உயர்தர சொத்துகள் மேம்பாட்டு செலவுகள் கணக்கீட்டாளர்
புதிய கட்டுமான திட்டத்திற்கான மதிப்பீட்டான செலவுகளை கணக்கிடுங்கள், நிலம், கட்டிடம், நிதியியல் வட்டி மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகளை உள்ளடக்குங்கள்.
Additional Information and Definitions
நிலம் வாங்கும் செலவு
நிலத்தை பெறுவதற்கான மொத்த செலவு, மூடல் கட்டணங்கள் மற்றும் சட்ட செலவுகளை உள்ளடக்குகிறது.
கட்டிடம் கட்டுமான செலவு
முதன்மை கட்டமைப்பிற்கான மற்றும் அடிப்படை முடிவுகளுக்கான பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர்களின் செலவுகள்.
கட்டுமான கடன் தொகை
உங்கள் திட்டத்தின் எவ்வளவு தொகை கட்டுமான கடனின் மூலம் நிதியுதவிக்காக உள்ளது.
வருடாந்திர கடன் வட்டி விகிதம் (%)
கட்டுமான கடனின் வருடாந்திர சதவீத வட்டி விகிதம், உதாரணமாக, 6.5 என்பது 6.5% என்பதைக் குறிக்கிறது.
கட்டுமான காலம் (மாதங்கள்)
வட்டியைக் கணக்கிடுவதற்கான தொடர்பான கட்டுமானத்திற்கான எதிர்பார்க்கப்படும் காலம்.
எதிர்பாராத செலவுகள் (%)
எதிர்பாராத செலவுகள் அல்லது செலவுகளை உள்ளடக்குவதற்கான ஒரு பஃபர், உதாரணமாக, 10 என்பது 10% என்பதைக் குறிக்கிறது.
Loading
மற்ற Real Estate கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
வாடகை மற்றும் வாங்குதல் கணக்கீட்டாளர்
வாடகை மற்றும் வீடு வாங்குதல் இடையிலான செலவுகள் மற்றும் பயன்களை ஒப்பிட்டு, தகவலான முடிவெடுக்கவும்.
வாடகை வருமான வரி கணக்கீட்டாளர்
உலகளாவிய அளவில் உங்கள் வாடகை சொத்து வரி பொறுப்பை கணக்கிடுங்கள்
மாற்றுதல் லாப கணக்கீட்டாளர்
உரிய சொத்து வாங்குதல், புதுப்பித்தல் மற்றும் மாற்றுதல் மூலம் உங்கள் சாத்தியமான லாபத்தை மதிப்பீடு செய்யவும்.
வகுப்பு மற்றும் பிடிப்பு வீதக் கணக்கீட்டாளர்
காலி நிலைகள் உங்கள் வாடகை வருமானம் மற்றும் பிடிப்பு சதவீதத்தை எப்படி பாதிக்கின்றன என்பதை கணக்கீடு செய்யவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
மேம்பாட்டு செலவுகள் கருத்துக்கள்
புதிய கட்டுமான செலவுகளை கணக்கிடும் போது புரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கியமான சொற்கள்.
நிலம் வாங்கும் செலவு
கட்டுமான கடன்
எதிர்பாராத செலவுகள்
கட்டுமான காலம்
செலவுகளை மீறுதல்
மேம்பாட்டில் 5 செலவான சிக்கல்கள்
சிறந்த திட்ட மேலாளர்களும் சில பட்ஜெட் சிக்கல்களை தவிர்க்க முடியாது. உயர்தர சொத்துகள் மேம்பாட்டில் உள்ள முக்கியமான மறைக்கப்பட்ட சிக்கல்களை இங்கே காணலாம்.
1.சேவைகள் இணைப்பில் தாமதங்கள்
நீர், கழிவுநீர் அல்லது மின்சார இணைப்புகளுக்கு எதிர்பாராத நீண்ட காத்திருப்புகள், வட்டியையும் கூடுதல் ஒப்பந்தக் கட்டணங்களையும் சேர்க்கலாம்.
2.பூமியியல் ஆச்சரியங்கள்
மண் நிலைகள் ஆழமான அடிப்படைகள், நிலைத்த 벽ைகள் அல்லது செலவுகளை அதிகரிக்கும் சிறப்பு கட்டமைப்புகளை தேவைப்படுத்தலாம்.
3.உள்ளூர் தாக்கம் கட்டணங்கள்
நகராட்சிகள் சாலை, பள்ளிகள் அல்லது பொதுப் பாதுகாப்பு மேம்பாடுகளுக்கான தனித்தனியான கட்டணங்களை விதிக்கின்றன, முதல்முறை மேம்படுத்துபவர்களை ஆச்சரியத்தில் ஆழ்த்துகின்றன.
4.கட்டுமானத்தின் நடுவில் வடிவமைப்பு திருத்தங்கள்
கட்டமைப்புக்குப் பிறகு வடிவங்களை மாற்றுவது, மீண்டும் வேலை செய்யும் தொழிலாளர்களின் செலவுகள் மற்றும் வீணான பொருட்களை உருவாக்குகிறது. முன்னதாகவே திட்டமிடுங்கள்.
5.மிகவும் நம்பிக்கையான கால அளவுகள்
ஒவ்வொரு தாமதமான மாதமும் அதிகமான கடன் வட்டி மற்றும் மேலதிக செலவுகளை சேர்க்கிறது. வட்டி செலவுகளை அதிகரிக்காமல் தவிர்க்க போதுமான பஃபரைச் சேர்க்கவும்.