Калькулятор розподілу внесків ОСББ
Розділіть внески асоціації власників будинків між кількома власниками або одиницями, використовуючи площу або відсотки власності.
Additional Information and Definitions
Загальний внесок ОСББ
Загальний щомісячний внесок асоціації, який потрібно розділити між власниками.
Одиниця 1 (кв. фт або %)
Площа одиниці 1 в квадратних футах або відсоток власності для цієї одиниці.
Одиниця 2 (кв. фт або %)
Площа одиниці 2 в квадратних футах або відсоток власності для цієї одиниці.
Одиниця 3 (кв. фт або %)
Необов'язково: для третьої одиниці або пропустіть, ввівши 0.
Одиниця 4 (кв. фт або %)
Необов'язково: для четвертої одиниці або пропустіть, ввівши 0.
Loading
Спробуйте інший калькулятор Real Estate...
Калькулятор оренди та покупки
Порівняйте витрати та переваги оренди та покупки житла, щоб прийняти обґрунтоване рішення.
Калькулятор розподілу багатоквартирних будинків
Обчисліть орендні доходи, витрати та чистий прибуток для кожної одиниці в маленькій багатоквартирній власності.
Калькулятор розподілу внесків ОСББ
Розділіть внески асоціації власників будинків між кількома власниками або одиницями, використовуючи площу або відсотки власності.
Калькулятор витрат на розробку нерухомості
Розрахуйте орієнтовні витрати на новий будівельний проект, включаючи землю, будівлю, відсотки за фінансування та резерви.
Поширені запитання та відповіді
Click on any question to see the answer
Концепції розподілу внесків ОСББ
Зрозумійте, як внески можуть бути справедливо розділені між власниками.
Метод квадратних футів
Відсоток власності
Необов'язкові одиниці
Внесок асоціації
5 несподіваних факторів витрат ОСББ
Внески ОСББ можуть коливатися більше, ніж очікують власники. Давайте розглянемо деякі маловідомі фактори, що стоять за раптовими підвищеннями внесків.
1.Резерви на надзвичайний ремонт
Несподівані протікання дахів або структурні проблеми можуть призвести до негайного підвищення внесків або спеціальних оцінок для всіх власників.
2.Різке підвищення страхових ставок
Загальнорегіональні підвищення страхових премій можуть підвищити витрати на поліс ОСББ, передаючи це підвищення на кожну одиницю.
3.Оновлення зручностей
Оновлення спортзалів або басейнів можуть коштувати десятки тисяч, що потенційно вимагатиме вищих внесків для великих ремонтів.
4.Погано керовані бюджети
Неефективні рішення правління або погане ведення бухгалтерії можуть спричинити приховані дефіцити, що призводять до непередбачених підвищень внесків пізніше.
5.Юридичні спори
Судові розгляди з підрядниками або власниками можуть швидко виснажити резервні фонди, змушуючи ОСББ компенсувати збитки через нові розподіли внесків.