பலகுடும்ப பகுப்பாய்வு கணக்கீட்டாளர்
ஒரு சிறிய பலகுடும்ப சொத்தியில் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் வாடகை வருமானங்கள், செலவுகள் மற்றும் நிகர லாபத்தை கணக்கிடவும்.
Additional Information and Definitions
அலகுகளின் எண்ணிக்கை
உங்கள் பலகுடும்ப சொத்தியில் எவ்வளவு அலகுகள் உள்ளன (6 வரை).
அடிப்படை மாதாந்திர வாடகை (ஒவ்வொரு அலகிற்கும்)
ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சராசரி மாதாந்திர வாடகை. பரந்த வித்தியாசம் இருந்தால் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சரிசெய்யவும்.
அலகு-சிறப்பு மாதாந்திர செலவுகள்
ஒவ்வொரு அலகிற்கும் சராசரி மாதாந்திர செயல்பாட்டு செலவுகள் (பராமரிப்பு, உபயோகங்கள்).
கையிருப்பில் உள்ள அலகுகள்
தற்போது வாடகைக்கு விடப்பட்டுள்ள அலகுகள் எவ்வளவு. அலகுகளின் எண்ணிக்கைக்கு <= இருக்க வேண்டும்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
வாடகை மற்றும் வாங்குதல் கணக்கீட்டாளர்
வாடகை மற்றும் வீடு வாங்குதல் இடையிலான செலவுகள் மற்றும் பயன்களை ஒப்பிட்டு, தகவலான முடிவெடுக்கவும்.
வாடகை வருமான வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்து வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
வகுப்பு மற்றும் பிடிப்பு வீதக் கணக்கீட்டாளர்
காலி நிலைகள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் பிடிப்பு சதவீதத்தை எப்படி பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
சொத்து வரி கணக்கீட்டாளர்
சொத்து மதிப்பு, உள்ளூர் வரி விகிதங்கள் மற்றும் விலக்கு அடிப்படையில் உங்கள் ஆண்டு சொத்து வரியை மதிப்பீடு செய்யவும்
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
முக்கிய பலகுடும்ப சொத்துகள்
இந்த கருத்துகள் சிறிய அப்பார்ட்மெண்ட் சொத்திகளை பகுப்பாய்வு செய்ய முக்கியமானவை.
மொத்த வாடகை
காலி வீதம்
அலகு-சிறப்பு செலவுகள்
நிகர செயல்பாட்டு வருமானம் (NOI)
பலகுடும்ப வருமானத்தை அதிகரிக்க 5 உள்ளீடுகள்
பல அலகுகளை இயக்குவது லாபம் மற்றும் சிக்கல்களை இரட்டைப்படுத்தலாம். உங்கள் பலகுடும்ப உத்தியை மேம்படுத்துவதற்கான வழிகள் இங்கே உள்ளன.
1.இயல்பான வாடகை ஆய்வுகள்
உள்ளூர் சந்தை போக்குகளை கவனிக்கவும். நீங்கள் பணத்தை மேசையில் விட்டுவிடவில்லை என்பதை உறுதி செய்ய அல்லது வாடிக்கையாளர்களை ஊக்குவிக்க வாடகையை காலகட்டமாக சரிசெய்யவும்.
2.தொகுப்பு சேவைகள் தள்ளுபடிகளை பயன்படுத்தவும்
கழிவு மேலாண்மை அல்லது பூங்கா பராமரிப்புக்கான ஒப்பந்தங்கள் ஒவ்வொரு அலகிற்கும் தனித்தனியாக சேவைகளைப் போலவே குறைந்த விலையில் இருக்கலாம்.
3.நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களை ஊக்குவிக்கவும்
பல வருட ஒப்பந்தங்களுக்கு சிறிது குறைந்த மாதாந்திர வாடகை வழங்குவது திருப்பம் செலவுகளை குறைக்க மற்றும் கையிருப்பை அதிகமாகக் காக்கலாம்.
4.பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை தானாகச் செய்யவும்
வாடிக்கையாளர்களின் கோரிக்கைகளை விரைவாக கையாளுவதற்காக சொத்து மேலாண்மை தளத்தைப் பயன்படுத்தவும், வாடிக்கையாளர் திருப்தி மற்றும் பிடிப்பை மேம்படுத்தவும்.
5.உண்மையான பணப்புழக்கம் கணக்கிடவும்
உங்கள் நிகர செயல்பாட்டு வருமானத்திலிருந்து பெரிய தொகை பழுதுபார்க்கும் செலவுகளைப் பிரிக்கவும், திடீர் எதிர்மறை பணப்புழக்கம் தவிர்க்கவும்.