भाडेकरार उत्पन्न कर गणक
जागतिक स्तरावर आपल्या भाडेकरार संपत्तीच्या कराची जबाबदारी गणना करा
Additional Information and Definitions
वार्षिक भाडेकरार उत्पन्न
भाडेकरारदारांकडून मिळालेला एकूण वार्षिक भाडा
संपत्ती मूल्य
संपत्तीचा वर्तमान बाजार मूल्य
वार्षिक गहाण व्याज
एकूण वार्षिक गहाण व्याज भरणे
वार्षिक संपत्ती कर
एकूण वार्षिक संपत्ती कर भरणे
वार्षिक विमा
एकूण वार्षिक संपत्ती विमा खर्च
वार्षिक देखभाल
एकूण वार्षिक देखभाल आणि दुरुस्ती खर्च
वार्षिक युटिलिटीज
वार्षिक युटिलिटी खर्च (जर भाडेकरारदाराने भरले)
संपत्ती व्यवस्थापन शुल्क
वार्षिक संपत्ती व्यवस्थापन शुल्क
इतर खर्च
भाडेकरार संपत्तीशी संबंधित इतर कोणतेही वजावट खर्च
वार्षिक अमूल्य वस्तू दर
आपल्या कर प्राधिकरणाने परवानाधारक वार्षिक अमूल्य वस्तू दर
उत्पन्न कर दर
भाडेकरार उत्पन्नासाठी लागू होणारा उत्पन्न कर दर
आपल्या भाडेकरार उत्पन्न कराचा अंदाज लावा
खर्च, अमूल्य वस्तू आणि स्थानिक कर दरांचा विचार करून आपल्या भाडेकरार उत्पन्नावर करांची गणना करा
Loading
भाडेकरार उत्पन्न कराच्या अटी समजून घेणे
भाडेकरार संपत्तीच्या कराविषयी समजून घेण्यासाठी महत्त्वाच्या अटी
नेट भाडेकरार उत्पन्न:
एकूण भाडेकरार उत्पन्न वजावट खर्च सर्व वजावटींपूर्वी
संपत्ती अमूल्य वस्तू:
एक कर वजावट जी तुम्हाला उत्पन्न देणाऱ्या संपत्तीच्या खर्चाची पुनर्प्राप्ती करण्यास परवानगी देते.
वजावट खर्च:
करयोग्य उत्पन्न कमी करण्यासाठी भाडेकरार उत्पन्नातून वजावट करता येणारे खर्च, ज्यामध्ये गहाण व्याज, दुरुस्ती, आणि विमा समाविष्ट आहे.
गुंतवणुकीवरील परतावा (ROI):
संपत्तीच्या मूल्याच्या टक्केवारीत व्यक्त केलेला वार्षिक नेट नफा
प्रभावी कर दर:
सर्व वजावटींचा विचार करून करांमध्ये भाडेकरार उत्पन्नाचा वास्तविक टक्का
5 भाडेकरार संपत्ती कराचे गुपिते जे तुम्हाला हजारो वाचवू शकतात
भाडेकरार संपत्तीच्या कराची समज तुमच्या गुंतवणुकीच्या परताव्यावर महत्त्वपूर्ण प्रभाव टाकू शकते. येथे काही मूल्यवान अंतर्दृष्टी आहेत ज्या अनेक संपत्ती गुंतवणूकदार दुर्लक्ष करतात.
1.अमूल्य वस्तूचा फायदा
संपत्तीची अमूल्य वस्तू एक नॉन-कॅश खर्च आहे जी तुमच्या करयोग्य उत्पन्नाला महत्त्वपूर्णपणे कमी करू शकते. जरी तुमची संपत्ती वास्तवात मूल्य वाढवत असली तरी, कर प्राधिकरण तुम्हाला अमूल्य वस्तूचा दावा करण्यास परवानगी देते, ज्यामुळे एक मूल्यवान कर ढाल तयार होते.
2.दुरुस्ती आणि सुधारणा यामध्ये फरक
दुरुस्त्या (ताबडतोब वजावट) आणि सुधारणा (अमूल्य वस्तू करावी लागते) यामध्ये फरक समजून घेणे तुमच्या कराची जबाबदारीवर मोठा प्रभाव टाकू शकते. या खर्चांचा रणनीतिक वेळ तुमच्या कराच्या स्थितीला ऑप्टिमाइझ करू शकतो.
3.घर कार्यालय वजावट
जर तुम्ही आपल्या भाडेकरार संपत्त्यांचे व्यवस्थापन घरातून करत असाल, तर तुम्ही आपल्या घराच्या खर्चाचा एक भाग व्यवसाय खर्च म्हणून वजावट करण्यास पात्र असू शकता. यामध्ये युटिलिटीज, इंटरनेट, आणि भाडा किंवा गहाण व्याज समाविष्ट आहे.
4.प्रवास खर्चाचे गुपित
तुमच्या भाडेकरार संपत्त्यावर तपासणी करण्यासाठी, भाडा गोळा करण्यासाठी, किंवा देखभाल करण्यासाठी केलेले प्रवास सामान्यतः कर वजावट असतात. यामध्ये किलोमीटर, हवाई भाडे, आणि निवास यांचा समावेश आहे जर प्राथमिक उद्देश व्यवसायाशी संबंधित असेल.
5.व्यावसायिक सेवा फायदा
संपत्ती व्यवस्थापक, लेखापाल, वकील, आणि इतर व्यावसायिकांना दिलेले शुल्क पूर्णपणे वजावट करता येते. या सेवा संपत्ती व्यवस्थापनास सोपे बनवू शकतात आणि मूल्यवान कर लाभ देखील देऊ शकतात.