இரண்டாம் வீட்டு கடன் தகுதி கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் தற்போதைய கடனை ஏற்கும்போது புதிய கடனை நீங்கள் எடுக்க முடியுமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.
Additional Information and Definitions
வருடாந்திர குடும்ப வருமானம்
உங்கள் அனைத்து ஆதாரங்களிலிருந்து வருகிற மொத்த மொத்த ஆண்டு வருமானம், வரிகள் முன். கடன்-வருமான விகிதத்தை கணக்கீடு செய்யப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
தற்போதைய கடன் கட்டணம்
உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடத்திற்கான தற்போதைய மாதாந்திர கடன் கட்டணம். முதன்மை, வட்டி, வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டை உள்ளடக்கவும்.
மற்ற மாதாந்திர கடன்கள்
மாதாந்திர கார் கடன்கள், மாணவர் கடன்கள் மற்றும் கடன் அட்டை குறைந்தபட்சங்களை உள்ளடக்கிய தொகை. இந்த அம்சம் உங்கள் DTI-ஐ பாதிக்கிறது.
இரண்டாம் வீட்டு விலை
நீங்கள் வாங்க திட்டமிட்ட இரண்டாம் சொத்தின் வாங்கும் விலை.
இரண்டாம் வீட்டிற்கான முன்பணம்
உங்கள் சேமிப்புகள் அல்லது பிற ஆதாரங்களில் இருந்து இரண்டாம் வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய தொகை.
புதிய கடன் வட்டி விகிதம் (%)
உங்கள் எதிர்கால இரண்டாம் வீட்டு கடனுக்கான வருடாந்திர வட்டி விகிதம், ஒரு சதவீதமாக. உதா: 5.5 என்றால் 5.5%.
Loading
மற்ற Home Ownership கணக்கீட்டை முயற்சிக்கவும்...
மார்க்கேஜ் முன்னணி தண்டனை கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்னணி செலுத்துவதற்கான தண்டனையை மதிப்பீடு செய்யவும் அல்லது மாதாந்திர செலுத்தல்களை தொடரவும்.
கொண்டோ மதிப்பீட்டு கட்டணம் கணக்கீட்டாளர்
சிறப்பு மதிப்பீடுகள் உங்கள் மாதாந்திர கொண்டோ செலவுகளை எப்படி கூட்டுகிறது என்பதை மதிப்பீடு செய்யவும்.
மார்ட்கேஜ் மறுசீரமைப்பு கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் மறுசீரமைப்பில் புதிய மாதாந்திர கட்டணங்கள், வட்டி சேமிப்புகள் மற்றும் உடன்படிக்கையின் புள்ளியை கணக்கிடுங்கள்
கீழ் கட்டுமான சேமிப்பு நேரம் கணக்கீட்டாளர்
மாதாந்திர பங்களிப்புகளை ஒதுக்குவதன் மூலம் உங்கள் கீழ் கட்டுமான இலக்கை எவ்வளவு விரைவாக அடையலாம் என்பதை கண்டறியவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
இரண்டாம் வீட்டு கடன் வரையறைகள்
இரண்டாம் கடனுக்கு தகுதியை பாதிக்கும் முக்கியமான சொற்கள்:
கடன்-வருமான (DTI) விகிதம்
தகுதிபெற்ற கடன்
முன்பணம்
கடன் வட்டி விகிதம்
கூட்டுத்தொகை மாதாந்திர கட்டணம்
இரண்டாம் வீட்டு நிதியிலுள்ள 5 முக்கிய அம்சங்கள்
இரண்டாம் வீடு நிதி என்பது உங்கள் தற்போதைய கடனை இரட்டிப்பது மட்டுமல்ல. இந்த தகவல்களைப் பரிசீலிக்கவும்:
1.மேலான முன்பணங்கள் தேவைப்படலாம்
இரண்டாம் வீட்டிற்கான முன்னணி தொகை அதிகமாக இருக்கலாம், இது முதலீட்டு சொத்தியாகக் கருதப்படுகிறதா என்பதைப் பொருத்து.
2.வாடகை வருவாய் DTI ஐ சமநிலைப்படுத்தலாம்
நீங்கள் இரண்டாம் வீட்டை வாடகைக்கு விட திட்டமிட்டால், சில கடன் வழங்குநர்கள் எதிர்பார்க்கப்படும் வாடகையை உங்கள் DTI ஐ குறைக்க அனுமதிக்கலாம். சரியான ஆவணங்கள் முக்கியம்.
3.வட்டி விகிதங்கள் அதிகமாக இருக்கலாம்
இரண்டாம் வீட்டு கடன்கள் பொதுவாக சிறிது அதிக விகிதங்களை கொண்டிருக்கும், ஏனெனில் கடன் வழங்குநருக்கு கடன் எடுப்பவருக்கு நிதி சிக்கல் ஏற்பட்டால் அதிக ஆபத்து ஏற்படும்.
4.கடன் மதிப்பீட்டு தேவைகள் கடுமையாக இருக்கலாம்
ஆபத்தை குறைக்க, கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடத்திற்கான இரண்டாம் வீட்டு நிதியால் சிறந்த கடன் மதிப்பீட்டை கோரலாம்.
5.எதிர்கால சந்தை அசாதாரணத்தைப் பரிசீலிக்கவும்
இரு வீடுகளை வைத்திருப்பது, சொத்து மதிப்புகள் குறிப்பிடத்தக்க அளவுக்கு மாறுபட்டால், உங்களுக்கு அதிக ஆபத்தை exposes செய்கிறது. சாத்தியமான வீழ்ச்சிகளுக்காக சில காப்பு நிதிகளை வைத்திருக்கவும்.