Ажилгүйдэл ба Орон сууцны хувь хэмжээ тооцоолуур
Ажилгүйдэл хэрхэн таны түрээсийн орлого болон орон сууцны хувь хэмжээг нөлөөлдөгийг тооцоолно.
Additional Information and Definitions
Нийт нэгж
Өмч эсвэл комплекс дахь түрээсийн нийт нэгжийн тоо.
Ажилгүй нэгж
Одоогоор ямар нэгжүүд ажилгүй байна. Нийт нэгжийн тооноос бага эсвэл тэнцүү байх ёстой.
Сар тутмын түрээс (нэгжийн хувьд)
Таны ажиллаж буй нэгж бүрийн стандарт сар тутмын түрээс.
Сар тутмын нэмэлт төлбөр (нэгжийн хувьд)
Түрээслэгчид төлдөг нэмэлт сар тутмын төлбөрүүд. Жишээлбэл, амьтны төлбөр эсвэл нэгжийн хувьд зогсоолын төлбөр.
Loading
Бусад Real Estate тооцоолуурыг туршаарай...
ХОА-ийн төлбөрийн хуваарилалтын тооцоолуур
Гэрийн эзэмшигчдийн холбооны төлбөрийг хэмжээ эсвэл өмчлөлийн хувь ашиглан олон эзэмшигчид эсвэл нэгжүүдийн дунд хуваарилах.
Түрээсийн орлогын татварын тооцоолуур
Дэлхий даяар таны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үүргийг тооцоолно
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн зардлын тооцоолуур
Шинэ барилгын төсөлд зориулан газрын, барилгын, санхүүгийн хүү, болон гэнэтийн зардлын зардлыг тооцоолно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцоолуур
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, орон нутгийн татварын хувь, чөлөөлөлтүүдийн үндсэн дээр жил бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа тооцоолно.
Түгээмэл асуултууд ба хариултууд
Click on any question to see the answer
Ажилгүйдэл ба Орон сууцны термин
Түрээсийн өмчийн гүйцэтгэлийг үнэлэх гол ойлголтууд.
Ажилгүй нэгж
Орон сууцны хувь хэмжээ
Сар тутмын төлбөр
Ажилгүйдлийн алдагдал
Ажилгүйдэл яагаад гардаг 5 сонирхолтой шалтгаан
Сайн байрлалтай өмчүүд ч гэнэт ажилгүйдэлд өртөх боломжтой. Дараах нь та төсөөлж чадахгүй шалтгаанууд.
1.Орон нутгийн ажлын зах зээлийн өөрчлөлт
Том ажил олгогчийн гэнэт хаагдсанаар оршин суугчид н relocating, ажилгүйдлийн хувь хэмжээ хурдан өсөх болно.
2.Өрсөлдөх чадваргүй үйлчилгээ
Хэрэв ойр орчмын комплексүүд фитнес төв эсвэл нийтийн орон зайг шинэчилбэл, таны өмч илүү сонирхолтой биш болох болно.
3.Сезоны түрээсийн чиг хандлага
Зарим газрууд жил бүрийн мөчлөгийг коллежийн хотууд эсвэл жуулчны бүсүүдэд харуулдаг бөгөөд жилийн турш орон сууцны хувь хэмжээ өөрчлөгддөг.
4.Зөөлөн зах зээлд үнэлгээ өндөр
Таны жагсаасан түрээс нь ойр орчмын ижил нэгжүүдээс өндөр бол түрээслэгчид өөр сонголт хийх болно, ажилгүйдлийг уртасгах болно.
5.Хангалтгүй маркетинг
Платформууд эсвэл орон нутгийн жагсаалтуудад үр дүнтэй зар сурталчилгаа хийхгүй байх нь боломжит түрээслэгчдийг боломжит нэгжүүдийн талаар мэдээлэхгүй байж болно.