Huisbetaalbaarheid Calculator
Ontdek hoeveel huis u zich kunt veroorloven op basis van uw inkomen, schulden en aanbetaling.
Additional Information and Definitions
Jaarlijks Huishoudinkomen
Voer uw totale jaarlijkse huishoudinkomen voor belastingen in.
Maandelijkse Schuldenbetalingen
Voer uw totale maandelijkse schuldenbetalingen in, inclusief autoleningen, studieleningen en creditcards.
Aanbetaling
Voer het bedrag in dat u van plan bent in te leggen op uw huis aankoop.
Rentepercentage
Voer het verwachte jaarlijkse hypotheekrentepercentage in.
Bereken Uw Huisbudget
Voer uw financiële gegevens in om uw ideale huisprijsrange te bepalen.
Loading
Huisbetaalbaarheid Termen
Begrijp belangrijke concepten in huisbetaalbaarheid:
Schuld-inkomen Verhouding (DTI):
Het percentage van uw maandelijkse inkomen dat naar het betalen van schulden gaat. Geldverstrekkers geven doorgaans de voorkeur aan een DTI-verhouding van 43% of minder.
Vooruitbetalingsverhouding:
Het percentage van uw maandelijkse inkomen dat naar uw huisvestingsbetalingen gaat, inclusief hoofdsom, rente, belastingen en verzekering (PITI).
Achterafbetalingsverhouding:
Het percentage van uw maandelijkse inkomen dat naar het betalen van alle maandelijkse schuldenbetalingen gaat, inclusief uw potentiële hypotheek en andere schulden.
PITI:
Hoofdsom, Rente, Belastingen en Verzekering - de vier componenten die uw maandelijkse hypotheekbetaling vormen.
Slimme Tips voor Huisbetaalbaarheid
Begrijpen hoeveel huis u zich kunt veroorloven, omvat meer dan alleen uw inkomen. Hier zijn enkele inzichten om u te helpen een verstandige beslissing te nemen.
1.De 28/36 Regel
De meeste financiële adviseurs raden de 28/36 regel aan: besteed niet meer dan 28% van uw bruto maandinkomen aan huisvestingskosten en niet meer dan 36% aan totale schuldenbetalingen.
2.Verborgen Kosten
Vergeet niet om onroerendgoedbelastingen, verzekeringen, nutsvoorzieningen, onderhoud en HOA-kosten mee te rekenen bij het berekenen van betaalbaarheid. Deze kunnen 1-4% van de waarde van uw huis jaarlijks toevoegen.
3.Impact van Noodfonds
Een solide noodfonds (3-6 maanden aan uitgaven) kan u helpen om in aanmerking te komen voor betere hypotheekrentes en biedt zekerheid in het huisbezit.
4.Toekomstbestendig Plannen
Overweeg om minder huis te kopen dan u zich maximaal kunt veroorloven. Dit creëert financiële flexibiliteit voor toekomstige levensveranderingen, woningverbeteringen of investeringsmogelijkheden.