வகுப்பு மற்றும் பிடிப்பு வீதக் கணக்கீட்டாளர்
காலி நிலைகள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் பிடிப்பு சதவீதத்தை எப்படி பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
Additional Information and Definitions
மொத்த அலகுகள்
சொத்து அல்லது தொகுதியில் உள்ள வாடகை அலகுகளின் மொத்த எண்ணிக்கை.
காலி அலகுகள்
தற்போது காலியாக உள்ள அலகுகள் எவ்வளவு. மொத்த அலகுகளுக்கு சமமாக அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
மாத வாடகை (அலகுக்கு)
ஒவ்வொரு பிடிக்கப்பட்ட அலகிற்கும் நீங்கள் வசூலிக்கும் நிலையான மாத வாடகை.
மாத கட்டணங்கள் (அலகுக்கு)
வாடிக்கையாளர்கள் செலுத்தும் கூடுதல் மாத கட்டணங்கள் அல்லது கட்டணங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, செல்லப்பிராணி கட்டணங்கள் அல்லது அலகுக்கு பார்க்கிங் கட்டணங்கள்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
உரிமை முதலீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் உரிமை முதலீட்டின் சாத்தியமான வருமானங்களை கணக்கிடுங்கள்
வாடகை மற்றும் வாங்குதல் கணக்கீட்டாளர்
வாடகை மற்றும் வீடு வாங்குதல் இடையிலான செலவுகள் மற்றும் பயன்களை ஒப்பிட்டு, தகவலான முடிவெடுக்கவும்.
HOA கட்டண ஒதுக்கீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உரிமையாளர்கள் அல்லது அலகுகள் பலவற்றுக்கிடையில் வீட்டாரின் சங்க கட்டணங்களை அளவு அல்லது உரிமை சதவீதங்களைப் பயன்படுத்தி வகுக்கவும்.
வாடகை வருமான வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்து வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
காலி மற்றும் பிடிப்பு வரையறைகள்
வாடகை சொத்தின் செயல்திறனை மதிப்பீடு செய்ய முக்கிய கருத்துக்கள்.
காலி அலகுகள்
பிடிப்பு வீதம்
மாத கட்டணங்கள்
காலி இழப்பு
காலி நிலை ஏற்படும் 5 ஆச்சரியமான காரணங்கள்
நன்கு அமைந்த சொத்துகள் கூட எதிர்பாராத காலி நிலைகளை அனுபவிக்கலாம். நீங்கள் எதிர்பார்க்காத பொதுவான காரணங்கள் கீழே உள்ளன.
1.உள்ளூர் வேலை சந்தை மாற்றங்கள்
ஒரு முக்கிய வேலை வழங்குநரின் திடீர் மூடுதல், குடியிருப்பாளர்களை நகர்த்தக் காரணமாக, காலி வீதங்களை விரைவில் அதிகரிக்கலாம்.
2.போட்டியில்லாத வசதிகள்
உங்கள் சொத்து நிலைத்திருக்கும் போது, அருகிலுள்ள தொகுதிகள் ஜிம் அல்லது பொதுவான இடங்கள் போன்ற வசதிகளை மேம்படுத்தினால், உங்கள் சொத்து குறைவாக ஈர்க்கக்கூடியதாக மாறலாம்.
3.காலாண்டு வாடகை போக்குகள்
சில இடங்கள் கல்லூரி நகரங்கள் அல்லது சுற்றுலா பகுதிகளில் வருடாந்திர சுழற்சிகளை அனுபவிக்கின்றன, இது வருடம் முழுவதும் பிடிப்பு மாறுபாடுகளை உருவாக்குகிறது.
4.மென்மையான சந்தையில் அதிக விலையீடு
உங்கள் பட்டியலிடப்பட்ட வாடகை அருகிலுள்ள ஒத்த அலகுகளுக்கு மேலாக இருந்தால், வாடிக்கையாளர்கள் மாற்றங்களை தேர்ந்தெடுக்கலாம், காலி நிலைகளை நீட்டிக்கலாம்.
5.பாதுகாப்பற்ற விளம்பரம்
தளங்களில் அல்லது உள்ளூர் பட்டியல்களில் விளம்பரம் செய்ய முடியாமல் போனால், சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்கள் கிடைக்கக்கூடிய அலகுகள் பற்றி தெரியாமல் இருக்கலாம்.