуу жоготууларды калыбына келтирүүгө мажбур кылышы мүмкүн.