ARM Foiz O'zgarishi Kalkulyatori
ARM qayta o'rnatilgandan so'ng ipoteka foiz o'zgarishlarini rejalashtiring va qayta moliyalashtirish yaxshiroqmi ekanligini ko'ring.
Additional Information and Definitions
Qolgan Kredit Miktori
Sizning ARM da qolgan asosiy summa. Musbat qiymat bo'lishi kerak.
Hozirgi ARM Foiz Darajasi (%)
Sizning ARM ning eski yillik foiz darajasi qayta o'rnatilishidan oldin.
Qayta O'rnatilgandan So'ng O'zgartirilgan Foiz (%)
ARM qayta o'rnatilgandan so'ng yangi yillik foiz darajasi. Masalan, 7% demak 7.0.
Qayta Moliyalashtirishda Barqaror Foiz (%)
Agar siz bugun barqaror ipotekaga qayta moliyalashtirishga qaror qilsangiz, yillik foiz darajasi.
Eski Foizda Qolgan Oylari
ARM ning foiz darajasi o'zgartirilgan foizga o'tishidan oldin qancha oy qolgan.
ARM bilan qolish yoki qayta moliyalashtirish?
Ikkala holatdagi keyingi 12 oy xarajatlarini baholang.
Loading
ARM Asosiy Kontseptsiyalari
O'zgaruvchan foizli ipoteka qayta o'rnatilishini tushunish sizga variantlaringizni baholashga yordam beradi:
ARM Qayta O'rnatish:
Sizning dastlabki ARM davri tugagach va foiz darajasi o'zgarganda. Ko'pincha, bu sizning har oy xarajatlaringizni sezilarli darajada oshirishi yoki kamaytirishi mumkin.
Qayta Moliyalashtirishda Barqaror Foiz:
Yangi, barqaror ipoteka uchun hozirda ta'minlagan foiz darajasi. Kelajakda har oy to'lovlaridagi o'zgarishlardan qochishi mumkin.
Eski Foizda Qolgan Oylari:
Siz hali dastlabki ARM foizidan foydalangan oylari. Odatda, keyingi o'zgartirilgan foizdan kam xarajatli.
Oylik Foiz Hisobi:
Yillik foiz darajasini 12 ga bo'ladi. Bu yerda 12 oylik vaqt oralig'ida oylik foizlarni baholash uchun ishlatiladi.
ARMs Haqida 5 Ta Qiziqarli Fakt
O'zgaruvchan foizli ipotekalar sizni ko'p jihatdan hayratda qoldirishi mumkin. Bu yerda bir nechta qiziqarli ma'lumotlar.
1.To'lovingiz Pasayishi Mumkin
Ha, ARM lar bozor sharoitlari qulay bo'lsa, pastroq foizga qayta o'rnatilishi mumkin, bu esa oldingidan pastroq har oy to'lovlarga olib keladi.
2.Foiz Cheklovlari Har Doim Sizni To'liq Himoya Qilmaydi
Bir qayta o'rnatishda foizning qanchalik yuqori bo'lishiga cheklov bo'lishi mumkin, ammo bir nechta qayta o'rnatishlar uni oxir-oqibat juda yuqori darajaga olib kelishi mumkin.
3.Qayta O'rnatishni Vaqti Har Narsa
Ba'zi uy egalari yuqori xarajatlar yoki jarima to'lovlaridan qochish uchun ARM qayta o'rnatilishi atrofida katta hayotiy voqealarni yoki uy sotuvlarini rejalashtiradilar.
4.Qayta Moliyalashtirish Baholashni Talab Qilishi Mumkin
Kredit beruvchilar ko'pincha qayta moliyalashtirishdan oldin yangi uy baholashini talab qiladilar. Sizning mulkingiz qiymatidagi bozor o'zgarishlari bitimga ta'sir qilishi mumkin.
5.Gibrid ARMs Har Doim 50-50 Emas
Dastlabki foiz davri keng farq qilishi mumkin, masalan, 5, 7 yoki 10 yil barqaror foizda, so'ngra yillik yoki yarim yillik qayta o'rnatishlar.