Good Tool LogoGood Tool Logo
100% Nemokamai | Be registracijos

Nuomos Pajamų Mokesčių Skaičiuoklė

Apskaičiuokite savo nuomos turto mokesčių įsipareigojimus visame pasaulyje

Additional Information and Definitions

Metinės Nuomos Pajamos

Bendra metinė nuoma gauta iš nuomininkų

Turto Vertė

Dabartinė turto rinkos vertė

Metinės Hipotekos Palūkanos

Bendros metinės hipotekos palūkanų mokėjimai

Metinis Turto Mokestis

Bendri metiniai turto mokesčių mokėjimai

Metinė Draudimo Išlaida

Bendros metinės turto draudimo išlaidos

Metinės Priežiūros Išlaidos

Bendros metinės priežiūros ir remonto išlaidos

Metinės Komunalinės Išlaidos

Metinės komunalinės išlaidos (jei moka nuomotojas)

Turto Valdymo Mokesčiai

Metiniai turto valdymo mokesčiai

Kitos Išlaidos

Bet kokios kitos atskaitomos išlaidos, susijusios su nuomos turtu

Metinė Nusidėvėjimo Norma

Metinė nusidėvėjimo norma, leidžiama jūsų mokesčių institucijos

Pajamų Mokesčių Norma

Jūsų taikoma pajamų mokesčių norma nuomos pajamoms

Įvertinkite Savo Nuomos Pajamų Mokesčius

Apskaičiuokite mokesčius už savo nuomos pajamas atsižvelgdami į išlaidas, nusidėvėjimą ir vietinius mokesčių tarifus

%
%

Loading

Nuomos Pajamų Mokesčių Terminų Supratimas

Pagrindiniai terminai, padedantys suprasti nuomos turto apmokestinimą

Grynos Nuomos Pajamos:

Bendros nuomos pajamos, atėmus visas atskaitomas išlaidas prieš nusidėvėjimą

Turto Nusidėvėjimas:

Mokesčių atskaitymas, leidžiantis atgauti pajamų generuojančio turto kainą laikui bėgant

Atskaitomos Išlaidos:

Išlaidos, kurias galima atimti iš nuomos pajamų, siekiant sumažinti apmokestinamas pajamas, įskaitant hipotekos palūkanas, remontus ir draudimą

Investicijų Grąža (ROI):

Metinis grynasis pelnas, išreikštas kaip procentas nuo turto vertės

Efektyvi Mokesčių Norma:

Faktinė nuomos pajamų mokesčių suma, sumokėta po visų atskaitymų

5 Nuomos Turto Mokesčių Paslapčių, Kurios Gali Jums Sutaupyti Tūkstančius

Supratimas apie nuomos turto apmokestinimą gali reikšmingai paveikti jūsų investicijų grąžą. Štai keletas vertingų įžvalgų, kurias daugelis turto investuotojų pamiršta.

1.Nusidėvėjimo Privalumas

Turto nusidėvėjimas yra negrynųjų pinigų išlaida, kuri gali reikšmingai sumažinti jūsų apmokestinamas pajamas. Nors jūsų turtas gali iš tikrųjų didėti vertėje, mokesčių institucijos leidžia jums reikalauti nusidėvėjimo, sukuriant vertingą mokesčių apsaugą.

2.Remonto ir Patobulinimo Skirtumas

Supratimas apie skirtumą tarp remontų (nedelsiant atskaitomų) ir patobulinimų (turėtų būti nusidėvėti) gali turėti didelį poveikį jūsų mokesčių įsipareigojimams. Strateginis šių išlaidų laikymas gali optimizuoti jūsų mokesčių padėtį.

3.Namų Biuro Atlyginimas

Jei valdote savo nuomos turtus iš namų, galite būti tinkami atskaityti dalį savo namų išlaidų kaip verslo išlaidą. Tai apima komunalines paslaugas, internetą ir net nuomą ar hipotekos palūkanas.

4.Kelionių Išlaidų Paslaptis

Kelionės, kad patikrintumėte savo nuomos turtą, surinktumėte nuomą ar atliktumėte priežiūrą, paprastai yra atskaitomos mokesčių. Tai apima kilometrus, lėktuvo bilietus ir apgyvendinimą, jei pagrindinis tikslas yra susijęs su verslu.

5.Profesionalių Paslaugų Privalumas

Mokesčiai, mokami turto valdytojams, buhalteriams, advokatams ir kitiems specialistams, yra visiškai atskaitomi. Šios paslaugos gali ne tik palengvinti turto valdymą, bet ir suteikti vertingų mokesčių privalumų.