เครื่องคิดเลขค่าปรับการชำระเงินต้นก่อนกำหนด
ประเมินค่าปรับสำหรับการชำระเงินกู้บ้านของคุณก่อนกำหนดเทียบกับการชำระเงินรายเดือนต่อไป
Additional Information and Definitions
ยอดเงินกู้เดิม
ยอดเงินต้นจำนองปัจจุบันของคุณ ควรสะท้อนถึงจำนวนเงินที่คุณยังคงต้องชำระ
อัตราดอกเบี้ยประจำปี (%)
อัตราดอกเบี้ยประจำปีของเงินกู้ปัจจุบันของคุณ เช่น 6 หมายถึง 6%
จำนวนเดือนที่เหลือ
จำนวนเดือนที่เหลือจนกว่าเงินกู้ของคุณจะชำระเต็มจำนวนตามปกติ
วิธีการคิดค่าปรับ
เลือกวิธีการคิดค่าปรับจำนองของคุณ: ดอกเบี้ย 3 เดือน, IRD, หรือวิธีที่สูงกว่า
ความแตกต่างของอัตรา (IRD) (%)
หากใช้วิธี IRD ความแตกต่างระหว่างอัตราเก่าและอัตราปัจจุบันใหม่ เช่น หากคุณมี 6% แต่มีอัตราใหม่ 4% ความแตกต่างคือ 2
จำนวนเดือนค่าปรับ IRD
จำนวนเดือนที่ใช้ในการคำนวณค่าปรับตาม IRD มักจะอยู่ที่ 6-12 เดือนในบางภูมิภาค
การชำระเงินก่อนกำหนดหรือยังคงชำระ?
ค้นหาว่าคุณอาจประหยัดได้มากเพียงใดในช่วง 12 เดือนข้างหน้า
Loading
เงื่อนไขค่าปรับการชำระเงินต้นก่อนกำหนด
เข้าใจแนวคิดหลักเกี่ยวกับต้นทุนการชำระเงินต้นก่อนกำหนดของจำนอง:
ค่าปรับดอกเบี้ย 3 เดือน:
ค่าปรับที่ง่ายซึ่งเท่ากับดอกเบี้ย 3 เดือน มักใช้โดยผู้ให้กู้เป็นค่าปรับเล็กน้อยมาตรฐาน ช่วยให้พวกเขาฟื้นฟูรายได้ที่สูญเสียไปบางส่วน
ความแตกต่างของอัตราดอกเบี้ย (IRD):
วิธีการที่เปรียบเทียบอัตราของเงินกู้ของคุณกับอัตราปัจจุบัน ค่าปรับจะครอบคลุมการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นของผู้ให้กู้ในเดือนที่เหลือ
จำนวนเดือนที่เหลือ:
จำนวนเดือนทั้งหมดที่เหลืออยู่ในจำนองของคุณหากคุณยังคงชำระเงินตามปกติ ใช้ในการคำนวณต้นทุนดอกเบี้ยที่อาจเกิดขึ้น
จำนวนเดือนค่าปรับ:
ใช้ในสูตร IRD เพื่อกำหนดจำนวนเดือนของความแตกต่างในดอกเบี้ยที่ควรคิดค่าปรับกับคุณ
5 ข้อเท็จจริงที่น่าประหลาดใจเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองก่อนกำหนด
เมื่อใดที่การชำระเงินจำนองล่วงหน้ามีเหตุผล? นี่คือข้อมูลที่น้อยคนจะรู้
1.คะแนนเครดิตของคุณอาจลดลงชั่วคราว
การชำระหนี้จำนวนมากอาจทำให้การใช้เครดิตของคุณลดลงในระยะสั้น แต่จะฟื้นตัวอย่างรวดเร็วเมื่อทุกอย่างอัปเดต
2.ผู้ให้กู้บางรายยกเว้น IRD ในโอกาสพิเศษ
ผู้ให้กู้บางรายมีช่วงวันหยุดหรือโปรโมชั่นที่พวกเขาลดหรือยกเว้นค่าปรับ IRD หากคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ
3.การ 'ลดระยะเวลา' จำนองดีกว่าการรีไฟแนนซ์บางครั้ง
แทนที่จะทำการรีไฟแนนซ์ การจ่ายเงินก้อนหรือการชำระเงินที่มากขึ้นอาจช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้นหากอัตราที่มีอยู่ของคุณเป็นที่น่าพอใจแล้ว
4.ประโยชน์ทางจิตวิทยามีอยู่จริง
เจ้าของบ้านมักรายงานว่ารู้สึกเครียดน้อยลงเมื่อพวกเขาไม่มีหนี้จำนอง แม้ว่าคณิตศาสตร์จะไม่แสดงการประหยัดที่มากเสมอไป
5.สอบถามเกี่ยวกับการโอนจำนอง
ในบางภูมิภาค คุณสามารถ 'โอน' จำนองที่มีอยู่ของคุณไปยังบ้านใหม่ โดยรักษาอัตราและเงื่อนไขปัจจุบันของคุณไว้ จึงหลีกเลี่ยงค่าปรับโดยสิ้นเชิง