مکمل ادائیگی کی سزا کا حساب کتاب
یہ جانچیں کہ آپ کے گھر کے قرض کی جلد ادائیگی کی سزا کی قیمت کیا ہے بمقابلہ ماہانہ ادائیگی جاری رکھنے کے۔
Additional Information and Definitions
اصل قرض کا بیلنس
آپ کا موجودہ رہن کا بنیادی بیلنس۔ یہ ظاہر کرنا چاہیے کہ آپ کو ابھی کتنا دینا ہے۔
سالانہ سود کی شرح (%)
آپ کے موجودہ قرض کی سالانہ سود کی شرح۔ مثلاً 6 کا مطلب ہے 6%۔
باقی مہینے
آپ کے قرض کی مکمل ادائیگی تک کتنے مہینے باقی ہیں۔
سزا کا طریقہ
چنیں کہ آپ کی رہن کی سزا کیسے طے کی جاتی ہے: 3 ماہ کا سود، IRD، یا جو بھی زیادہ ہو۔
شرح کا فرق (IRD) (%)
اگر IRD طریقہ استعمال کر رہے ہیں تو آپ کی پرانی شرح اور نئی موجودہ شرح کے درمیان فرق۔ مثلاً اگر آپ کی شرح 6% ہے لیکن نئی شرح 4% ہے تو فرق 2 ہے۔
IRD سزا کے مہینے
IRD پر مبنی سزا کا حساب کرنے کے لیے استعمال ہونے والے مہینوں کی تعداد۔ بعض علاقوں میں اکثر 6-12 مہینے ہوتے ہیں۔
قبل از وقت ادائیگی یا ادائیگی جاری رکھیں؟
یہ جانیں کہ آپ اگلے 12 مہینوں میں کتنی رقم بچا سکتے ہیں۔
Loading
مکمل ادائیگی کی سزا کی شرائط
مکمل ادائیگی کی قیمتوں کے پیچھے اہم تصورات کو سمجھیں:
3 ماہ کا سود کی سزا:
ایک سادہ سزا جو تین مہینوں کے سود کے برابر ہے۔ اکثر قرض دہندگان کی طرف سے ایک معیاری معمولی سزا کے طور پر استعمال ہوتی ہے۔ یہ انہیں کچھ کھوئی ہوئی آمدنی کی وصولی میں مدد کرتی ہے۔
سود کی شرح کا فرق (IRD):
ایک طریقہ جو آپ کے قرض کی شرح کا موجودہ شرحوں سے موازنہ کرتا ہے۔ سزا قرض دہندہ کے ممکنہ نقصانات کو باقی مہینوں کے لیے پورا کرتی ہے۔
باقی مہینے:
اگر آپ باقاعدہ ادائیگیاں جاری رکھتے ہیں تو آپ کے رہن پر باقی مہینوں کی کل تعداد۔ یہ ممکنہ سود کی قیمتوں کا حساب کرنے میں استعمال ہوتا ہے۔
سزا کے مہینے:
IRD فارمولے میں استعمال ہوتا ہے تاکہ یہ طے کیا جا سکے کہ آپ سے سود میں کتنے مہینوں کا فرق سزا کے طور پر وصول کیا جانا چاہیے۔
مکمل ادائیگی کے بارے میں 5 حیران کن حقائق
کبھی کبھار یہ سمجھ میں آتا ہے کہ ایک رہن کو وقت سے پہلے ادا کرنا کب فائدہ مند ہوتا ہے؟ یہاں کچھ کم معروف معلومات ہیں۔
1.آپ کا کریڈٹ اسکور عارضی طور پر کم ہو سکتا ہے
ایک بڑی قرض کی ادائیگی آپ کے کریڈٹ کے استعمال میں عارضی کمی کا باعث بن سکتی ہے، لیکن یہ سب کچھ اپ ڈیٹ ہونے کے بعد جلد ہی بحال ہو جاتی ہے۔
2.کچھ قرض دہندگان خاص مواقع پر IRD معاف کرتے ہیں
کچھ قرض دہندگان کے پاس تعطیلات یا پروموشنل مواقع ہوتے ہیں جہاں وہ مخصوص شرائط پر IRD کی سزائیں کم یا معاف کرتے ہیں۔
3.مکمل ادائیگی کبھی کبھی دوبارہ مالی معاونت سے بہتر ہوتی ہے
دوبارہ مالی معاونت کے بجائے، صرف ایک بڑی رقم کی ادائیگی یا بڑی ادائیگیاں کرنا آپ کے موجودہ شرح کے پہلے سے ہی سازگار ہونے کی صورت میں زیادہ سود بچا سکتا ہے۔
4.نفسیاتی فوائد حقیقی ہیں
گھر کے مالکان اکثر یہ رپورٹ کرتے ہیں کہ جب وہ رہن کے قرض سے آزاد ہوتے ہیں تو ان کا دباؤ کم محسوس ہوتا ہے، چاہے ریاضی ہمیشہ بڑی بچت نہ دکھائے۔
5.رہن کی منتقلی کے بارے میں پوچھیں
کچھ علاقوں میں، آپ اپنے موجودہ رہن کو نئے گھر میں 'منتقل' کر سکتے ہیں، اپنی موجودہ شرح اور شرائط کو محفوظ رکھتے ہوئے، اس طرح سزا سے مکمل طور پر بچ سکتے ہیں۔