घर देखभाल राखण्यासाठी आरक्षिते गणक
वय, आकार आणि विशेष घटकावर आधारित संपत्ती देखभालसाठी आपला वार्षिक आणि मासिक बजेट योजना करा.
Additional Information and Definitions
सध्याचे घराचे मूल्य
आपल्या घराचा अंदाजे बाजार मूल्य. 1% नियम आणि अतिरिक्त गणनांसाठी आधार म्हणून वापरले जाते.
संपत्तीचे वय (वर्षे)
घर बांधले किंवा मोठ्या प्रमाणात नूतनीकरण केले तेव्हापासून किती वर्षे झाली. जुन्या घरांना अधिक देखभाल आवश्यक असते.
चौरस फूट
घराचा एकूण पूर्ण क्षेत्र. मोठ्या घरांना उच्च देखभाल खर्च असू शकतो.
विशेष विचार घटक (%)
आपल्या घरात विशेष वैशिष्ट्ये असल्यास अतिरिक्त खर्च टक्केवारी: एक पूल, जुना छत, किंवा अद्वितीय सामग्री. उदा., 15 म्हणजे 15%.
Loading
दुसरा Home Ownership गणक वापरून पहा...
द्वितीय गृह कर्ज पात्रता गणक
आपण आपल्या विद्यमान कर्जासह नवीन कर्ज घेऊ शकता का ते तपासा.
गृहकर्ज बंद होण्याचा खर्च अंदाजक
एकूण बंद होण्याचा खर्च, एस्क्रो, आणि बंद होण्याच्या वेळी अंतिम देयक जलद गणना करा.
गृहकर्ज पूर्वभरण दंड गणक
तुमच्या गृहकर्जाचे लवकर भरणे आणि मासिक भरणे चालू ठेवणे यामध्ये दंडाचे मूल्यांकन करा.
ARM दर समायोजन कॅल्क्युलेटर
ARM पुनर्स्थापनेनंतर आपल्या गृहनिर्माण कर्जाच्या व्याज बदलांची योजना करा आणि पुनर्वित्त करणे चांगले आहे का ते पहा.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
घर देखभाल आरक्षिते अटी
आपल्या संपत्तीच्या वार्षिक देखभाल गणनेच्या मागील मुख्य संकल्पना:
1% नियम
वय समायोजन
आकार समायोजन
विशेष विचार घटक
सिंकिंग फंड
घर देखभाल कमी करण्याचे 5 लपलेले खर्च
सामान्य देखभाल ठेवण्यात कमी पडल्यास दीर्घकालीन खर्च अधिक असू शकतो. कारणे येथे आहेत:
1.लहान गळती मोठ्या नुकसानात बदलतात
एक लहान छताची गळती अनियंत्रित ठेवली तर ती insulation, drywall, आणि अगदी मजल्यांचे नुकसान करू शकते, ज्यामुळे मोठ्या दुरुस्ती खर्च येऊ शकतात.
2.HVAC दुर्लक्ष आयुष्य कमी करते
नियमित तपासणी किंवा फिल्टर बदलण्यास टाळल्यास आपली प्रणाली अधिक मेहनत करावी लागते आणि लवकरच अयशस्वी होते, ज्यामुळे महागड्या बदलाची आवश्यकता असते.
3.आधार भेगा जलद वाढतात
प्रोएक्टिव सीलिंग आणि ड्रेनेज सुधारणा हजारो दुरुस्त्या टाळू शकतात जर आधार समस्या वाढल्या तर.
4.उपयुक्त दुरुस्त्या पुनर्विक्री मूल्य कमी करतात
संभाव्य खरेदीदार समस्या असलेल्या मागील कामांना लाल ध्वज म्हणून पाहतात आणि आपल्या संपत्तीसाठी महत्त्वाने कमी ऑफर देऊ शकतात.
5.सामान्य तपासणी वेळ आणि ताण वाचवतात
प्लंबिंग, छत, आणि बाह्य घटकांची नियमित तपासणी संकट-स्थितीत दुरुस्त्या टाळते, जे सामान्यतः महाग असतात.