भाडा आयकर गणक
तपाईंको भाडा सम्पत्ति कर दायित्व विश्वभर गणना गर्नुहोस्
Additional Information and Definitions
वार्षिक भाडा आय
भाडादारबाट प्राप्त कुल वार्षिक भाडा
सम्पत्ति मूल्य
सम्पत्तिको वर्तमान बजार मूल्य
वार्षिक बन्धक ब्याज
कुल वार्षिक बन्धक ब्याज भुक्तानी
वार्षिक सम्पत्ति कर
कुल वार्षिक सम्पत्ति कर भुक्तानी
वार्षिक बीमा
कुल वार्षिक सम्पत्ति बीमा लागत
वार्षिक मर्मत
कुल वार्षिक मर्मत र मर्मत लागत
वार्षिक उपयोगिता
वार्षिक उपयोगिता लागत (यदि भाडादारले तिर्नु भएको छ)
सम्पत्ति व्यवस्थापन शुल्क
वार्षिक सम्पत्ति व्यवस्थापन शुल्क
अन्य खर्च
भाडा सम्पत्तिसँग सम्बन्धित अन्य कुनै पनि कटौतीयोग्य खर्च
वार्षिक मूल्यह्रास दर
तपाईंको कर प्राधिकरणद्वारा अनुमति गरिएको वार्षिक मूल्यह्रास दर
आयकर दर
भाडा आयको लागि लागू हुने आयकर दर
तपाईंको भाडा आयकरको अनुमान गर्नुहोस्
खर्च, मूल्यह्रास, र स्थानीय कर दरहरूलाई ध्यानमा राख्दै तपाईंको भाडा आयमा कर गणना गर्नुहोस्
Loading
भाडा आयकर शर्तहरूको बुझाइ
भाडा सम्पत्ति कर बुझ्नमा मद्दत गर्ने प्रमुख शर्तहरू
नेट भाडा आय:
कुल भाडा आय माइनस सबै कटौतीयोग्य खर्च मूल्यह्रास अघि
सम्पत्ति मूल्यह्रास:
आय उत्पादन गर्ने सम्पत्तिको लागतलाई समयसँगै पुनःप्राप्त गर्न अनुमति दिने कर कटौती
कटौतीयोग्य खर्च:
करयोग्य आय घटाउनका लागि भाडा आयबाट घटाउन सकिने लागत, जसमा बन्धक ब्याज, मर्मत, र बीमा समावेश छन्
लगानीमा फिर्ता (ROI):
सम्पत्ति मूल्यको प्रतिशतको रूपमा व्यक्त गरिएको वार्षिक नेट मुनाफा
प्रभावकारी कर दर:
सबै कटौतीहरूलाई ध्यानमा राखेपछि करमा भाडा आयको वास्तविक प्रतिशत
5 भाडा सम्पत्ति कर रहस्यहरू जसले तपाईंलाई हजारौं बचत गर्न सक्छ
भाडा सम्पत्ति कर बुझ्नले तपाईंको लगानीको फिर्तामा महत्वपूर्ण प्रभाव पार्न सक्छ। यहाँ केही मूल्यवान जानकारीहरू छन् जुन धेरै सम्पत्ति लगानीकर्ताहरूले चुकाउँछन्।
1.मूल्यह्रासको लाभ
सम्पत्ति मूल्यह्रास एक नगद खर्च हो जसले तपाईंको करयोग्य आयलाई महत्वपूर्ण रूपमा घटाउन सक्छ। जबकि तपाईंको सम्पत्ति वास्तवमा मूल्यमा वृद्धि भइरहेको हुन सक्छ, कर प्राधिकरणहरूले तपाईंलाई मूल्यह्रासको दाबी गर्न अनुमति दिन्छ, जसले मूल्यवान कर ढाल सिर्जना गर्दछ।
2.मर्मत र सुधारको भिन्नता
मर्मत (तत्काल कटौतीयोग्य) र सुधार (मूल्यह्रास गर्नुपर्छ) बीचको भिन्नता बुझ्नले तपाईंको कर दायित्वमा ठूलो प्रभाव पार्न सक्छ। यी खर्चहरूको रणनीतिक समयले तपाईंको कर स्थिति अनुकूलित गर्न सक्छ।
3.घर कार्यालय कटौती
यदि तपाईं घरबाट आफ्नो भाडा सम्पत्तिहरूको व्यवस्थापन गर्नुहुन्छ भने, तपाईं व्यवसाय खर्चको रूपमा आफ्नो घर खर्चको एक भाग कटौती गर्न योग्य हुन सक्नुहुन्छ। यसमा उपयोगिता, इन्टरनेट, र यहाँसम्म कि भाडा वा बन्धक ब्याज समावेश छ।
4.यात्रा खर्चको रहस्य
तपाईंको भाडा सम्पत्तिमा जाँच गर्न, भाडा संकलन गर्न, वा मर्मत गर्नका लागि यात्रा सामान्यतया कर-कटौतीयोग्य हुन्छ। यसमा माइलेज, हवाई टिकट, र आवास समावेश छ यदि प्राथमिक उद्देश्य व्यवसायसँग सम्बन्धित हो भने।
5.व्यावसायिक सेवाहरूको लाभ
सम्पत्ति व्यवस्थापकहरू, लेखापरीक्षकहरू, वकिलहरू, र अन्य पेशेवरहरूलाई तिर्ने शुल्कहरू पूर्ण रूपमा कटौतीयोग्य छन्। यी सेवाहरूले सम्पत्ति व्यवस्थापनलाई सजिलो बनाउन मात्र होइन, मूल्यवान कर लाभ पनि प्रदान गर्न सक्छ।