डाउन पेमेंट कॅल्क्युलेटर
आमच्या साध्या कॅल्क्युलेटर साधनासह तुमच्या घराच्या डाउन पेमेंटच्या गरजा गणना करा.
Additional Information and Definitions
घराची किंमत
तुम्ही खरेदी करू इच्छित घराची एकूण किंमत प्रविष्ट करा.
डाउन पेमेंट टक्केवारी
घराच्या किमतीच्या टक्केवारीत तुमचा इच्छित डाउन पेमेंट प्रविष्ट करा. 20% किंवा अधिक PMI टाळण्यास मदत करते.
तुमचा डाउन पेमेंट गणना करा
सुरू करण्यासाठी घराची किंमत आणि इच्छित डाउन पेमेंट टक्केवारी प्रविष्ट करा.
Loading
डाउन पेमेंटच्या अटी स्पष्ट केल्या
महत्वाच्या डाउन पेमेंट संकल्पनांचे समज:
डाउन पेमेंट:
तुम्ही बंद करताना दिलेल्या घराच्या खरेदी किंमतीचा प्रारंभिक अग्रभाग. उर्वरित सामान्यतः गृहकर्जाद्वारे वित्तपोषित केले जाते.
PMI (खाजगी गृहकर्ज विमा):
तुमचा डाउन पेमेंट घराच्या खरेदी किंमतीच्या 20% पेक्षा कमी असताना कर्जदात्यांनी आवश्यक असलेला विमा. जर तुम्ही कर्जावर डिफॉल्ट झाला तर तो कर्जदात्याचे संरक्षण करतो.
FHA किमान:
फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन (FHA) पात्र खरेदीदारांसाठी 3.5% पर्यंतच्या कमी डाउन पेमेंटची परवानगी देते, ज्यामुळे घर मालकी अधिक सुलभ होते.
परंपरागत डाउन पेमेंट:
परंपरागत गृहकर्ज सामान्यतः 5-20% डाउन पेमेंटची आवश्यकता असते. 10% हे परंपरागत कर्जांसाठी सामान्य रक्कम आहे.
ईमानदार पैसे ठेव:
घरावर ऑफर सादर करताना केलेला एक चांगला विश्वास ठेव. ही रक्कम सामान्यतः तुमच्या डाउन पेमेंटचा भाग बनते जर ऑफर स्वीकारली गेली.
डाउन पेमेंट सहाय्य कार्यक्रम:
सरकारी आणि नॉन-प्रॉफिट कार्यक्रम जे घर खरेदीदारांना अनुदान, कर्ज किंवा इतर आर्थिक सहाय्याद्वारे डाउन पेमेंटमध्ये मदत करतात. हे कार्यक्रम सामान्यतः पहिल्या वेळेस घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी किंवा मध्यम उत्पन्न असलेल्या व्यक्तींसाठी लक्षित असतात.
जंबो कर्ज:
परंपरागत कर्जाच्या मर्यादांवर मात करणारे गृहकर्ज, सामान्यतः कर्जदात्यांसाठी वाढलेल्या जोखमीमुळे मोठ्या डाउन पेमेंटची आवश्यकता असते (अनेकदा 10-20% किंवा अधिक).
घराच्या डाउन पेमेंटबद्दलच्या आश्चर्यकारक तथ्ये
डाउन पेमेंट कसे घर खरेदी करण्याचा एक महत्त्वाचा भाग बनले याबद्दल तुम्हाला कधी विचार आला आहे का? घर मालकीच्या या महत्त्वाच्या टप्प्याबद्दल काही मनोरंजक तथ्ये पाहूया.
1.20% नियम नेहमी मानक नव्हता
महान मंदीपूर्वी, घर खरेदीदारांना अनेकदा 50% डाउन पेमेंट आवश्यक होता! FHA ने 1930 च्या दशकात हे बदलले, आता परिचित असलेल्या 20% मानकाची ओळख करून दिली, ज्यामुळे घर मालकी अधिक सुलभ झाली. या एकाच बदलामुळे लाखो अमेरिकन लोक घरमालक बनले.
2.कर्जदात्यांना डाउन पेमेंट का आवडतात
अभ्यास दर्शवतात की प्रत्येक 5% वाढीमुळे डाउन पेमेंट कमी होण्याचा धोका सुमारे 2% ने कमी होतो. हे फक्त पैशाबद्दल नाही - मोठ्या डाउन पेमेंट असलेल्या घरमालकांना त्यांच्या गुंतवणुकीसाठी अधिक वचनबद्ध असण्याची प्रवृत्ती असते, ज्यामुळे भरणा राखण्यासाठी मानसिक प्रोत्साहन निर्माण होते.
3.जगभरातील डाउन पेमेंट
वेगवेगळ्या देशांमध्ये डाउन पेमेंटसाठी आकर्षक दृष्टिकोन आहेत. दक्षिण कोरिया काही क्षेत्रांमध्ये बाजारातील अटकाव टाळण्यासाठी 50% पर्यंत डाउन पेमेंटची आवश्यकता आहे. याउलट, जपान त्यांच्या अनोख्या संपत्तीच्या बाजारामुळे 100% वित्तपुरवठा करण्याची परवानगी देतो.
4.PMI व्यापार-ऑफ
20% गाठू शकत नाही? तिथे PMI येतो. याचा अर्थ अतिरिक्त मासिक खर्च आहे, PMI ने लाखो लोकांना पूर्ण 20% डाउन पेमेंट वाचवण्याची वाट पाहण्याऐवजी लवकर घरमालक बनण्यास मदत केली.