வாடகை மற்றும் வாங்குதல் கணக்கீட்டாளர்
வாடகை மற்றும் வீடு வாங்குதல் இடையிலான செலவுகள் மற்றும் பயன்களை ஒப்பிட்டு, தகவலான முடிவெடுக்கவும்.
Additional Information and Definitions
வீட்டு வாங்கும் விலை
நீங்கள் வாங்க நினைக்கும் வீட்டின் விலையை உள்ளிடவும்.
முன் கட்டணம்
வீட்டு வாங்குவதற்கான முன் கட்டணம் நீங்கள் செலவிட திட்டமிட்ட தொகையை உள்ளிடவும்.
மார்க்கெட் வட்டி விகிதம்
உங்கள் மார்க்கெட்டிற்கான ஆண்டு வட்டி விகிதத்தை உள்ளிடவும்.
வருடாந்திர சொத்து வரி
வீட்டிற்கான வருடாந்திர சொத்து வரி தொகையை உள்ளிடவும்.
வருடாந்திர வீட்டு காப்பீடு
வீட்டு காப்பீட்டின் வருடாந்திர செலவை உள்ளிடவும்.
மாதாந்திர வாடகை
நீங்கள் செலவிடும் அல்லது வாடகையாளராக செலவிடும் மாதாந்திர வாடகையை உள்ளிடவும்.
வருடாந்திர வாடகை அதிகரிப்பு
வாடகையில் எதிர்பார்க்கப்படும் வருடாந்திர சதவீத அதிகரிப்பை உள்ளிடவும்.
வருடாந்திர பராமரிப்பு செலவு
மனிதவியல் பராமரிப்பு மற்றும் பழுது திருத்த செலவுகளை உள்ளிடவும்.
வருடாந்திர வீட்டு மதிப்பு உயர்வு
வீட்டு மதிப்பில் எதிர்பார்க்கப்படும் வருடாந்திர சதவீத உயர்வை உள்ளிடவும்.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
வாடகை வருமான வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்து வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
மாற்றுதல் லாப கணக்கீட்டாளர்
உரிய சொத்து வாங்குதல், புதுப்பித்தல் மற்றும் மாற்றுதல் மூலம் உங்கள் சாத்தியமான லாபத்தை மதிப்பீடு செய்யவும்.
உரிமை முதலீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் உரிமை முதலீட்டின் சாத்தியமான வருமானங்களை கணக்கிடுங்கள்
HOA கட்டண ஒதுக்கீட்டு கணக்கீட்டாளர்
உரிமையாளர்கள் அல்லது அலகுகள் பலவற்றுக்கிடையில் வீட்டாரின் சங்க கட்டணங்களை அளவு அல்லது உரிமை சதவீதங்களைப் பயன்படுத்தி வகுக்கவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
வாடகை மற்றும் வாங்குதல் வரையறைகளைப் புரிந்துகொள்வது
வாடகை மற்றும் வீடு வாங்குதல் இடையிலான ஒப்பீட்டை புரிந்துகொள்ள உதவும் முக்கியமான வரையறைகள் மற்றும் கருத்துக்கள்.
சரிவு புள்ளி
வீட்டு மதிப்பு உயர்வு
சொத்து வரி
பராமரிப்பு செலவுகள்
வாடகை மற்றும் வாங்குதல் முடிவுக்கான 5 நல்ல தகவல்கள்
ஒரு வீடு வாடகை எடுக்க அல்லது வாங்குவது என்பது நீங்கள் மேற்கொள்ளும் மிகப்பெரிய நிதி முடிவுகளில் ஒன்றாகும். உங்களை ஆச்சரியப்படுத்தக்கூடிய சில சுவாரஸ்யமான உள்ளடக்கங்கள் இங்கே உள்ளன.
1.5-ஆண்டு விதி உலகளாவியமாக இல்லை
பாரம்பரிய அறிவு 5+ ஆண்டுகள் நீடிக்க திட்டமிட்டால் வாங்குதல் சிறந்தது எனக் கூறுகிறது, இது இடம் மற்றும் சந்தை நிலவரங்களால் மாறுபடுகிறது. சில சந்தைகள் 7+ ஆண்டுகள் சரிவுக்கு தேவைப்படும், மற்றவை 3 ஆண்டுகள் மட்டுமே தேவைப்படும்.
2.வீட்டு உரிமையின் மறைந்த செலவுகள்
மார்க்கெட் கட்டணங்களைத் தவிர, வீட்டு உரிமையாளர்கள் பொதுவாக 1-4% வீட்டு மதிப்பில் வருடத்திற்கு பராமரிப்பு மற்றும் பழுது திருத்தங்களில் செலவிடுகிறார்கள். இது வாடகையாளர்கள் கவலைப்பட வேண்டிய ஆயிரக்கணக்கான டொலர்களாக மாறலாம்.
3.வாய்ப்பு செலவின் பங்கு
முன் கட்டணத்தில் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட பணம் வேறு இடங்களில் முதலீடு செய்தால் வருமானம் ஈட்டலாம். வாடகை மற்றும் வாங்குதல் இடையிலான ஒப்பீட்டில் இந்த வாய்ப்பு செலவு பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படுவதில்லை.
4.வரி நன்மைகள் பெரும்பாலும் மதிப்பீடு செய்யப்படுகின்றன
மார்க்கெட் வட்டி குறைப்பு வீட்டு உரிமையின் முக்கிய நன்மையாகக் கூறப்படுகிறது, ஆனால் வரி சட்டங்களில் ஏற்பட்ட மாற்றங்கள் மற்றும் அதிகரிக்கப்பட்ட நிலையான குறைப்பு, கடந்த பத்தாண்டுகளில் இதுவரை வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த வரி சலுகையைப் பெறுவதற்கான எண்ணிக்கை குறைவாக உள்ளன.
5.வாடகையின் மொத்தம் உயர்வு
வாடகையாளர்கள் அதிகப்படியான வேலை வாய்ப்பு வாய்ப்புகளால் அதிகரிக்கப்பட்ட வேலை வாய்ப்பு வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு அதிகமாக உள்ளது. நல்ல வேலை வாய்ப்புகளுக்காக எளிதாக இடமாற்றம் செய்யும் திறன், வீட்டு உரிமையின் செல்வத்தை உருவாக்கும் நன்மைகளை மாறுபடுத்தும் அதிகமான ஆயுள் வருமானத்தை உருவாக்கலாம்.