HOA கட்டண ஒதுக்கீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உரிமையாளர்கள் அல்லது அலகுகள் பலவற்றுக்கிடையில் வீட்டாரின் சங்க கட்டணங்களை அளவு அல்லது உரிமை சதவீதங்களைப் பயன்படுத்தி வகுக்கவும்.
Additional Information and Definitions
மொத்த HOA கட்டணம்
உரிமையாளர்களுக்கிடையில் வகுக்கப்படும் மொத்த மாதாந்திர சங்க கட்டணம்.
அலகு 1 (அடி² அல்லது %)
அலகு 1 இன் பரப்பளவு சதுர அடிகளில், அல்லது அந்த அலகுக்கான உரிமை சதவீதம்.
அலகு 2 (அடி² அல்லது %)
அலகு 2 இன் பரப்பளவு சதுர அடிகளில், அல்லது அந்த அலகுக்கான உரிமை சதவீதம்.
அலகு 3 (அடி² அல்லது %)
விருப்பமானது: மூன்றாவது அலகிற்காக அல்லது 0 உடன் தவிர்க்கவும்.
அலகு 4 (அடி² அல்லது %)
விருப்பமானது: நான்காவது அலகிற்காக அல்லது 0 உடன் தவிர்க்கவும்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
வாடகை வருமான வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்து வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
மாற்றுதல் லாப கணக்கீட்டாளர்
உரிய சொத்து வாங்குதல், புதுப்பித்தல் மற்றும் மாற்றுதல் மூலம் உங்கள் சாத்தியமான லாபத்தை மதிப்பீடு செய்யவும்.
பலகுடும்ப பகுப்பாய்வு கணக்கீட்டாளர்
ஒரு சிறிய பலகுடும்ப சொத்தியில் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் வாடகை வருமானங்கள், செலவுகள் மற்றும் நிகர லாபத்தை கணக்கிடவும்.
வகுப்பு மற்றும் பிடிப்பு வீதக் கணக்கீட்டாளர்
காலி நிலைகள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் பிடிப்பு சதவீதத்தை எப்படி பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
HOA கட்டண ஒதுக்கீட்டு கருத்துக்கள்
உரிமையாளர்களுக்கிடையில் கட்டணங்களை நீதிமன்றமாகப் பகிர்வது எப்படி என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவும்.
சதுர அடி முறை
உரிமை சதவீதம்
விருப்ப அலகுகள்
சங்க கட்டணம்
5 எதிர்பாராத HOA செலவுகள்
HOA கட்டணங்கள் உரிமையாளர்கள் எதிர்பார்க்கும் அளவுக்கு அதிகமாக மாறலாம். திடீர் கட்டண உயர்வுகளின் பின்னணியில் உள்ள சில குறைவான தகவல்களை ஆராய்வோம்.
1.அவசர பழுதுபார்க்கும் காப்புகள்
எதிர்பாராத கூரைகள் கசிவு அல்லது கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் உடனடி கட்டண உயர்வுகள் அல்லது அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கான சிறப்பு மதிப்பீடுகளை ஏற்படுத்தலாம்.
2.காப்பீட்டு விகிதம் உயர்வுகள்
பிராந்திய அளவிலான காப்பீட்டு பிரிமியம் உயர்வுகள் HOA-வின் கொள்கை செலவுகளை அதிகரிக்கலாம், அந்த உயர்வை ஒவ்வொரு அலகுக்கும் கடத்தலாம்.
3.சேவைகள் மேம்படுத்தல்கள்
ஜிம்கள் அல்லது நீச்சல் குளங்களை மேம்படுத்துவது பத்து ஆயிரக்கணக்கான செலவுகளை ஏற்படுத்தலாம், முக்கிய மறுசீரமைப்புகளுக்கான அதிக கட்டணங்களை தேவைப்படுத்தலாம்.
4.தவறான பட்ஜெட்டுகள்
திறமையற்ற குழு முடிவுகள் அல்லது மோசமான கணக்கீடு மறைமுக குறைபாடுகளை ஏற்படுத்தலாம், இது பின்னர் திட்டமிடாத கட்டண உயர்வுகளை உருவாக்குகிறது.
5.சட்ட விவாதங்கள்
ஒப்பந்ததாரர்களோடு அல்லது உரிமையாளர்களோடு சட்ட நடவடிக்கைகள் காப்பு நிதிகளை விரைவாகக் கொள்ளலாம், HOA-வை புதிய கட்டண ஒதுக்கீடுகளின் மூலம் இழப்புகளை மீட்டெடுக்கச் செய்யலாம்.