Aanbetaling Calculator
Bereken uw aanbetalingsbehoeften voor een huis met onze eenvoudige calculator tool.
Additional Information and Definitions
Huisprijs
Voer de totale prijs in van het huis dat u wilt kopen.
Aanbetalingspercentage
Voer uw gewenste aanbetaling in als percentage van de huisprijs. 20% of meer helpt om PMI te vermijden.
Bereken Uw Aanbetaling
Voer de huisprijs en het gewenste aanbetalingspercentage in om te beginnen.
Loading
Aanbetaling Termen Uitleg
Begrijp belangrijke concepten van aanbetalingen:
Aanbetaling:
Het initiële voorschot van de aankoopprijs van het huis dat u bij de sluiting betaalt. De rest wordt meestal gefinancierd via een hypotheek.
PMI (Privé Hypotheek Verzekering):
Verzekering die door kredietverstrekkers vereist is wanneer uw aanbetaling minder dan 20% van de aankoopprijs van het huis is. Het beschermt de kredietverstrekker als u in gebreke blijft bij de lening.
FHA Minimum:
De Federal Housing Administration (FHA) staat aanbetalingen toe van slechts 3,5% voor gekwalificeerde kopers, waardoor woningbezit toegankelijker wordt.
Conventionele Aanbetaling:
Traditionele hypotheken vereisen meestal een aanbetaling van 5-20%. 10% is een veelvoorkomend bedrag voor conventionele leningen.
Eerlijke Geld Storting:
Een goede trouw storting die wordt gedaan bij het indienen van een bod op een huis. Dit bedrag wordt meestal onderdeel van uw aanbetaling als het bod wordt geaccepteerd.
Aanbetaling Hulp Programma's:
Overheids- en non-profitprogramma's die huizenkopers helpen met aanbetalingen via subsidies, leningen of andere financiële hulp. Deze programma's zijn vaak gericht op eerste huizenkopers of mensen met een gemiddeld inkomen.
Jumbo Leningen:
Hypotheken die de conventionele lening limieten overschrijden, meestal grotere aanbetalingen vereisend (vaak 10-20% of meer) vanwege hun verhoogde risico voor kredietverstrekkers.
Fascinerende Feiten Over Aanbetalingen op Huizen
Heb je je ooit afgevraagd hoe aanbetalingen zo'n cruciaal onderdeel van het kopen van een huis zijn geworden? Laten we enkele interessante feiten over deze belangrijke stap in woningbezit verkennen.
1.De 20% Regel Was Niet Altijd Standaard
Voor de Grote Depressie moesten huizenkopers vaak 50% aanbetaling doen! De FHA veranderde dit in de jaren '30 door de nu bekende 20% standaard in te voeren om woningbezit toegankelijker te maken. Deze enkele verandering heeft miljoenen Amerikanen geholpen om huiseigenaar te worden.
2.Waarom Kredietverstrekkers Houden van Aanbetalingen
Studies tonen aan dat elke 5% stijging in aanbetaling het risico op wanbetaling met ongeveer 2% vermindert. Het gaat niet alleen om het geld - huiseigenaren met grotere aanbetalingen zijn vaak meer toegewijd aan hun investering, wat een psychologische prikkel creëert om betalingen te onderhouden.
3.Aanbetalingen Over de Wereld
Verschillende landen hebben fascinerende benaderingen van aanbetalingen. Zuid-Korea vereist tot 50% aanbetaling in sommige gebieden om markt speculatie te voorkomen. Ondertussen staat Japan vaak 100% financiering toe vanwege hun unieke vastgoedmarkt.
4.De PMI Afweging
Kun je geen 20% bereiken? Dat is waar PMI in beeld komt. Hoewel het extra maandelijkse kosten met zich meebrengt, heeft PMI miljoenen geholpen om eerder huiseigenaar te worden in plaats van jaren te wachten om een volledige 20% aanbetaling te sparen.