Good Tool LogoGood Tool Logo
ฟรี 100% | ไม่ต้องลงทะเบียน

เครื่องคิดเลขค่าปรับการชำระเงินต้นก่อนกำหนด

ประเมินค่าปรับสำหรับการชำระเงินกู้บ้านของคุณก่อนกำหนดเทียบกับการชำระเงินรายเดือนต่อไป

Additional Information and Definitions

ยอดเงินกู้เดิม

ยอดเงินต้นจำนองปัจจุบันของคุณ ควรสะท้อนถึงจำนวนเงินที่คุณยังคงต้องชำระ

อัตราดอกเบี้ยประจำปี (%)

อัตราดอกเบี้ยประจำปีของเงินกู้ปัจจุบันของคุณ เช่น 6 หมายถึง 6%

จำนวนเดือนที่เหลือ

จำนวนเดือนที่เหลือจนกว่าเงินกู้ของคุณจะชำระเต็มจำนวนตามปกติ

วิธีการคิดค่าปรับ

เลือกวิธีการคิดค่าปรับจำนองของคุณ: ดอกเบี้ย 3 เดือน, IRD, หรือวิธีที่สูงกว่า

ความแตกต่างของอัตรา (IRD) (%)

หากใช้วิธี IRD ความแตกต่างระหว่างอัตราเก่าและอัตราปัจจุบันใหม่ เช่น หากคุณมี 6% แต่มีอัตราใหม่ 4% ความแตกต่างคือ 2

จำนวนเดือนค่าปรับ IRD

จำนวนเดือนที่ใช้ในการคำนวณค่าปรับตาม IRD มักจะอยู่ที่ 6-12 เดือนในบางภูมิภาค

การชำระเงินก่อนกำหนดหรือยังคงชำระ?

ค้นหาว่าคุณอาจประหยัดได้มากเพียงใดในช่วง 12 เดือนข้างหน้า

฿
%
%

Loading

เงื่อนไขค่าปรับการชำระเงินต้นก่อนกำหนด

เข้าใจแนวคิดหลักเกี่ยวกับต้นทุนการชำระเงินต้นก่อนกำหนดของจำนอง:

ค่าปรับดอกเบี้ย 3 เดือน:

ค่าปรับที่ง่ายซึ่งเท่ากับดอกเบี้ย 3 เดือน มักใช้โดยผู้ให้กู้เป็นค่าปรับเล็กน้อยมาตรฐาน ช่วยให้พวกเขาฟื้นฟูรายได้ที่สูญเสียไปบางส่วน

ความแตกต่างของอัตราดอกเบี้ย (IRD):

วิธีการที่เปรียบเทียบอัตราของเงินกู้ของคุณกับอัตราปัจจุบัน ค่าปรับจะครอบคลุมการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นของผู้ให้กู้ในเดือนที่เหลือ

จำนวนเดือนที่เหลือ:

จำนวนเดือนทั้งหมดที่เหลืออยู่ในจำนองของคุณหากคุณยังคงชำระเงินตามปกติ ใช้ในการคำนวณต้นทุนดอกเบี้ยที่อาจเกิดขึ้น

จำนวนเดือนค่าปรับ:

ใช้ในสูตร IRD เพื่อกำหนดจำนวนเดือนของความแตกต่างในดอกเบี้ยที่ควรคิดค่าปรับกับคุณ

5 ข้อเท็จจริงที่น่าประหลาดใจเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองก่อนกำหนด

เมื่อใดที่การชำระเงินจำนองล่วงหน้ามีเหตุผล? นี่คือข้อมูลที่น้อยคนจะรู้

1.คะแนนเครดิตของคุณอาจลดลงชั่วคราว

การชำระหนี้จำนวนมากอาจทำให้การใช้เครดิตของคุณลดลงในระยะสั้น แต่จะฟื้นตัวอย่างรวดเร็วเมื่อทุกอย่างอัปเดต

2.ผู้ให้กู้บางรายยกเว้น IRD ในโอกาสพิเศษ

ผู้ให้กู้บางรายมีช่วงวันหยุดหรือโปรโมชั่นที่พวกเขาลดหรือยกเว้นค่าปรับ IRD หากคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ

3.การ 'ลดระยะเวลา' จำนองดีกว่าการรีไฟแนนซ์บางครั้ง

แทนที่จะทำการรีไฟแนนซ์ การจ่ายเงินก้อนหรือการชำระเงินที่มากขึ้นอาจช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้นหากอัตราที่มีอยู่ของคุณเป็นที่น่าพอใจแล้ว

4.ประโยชน์ทางจิตวิทยามีอยู่จริง

เจ้าของบ้านมักรายงานว่ารู้สึกเครียดน้อยลงเมื่อพวกเขาไม่มีหนี้จำนอง แม้ว่าคณิตศาสตร์จะไม่แสดงการประหยัดที่มากเสมอไป

5.สอบถามเกี่ยวกับการโอนจำนอง

ในบางภูมิภาค คุณสามารถ 'โอน' จำนองที่มีอยู่ของคุณไปยังบ้านใหม่ โดยรักษาอัตราและเงื่อนไขปัจจุบันของคุณไว้ จึงหลีกเลี่ยงค่าปรับโดยสิ้นเชิง