गृह कर्ज व्याज दर गणक
महिन्याच्या हप्त्यांची गणना करा आणि आपल्या गृह कर्जासाठी एकच अमॉर्टायझेशन वेळापत्रक पहा
Additional Information and Definitions
कर्जाची रक्कम
गृह कर्जासाठी मुख्य शिल्लक
वार्षिक व्याज दर (%)
वर्षाला व्याज दर
कर्जाची मुदत (महिने)
फेड करण्यासाठी एकूण महिने
संपत्तीची किंमत
गृहाची वर्तमान बाजार किंमत (PMI गणनांसाठी)
PMI दर (%)
संपत्तीच्या किमतीच्या टक्केवारीत वार्षिक PMI दर
अतिरिक्त भरणा
मुख्य रकमेच्या दिशेने दिलेली अतिरिक्त मासिक रक्कम
अतिरिक्त भरण्याची वारंवारता
अतिरिक्त भरण्यांची वारंवारता
Loading
दुसरा Home Ownership गणक वापरून पहा...
गृह कर्ज पुनर्वित्त गणक
तुमच्या पुनर्वित्तावर नवीन मासिक देयके, व्याजाची बचत आणि ब्रेक-इव्हन पॉइंट गणना करा
गृह कर्ज व्याज दर गणक
महिन्याच्या हप्त्यांची गणना करा आणि आपल्या गृह कर्जासाठी एकच अमॉर्टायझेशन वेळापत्रक पहा
घर देखभाल राखण्यासाठी आरक्षिते गणक
वय, आकार आणि विशेष घटकावर आधारित संपत्ती देखभालसाठी आपला वार्षिक आणि मासिक बजेट योजना करा.
डाउन पेमेंट सेविंग्ज टाइम कॅल्क्युलेटर
मासिक योगदान ठरवून आपले डाउन पेमेंट लक्ष्य किती लवकर गाठू शकता हे शोधा.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
आपल्या गृह कर्जाचे तपशील समजून घ्या
आपल्या गृह कर्जाच्या गणनांसाठी मुख्य व्याख्या.
अमॉर्टायझेशन वेळापत्रक
PMI
मुख्य
व्याज दर
कर्ज-ते-मूल्य (LTV) प्रमाण
अतिरिक्त भरणा
एकूण खर्च
महिन्याचा भरणा
कर्जाची मुदत
आपल्या गृह कर्जावर हजारो रुपये वाचवण्यासाठी 5 स्मार्ट रणनीती
आपले गृह कर्ज हे आपले सर्वात मोठे आर्थिक बांधिलकी असू शकते. हे आपल्याला अधिक कार्यक्षमतेने कसे चालवायचे याबद्दल येथे आहे:
1.आपल्या पैशावर अवलंबून खरेदी करा (ते आहे)
दरात फक्त 0.5% फरक $300,000 च्या गृह कर्जावर $30,000+ वाचवू शकतो. किमान तीन कोट मिळवा आणि वाटाघाटी करण्यास घाबरू नका - कर्जदाते याची अपेक्षा करतात. लक्षात ठेवा: कमी दर म्हणजे आपल्या भरण्यातील अधिक रक्कम इक्विटी निर्माण करण्यासाठी जाते.
2.कमी दरांच्या मागे APR सत्य
त्या आकर्षक 4% दरामुळे शुल्कांचा विचार करता 4.5% ऑफरपेक्षा अधिक खर्च येऊ शकतो. APR मध्ये उत्पत्ति शुल्क, बिंदू, आणि इतर शुल्क समाविष्ट आहेत. उच्च शुल्क असलेल्या कमी दरामुळे कोणत्याही शुल्कांशिवाय उच्च दरापेक्षा अधिक खर्च येऊ शकतो, विशेषतः जर आपण 5-7 वर्षांच्या आत विक्री किंवा पुनर्वित्त करण्याची योजना करत असाल.
3.PMI जाळ्यातून लवकर सुटका करा
PMI सामान्यतः आपल्या कर्जाच्या वार्षिक 0.5% ते 1% खर्च करते. $300,000 च्या गृह कर्जावर, ते $1,500-$3,000 प्रति वर्ष आहे! 80% LTV लवकर गाठण्यासाठी द्विसाप्ताहिक भरणे करण्याचा विचार करा किंवा फक्त $100 अतिरिक्त मासिक भरणा करा. काही कर्जदाते पात्र खरेदीदारांसाठी PMI नसलेली कर्जे देखील देतात.
4.15 वर्षे विरुद्ध 30 वर्षे निर्णय
30 वर्षांच्या मुदतीत कमी मासिक भरणे असले तरी, 15 वर्षांच्या गृह कर्जात 0.5-0.75% कमी दर असतो. $300,000 च्या कर्जावर, 4% वर 15 वर्षे निवडल्यास 4.75% वर 30 वर्षांच्या तुलनेत $150,000 पेक्षा अधिक व्याज वाचवते. पण आपल्या बजेटवर जास्त ताण देऊ नका - आपल्याकडे आपत्कालीन बचत असणे महत्त्वाचे आहे.
5.आपले पुनर्वित्त योग्य वेळेस करा
दर 1% कमी होण्याची प्रतीक्षा करण्याचा जुना नियम आता जुना झाला आहे. आपण 24 महिन्यांच्या आत बचतीद्वारे खर्च वसूल करू शकता तेव्हा पुनर्वित्त करण्याचा विचार करा. तसेच, आपल्या गृहाची किंमत लक्षणीय वाढली असल्यास, पुनर्वित्त PMI काढू शकते, अगदी दर कमी झालेल्या नाहीत तरी. फक्त आपल्या कर्जाची मुदत वाढवणे आणि आपल्या अमॉर्टायझेशन वेळापत्रकाचे पुनर्स्थापना करणे याबद्दल सावध रहा.