ХОА-ийн төлбөрийн хуваарилалтын тооцоолуур
Гэрийн эзэмшигчдийн холбооны төлбөрийг хэмжээ эсвэл өмчлөлийн хувь ашиглан олон эзэмшигчид эсвэл нэгжүүдийн дунд хуваарилах.
Additional Information and Definitions
Нийт ХОА-ийн төлбөр
Эзэмшигчдийн дунд хуваарилах нийт сар бүрийн холбооны төлбөр.
Нэгж 1 (фут² эсвэл %)
Нэгж 1-ийн квадрат фут дахь талбай, эсвэл тухайн нэгжийн өмчлөлийн хувь.
Нэгж 2 (фут² эсвэл %)
Нэгж 2-ийн квадрат фут дахь талбай, эсвэл тухайн нэгжийн өмчлөлийн хувь.
Нэгж 3 (фут² эсвэл %)
Сонголт: гурав дахь нэгжийн хувьд эсвэл 0-ийг хасах.
Нэгж 4 (фут² эсвэл %)
Сонголт: дөрөв дэх нэгжийн хувьд эсвэл 0-ийг хасах.
Loading
Бусад Real Estate тооцоолуурыг туршаарай...
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн зардлын тооцоолуур
Шинэ барилгын төсөлд зориулан газрын, барилгын, санхүүгийн хүү, болон гэнэтийн зардлын зардлыг тооцоолно.
Түрээсийн орлогын татварын тооцоолуур
Дэлхий даяар таны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын үүргийг тооцоолно
Олон гэр бүлтэй задлах тооцоолуур
Бага хэмжээний олон гэр бүлтэй өмчийн нэгж бүрийн түрээсийн орлого, зардал, цэвэр ашгийг тооцоолох.
Шилжүүлгийн ашиг калькулятор
Байшин худалдан авах, засвар хийх, шилжүүлэхээс үүсэх боломжит ашгийг үнэлнэ.
Түгээмэл асуултууд ба хариултууд
Click on any question to see the answer
ХОА-ийн төлбөрийн хуваарилалтын ойлголтууд
Төлбөрийг эзэмшигчдийн дунд шударгаар хэрхэн хуваарилахыг ойлгох.
Квадрат футын арга
Өмчлөлийн хувь
Сонголттой нэгжүүд
Холбооны төлбөр
5 Гэнэтийн ХОА-ийн зардлын шалтгаан
ХОА-ийн төлбөрүүд эзэмшигчдийн хүлээлтээс илүү их хэлбэлзэж болно. Гэнэтийн төлбөрийн өсөлтийн ард байгаа зарим бага мэдэгддэг хүчин зүйлсийг судлая.
1.Яаралтай засварын нөөц
Гэнэтийн дээврийн ус алдалт эсвэл бүтцийн асуудлууд нь бүх эзэмшигчид зориулсан шуурхай төлбөрийн өсөлт эсвэл тусгай үнэлгээнд хүргэж болно.
2.Даатгалын тарифын өсөлт
Бүс нутгийн даатгалын хураамжийн өсөлт нь ХОА-ийн бодлогын зардлыг нэмэгдүүлж, энэ өсөлтийг нэгж бүрт шилжүүлж болно.
3.Бүтээгдэхүүний шинэчлэл
Спорт заал эсвэл усан санг шинэчлэх нь арван мянган долларын зардалтай байж болох бөгөөд томоохон шинэчлэлтүүдийн хувьд илүү өндөр төлбөр шаардлагатай байж болно.
4.Зарлагаа муу удирдлага
Үр дүнгүй зөвлөлийн шийдвэр эсвэл муу бичиг баримт нь нууц алдагдлыг үүсгэж, дараа нь төлбөрийн гэнэтийн өсөлтөд хүргэж болно.
5.Хууль зүйн маргаан
Гүйцэтгэгчид эсвэл эзэмшигчидтэй шүүхийн маргаан нь хурдан хугацаанд нөөцийн санг шавхаж, ХОА-ыг шинэ төлбөрийн хуваарилалтаар алдагдлыг нөхөхөд хүргэж болно.