Faiz Sadece Mortgage Analiz Hesaplayıcısı
Faiz sadece ödemelerin standart mortgage amortismanıyla nasıl karşılaştırıldığını keşfedin.
Additional Information and Definitions
Kredi Tutarı
Faiz sadece mortgage üzerinde borç almayı planladığınız ana bakiye.
Faiz Oranı (%)
Krediniz için yıllık faiz oranı, örneğin 5, %5 anlamına gelir.
Faiz Sadece Dönemi (ay)
Ana para azaltımı olmadan sadece faiz ödemeyi planladığınız ay sayısı.
Toplam Kredi Süresi (ay)
Toplam mortgage süresi ay cinsinden, örneğin 30 yıllık bir kredi için 360. Ödeme hesaplamaları faiz sadece döneminden sonra standart amortisman varsayar.
Loading
Başka bir Home Ownership hesaplayıcısını deneyin...
Faiz Sadece Mortgage Analiz Hesaplayıcısı
Faiz sadece ödemelerin standart mortgage amortismanıyla nasıl karşılaştırıldığını keşfedin.
Peşinat Tasarruf Süresi Hesaplayıcı
Aylık katkılarınızı ayırarak peşinat hedefinize ne kadar hızlı ulaşabileceğinizi hesaplayın.
Ev Uygunluk Hesaplayıcı
Geliriniz, borçlarınız ve peşinatınıza dayanarak ne kadar ev alabileceğinizi öğrenin.
Peşinat Hesaplayıcı
Basit hesaplama aracımızla ev peşinatı ihtiyaçlarınızı hesaplayın.
Sıkça Sorulan Sorular ve Cevaplar
Click on any question to see the answer
Faiz Sadece Mortgage Terimleri
Faiz sadece mortgage senaryolarını değerlendirirken anahtar tanımlar:
Faiz Sadece Dönemi
Ana Para
Standart Amortisman
Toplam Süre
Balon Ödeme
Faiz Sadece Krediler Hakkında Bilmeniz Gereken 5 Şey
Faiz sadece mortgage'lar cazip görünebilir ancak bazı kısıtlamalarla gelir. Bu noktaları dikkate alın:
1.Başlangıçta Daha Düşük Ödemeler
Aylık maliyetleriniz faiz sadece döneminde daha düşüktür, bu da yatırımlar veya yenilemeler gibi diğer kullanımlar için nakit serbest bırakabilir.
2.Ana Para Bakiyesi Kalır
Erken aşamada ana parayı ödemediğiniz için, toplam kredi tutarının daha sonra geri ödenmesi gerekir.
3.Uzun Vadeli Daha Yüksek Faiz
Faiz sadece borçlular, IO aşaması sona erdikten sonra ana parayı agresif bir şekilde ödemediklerinde toplamda daha fazla faiz ödeyebilirler.
4.Yeniden Finansman Seçenekleri Değişir
Ev değerleri düştüğünde, faiz sadece bir krediden yeniden finansman yapmak zor olabilir. Ana para başlangıçta değişmediği için öz sermaye büyümesi daha yavaştır.
5.Bazı Yatırımcılar İçin İdeal
Güçlü mülk değer artışı veya kısa mülkiyet süreleri bekleyenler, satmadan veya yeniden finansman yapmadan önce daha düşük ödemeleri tercih edebilir.