एआरएम दर समायोजन कॅल्क्युलेटर
एआरएम पुनर्स्थापना झाल्यावर तुमच्या गहाणाच्या व्याज बदलांची योजना करा आणि पुनर्वित्त करणे चांगले आहे का ते पहा.
Additional Information and Definitions
कर्जाची रक्कम उरलेली
तुमच्या एआरएमवर किती मुख्य रक्कम उरली आहे. सकारात्मक मूल्य असावे.
सध्याचा एआरएम व्याज दर (%)
तुमच्या एआरएमचा जुना वार्षिक व्याज दर जो पुनर्स्थापना होण्यापूर्वी आहे.
पुनर्स्थापना नंतर समायोजित दर (%)
तुमच्या एआरएमच्या पुनर्स्थापनेनंतरचा नवीन वार्षिक व्याज दर. उदा. 7% म्हणजे 7.0.
पुनर्वित्त निश्चित दर (%)
जर तुम्ही आज निश्चित गहाणावर पुनर्वित्त करण्याचा निर्णय घेतला तर वार्षिक व्याज दर.
जुने दरावर किती महिने उरले
तुमच्या एआरएमच्या व्याज दराने समायोजित दरावर स्विच होण्यापूर्वी किती महिने उरले आहेत.
एआरएमसह राहावे की पुनर्वित्त करावे?
दोन्ही परिस्थितींमधील पुढील 12 महिन्यांचे खर्च अंदाजित करा.
Loading
मुख्य एआरएम संकल्पना
समायोज्य दर गहाण पुनर्स्थापना समजून घेणे तुमच्या पर्यायांचे वजन करण्यास मदत करते:
एआरएम पुनर्स्थापना:
जेव्हा तुमचा प्रारंभिक एआरएम कालावधी संपतो आणि व्याज दर बदलतो. अनेकदा, हे तुमच्या मासिक खर्चात महत्त्वपूर्ण वाढ किंवा घट करू शकते.
पुनर्वित्त निश्चित दर:
तुम्ही आता नवीन, स्थिर गहाणासाठी सुरक्षित केलेला व्याज दर. भविष्यातील मासिक भरण्यातील चढ-उतार टाळतो.
जुने दरावर किती महिने उरले:
तुम्हाला प्रारंभिक एआरएम दराचा आनंद घेण्यासाठी किती महिने उरले आहेत. सामान्यतः समायोजित दरापेक्षा कमी खर्चिक.
मासिक दर गणना:
वार्षिक व्याज दर 12 ने विभाजित करतो. हे येथे 12 महिन्यांच्या क्षितिजावर मासिक व्याज अंदाजांसाठी वापरले जाते.
एआरएमसंबंधी 5 आश्चर्यकारक तथ्ये
समायोज्य दर गहाण अनेक प्रकारे तुम्हाला आश्चर्यचकित करू शकतात. येथे काही मनोरंजक माहिती आहे.
1.तुमचा भरणा कमी होऊ शकतो
होय, एआरएम कमी दरावर पुनर्स्थापित होऊ शकतात जर बाजाराच्या परिस्थिती अनुकूल असतील, ज्यामुळे आधीच्या तुलनेत कमी मासिक भरणा होतो.
2.दर कॅप नेहमी तुम्हाला पूर्णपणे संरक्षण करत नाही
तुमच्या दराच्या एका पुनर्स्थापनावर किती उंची गाठता येईल यावर कॅप असला तरी, अनेक पुनर्स्थापना ते उच्च स्तरावर नेऊ शकतात.
3.पुनर्स्थापना वेळ योग्य आहे
काही घरमालक उच्च खर्च किंवा दंड टाळण्यासाठी एआरएम पुनर्स्थापनाभोवती मोठ्या जीवन घटनांची किंवा घर विक्रीची योजना करतात.
4.पुनर्वित्तासाठी मूल्यांकन आवश्यक असू शकते
कर्जदात्यांना पुनर्वित्त ऑफर करण्यापूर्वी नवीन घराचे मूल्यांकन आवश्यक असते. तुमच्या मालमत्तेच्या मूल्यातील बाजारातील बदल व्यवहारावर परिणाम करू शकतात.
5.हायब्रिड एआरएम नेहमी 50-50 नसतात
प्रारंभिक दर कालावधी मोठ्या प्रमाणात भिन्न असू शकतो, जसे की 5, 7, किंवा 10 वर्षे निश्चित दरावर, त्यानंतर वार्षिक किंवा अर्धवार्षिक पुनर्स्थापना.