Kalkulačka na úpravu sadzby ARM
Plánujte zmeny úrokových sadzieb vašej hypotéky po obnovení ARM a zistite, či je refinancovanie lepšie.
Additional Information and Definitions
Zostávajúca suma pôžičky
Koľko istiny zostáva na vašom ARM. Musí to byť kladná hodnota.
Aktuálna úroková sadzba ARM (%)
Vaša stará ročná úroková sadzba ARM pred obnovením.
Upravená sadzba po obnovení (%)
Nová ročná úroková sadzba po obnovení vašej ARM. Napr. 7% znamená 7.0.
Fixná refinancovaná sadzba (%)
Ročná úroková sadzba, ak sa rozhodnete refinancovať na fixnú hypotéku dnes.
Mesiace zostávajúce pri starej sadzbe
Koľko mesiacov zostáva predtým, ako sa úroková sadzba vašej ARM zmení na upravenú sadzbu.
Loading
Vyskúšajte ďalšiu kalkulačku Home Ownership...
Kalkulačka kvalifikácie na úver na druhý dom
Skontrolujte, či môžete získať novú hypotéku, zatiaľ čo máte existujúcu.
Kalkulačka pokuty za predčasné splatenie hypotéky
Vyhodnoťte pokutu za predčasné splatenie vašej hypotéky v porovnaní s pokračovaním mesačných platieb.
Kalkulačka na úpravu sadzby ARM
Plánujte zmeny úrokových sadzieb vašej hypotéky po obnovení ARM a zistite, či je refinancovanie lepšie.
Kalkulačka dostupnosti bývania
Zistite, koľko domu si môžete dovoliť na základe svojho príjmu, dlhov a zálohy.
Často kladené otázky a odpovede
Click on any question to see the answer
Kľúčové pojmy ARM
Pochopenie obnovenia hypotéky s nastaviteľnou sadzbou pomáha zvážiť vaše možnosti:
Obnovenie ARM
Fixná refinancovaná sadzba
Mesiace zostávajúce pri starej sadzbe
Výpočet mesačnej sadzby
5 prekvapujúcich faktov o ARM
Hypotéky s nastaviteľnou sadzbou vás môžu prekvapiť mnohými spôsobmi. Tu je niekoľko zaujímavých postrehov.
1.Vaša platba môže dramaticky klesnúť
Áno, ARM sa môže obnoviť na nižšiu sadzbu, ak trhové podmienky tomu prajú, čo vedie k nižším mesačným platbám ako predtým.
2.Strop úrokových sadzieb vás nemusí vždy plne chrániť
Aj keď môže existovať strop na to, ako vysoko môže vaša sadzba ísť pri jednom obnovení, viaceré obnovenia ju môžu nakoniec posunúť dosť vysoko.
3.Časovanie obnovenia je všetko
Niektorí vlastníci domov plánujú veľké životné udalosti alebo predaje domov okolo obnovenia ARM, aby sa vyhli vyšším nákladom alebo pokutám.
4.Refinancovanie môže vyžadovať ocenenie
Veritelia často vyžadujú nové ocenenie domu predtým, ako ponúknu refinancovanie. Zmeny na trhu v hodnote vašej nehnuteľnosti môžu ovplyvniť dohodu.
5.Hybridné ARM nie sú vždy 50-50
Počiatočné obdobie sadzby sa môže veľmi líšiť, napríklad 5, 7 alebo 10 rokov pri fixnej sadzbe, po ktorej nasledujú ročné alebo polročné obnovenia.