Nuomos Pajamų Mokesčių Skaičiuoklė
Apskaičiuokite savo nuomos turto mokesčių įsipareigojimus visame pasaulyje
Additional Information and Definitions
Metinės Nuomos Pajamos
Bendra metinė nuoma gauta iš nuomininkų
Turto Vertė
Dabartinė turto rinkos vertė
Metinės Hipotekos Palūkanos
Bendros metinės hipotekos palūkanų mokėjimai
Metinis Turto Mokestis
Bendri metiniai turto mokesčių mokėjimai
Metinė Draudimo Išlaida
Bendros metinės turto draudimo išlaidos
Metinės Priežiūros Išlaidos
Bendros metinės priežiūros ir remonto išlaidos
Metinės Komunalinės Išlaidos
Metinės komunalinės išlaidos (jei moka nuomotojas)
Turto Valdymo Mokesčiai
Metiniai turto valdymo mokesčiai
Kitos Išlaidos
Bet kokios kitos atskaitomos išlaidos, susijusios su nuomos turtu
Metinė Nusidėvėjimo Norma
Metinė nusidėvėjimo norma, leidžiama jūsų mokesčių institucijos
Pajamų Mokesčių Norma
Jūsų taikoma pajamų mokesčių norma nuomos pajamoms
Įvertinkite Savo Nuomos Pajamų Mokesčius
Apskaičiuokite mokesčius už savo nuomos pajamas atsižvelgdami į išlaidas, nusidėvėjimą ir vietinius mokesčių tarifus
Loading
Nuomos Pajamų Mokesčių Terminų Supratimas
Pagrindiniai terminai, padedantys suprasti nuomos turto apmokestinimą
Grynos Nuomos Pajamos:
Bendros nuomos pajamos, atėmus visas atskaitomas išlaidas prieš nusidėvėjimą
Turto Nusidėvėjimas:
Mokesčių atskaitymas, leidžiantis atgauti pajamų generuojančio turto kainą laikui bėgant
Atskaitomos Išlaidos:
Išlaidos, kurias galima atimti iš nuomos pajamų, siekiant sumažinti apmokestinamas pajamas, įskaitant hipotekos palūkanas, remontus ir draudimą
Investicijų Grąža (ROI):
Metinis grynasis pelnas, išreikštas kaip procentas nuo turto vertės
Efektyvi Mokesčių Norma:
Faktinė nuomos pajamų mokesčių suma, sumokėta po visų atskaitymų
5 Nuomos Turto Mokesčių Paslapčių, Kurios Gali Jums Sutaupyti Tūkstančius
Supratimas apie nuomos turto apmokestinimą gali reikšmingai paveikti jūsų investicijų grąžą. Štai keletas vertingų įžvalgų, kurias daugelis turto investuotojų pamiršta.
1.Nusidėvėjimo Privalumas
Turto nusidėvėjimas yra negrynųjų pinigų išlaida, kuri gali reikšmingai sumažinti jūsų apmokestinamas pajamas. Nors jūsų turtas gali iš tikrųjų didėti vertėje, mokesčių institucijos leidžia jums reikalauti nusidėvėjimo, sukuriant vertingą mokesčių apsaugą.
2.Remonto ir Patobulinimo Skirtumas
Supratimas apie skirtumą tarp remontų (nedelsiant atskaitomų) ir patobulinimų (turėtų būti nusidėvėti) gali turėti didelį poveikį jūsų mokesčių įsipareigojimams. Strateginis šių išlaidų laikymas gali optimizuoti jūsų mokesčių padėtį.
3.Namų Biuro Atlyginimas
Jei valdote savo nuomos turtus iš namų, galite būti tinkami atskaityti dalį savo namų išlaidų kaip verslo išlaidą. Tai apima komunalines paslaugas, internetą ir net nuomą ar hipotekos palūkanas.
4.Kelionių Išlaidų Paslaptis
Kelionės, kad patikrintumėte savo nuomos turtą, surinktumėte nuomą ar atliktumėte priežiūrą, paprastai yra atskaitomos mokesčių. Tai apima kilometrus, lėktuvo bilietus ir apgyvendinimą, jei pagrindinis tikslas yra susijęs su verslu.
5.Profesionalių Paslaugų Privalumas
Mokesčiai, mokami turto valdytojams, buhalteriams, advokatams ir kitiems specialistams, yra visiškai atskaitomi. Šios paslaugos gali ne tik palengvinti turto valdymą, bet ir suteikti vertingų mokesčių privalumų.