Ijaraga Olingan Daromad Soliqi Kalkulyatori
Butun dunyo bo'ylab ijaraga olingan mulk soliqi majburiyatini hisoblang
Additional Information and Definitions
Yillik Ijara Daromadi
Ijarachilardan olingan jami yillik ijara
Mulk Qiymati
Mulkning joriy bozor qiymati
Yillik Ipoteqa Foizi
Jami yillik ipoteka foizi to'lovlari
Yillik Mulk Soliqi
Jami yillik mulk soliqi to'lovlari
Yillik Sug'urta
Jami yillik mulk sug'urtasi xarajatlari
Yillik Ta'minot
Jami yillik ta'minot va ta'mirlash xarajatlari
Yillik Kommunal Xizmatlar
Yillik kommunal xizmatlar xarajatlari (agar ijara beruvchi to'laydigan bo'lsa)
Mulk Boshqaruv Haqiqati
Yillik mulk boshqaruv haqiqati
Boshqa Xarajatlar
Ijaraga olingan mulk bilan bog'liq boshqa har qanday chegiriladigan xarajatlar
Yillik Amortizatsiya Stavkasi
Sizning soliq idorangiz tomonidan ruxsat etilgan yillik amortizatsiya stavkasi
Daromad Soliqi Stavkasi
Ijaraga olingan daromad uchun amal qiluvchi daromad soliqi stavkasi
Ijaraga Olingan Daromad Soliqingizni Baholang
Xarajatlar, amortizatsiya va mahalliy soliq stavkalarini hisobga olib, ijaraga olingan daromadingiz bo'yicha soliqni hisoblang
Loading
Ijaraga Olingan Daromad Soliqi Atamalarini Tushunish
Ijaraga olingan mulk soliqi haqida tushunishingizga yordam beradigan asosiy atamalar
Sof Ijara Daromadi:
Jami ijaraga olingan daromad minus barcha chegiriladigan xarajatlar, amortizatsiyadan oldin
Mulk Amortizatsiyasi:
Daromad keltiruvchi mulkning qiymatini vaqt o'tishi bilan tiklashga imkon beruvchi soliq chegirmasi
Chegiriladigan Xarajatlar:
Soliqqa tortiladigan daromadni kamaytirish uchun ijaraga olingan daromaddan chiqarilishi mumkin bo'lgan xarajatlar, ipoteka foizi, ta'mir va sug'urta kabi
Investitsiya Qaytishi (ROI):
Yillik sof foyda mulk qiymatining foizida ifodalangan
Amaldagi Soliq Stavkasi:
Barcha chegirmalarni hisobga olganda, soliq to'lanadigan ijaraga olingan daromadning haqiqiy foizi
Sizni Minglab Pulni Tejashga Olishi Mumkin 5 Ijara Mulk Soliqi Sirlarini
Ijaraga olingan mulk soliqi haqida tushunish sizning investitsiya daromadingizga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin. Bu yerda ko'plab mulk investorlarining e'tiboridan chetda qoladigan qimmatli tushunchalar mavjud.
1.Amortizatsiya Afzalligi
Mulk amortizatsiyasi sizning soliqdan olinadigan daromadingizni sezilarli darajada kamaytirishi mumkin bo'lgan naqd pul bo'lmagan xarajatlardir. Mulk qiymati aslida oshayotgan bo'lsa ham, soliq idoralari sizga amortizatsiyani talab qilishga ruxsat beradi, bu esa qimmatli soliq himoyasini yaratadi.
2.Ta'mir va Yaxshilanish Farqi
Ta'mirlar (darhol chegiriladigan) va yaxshilanishlar (amortizatsiya qilinishi kerak) o'rtasidagi farqni tushunish sizning soliq majburiyatingizga katta ta'sir ko'rsatishi mumkin. Ushbu xarajatlarning strategik vaqti sizning soliq pozitsiyangizni optimallashtirishi mumkin.
3.Uy Ofisi Chegirmasi
Agar siz ijaraga olingan mulklaringizni uyda boshqarsangiz, siz uy xarajatlaringizning bir qismini biznes xarajati sifatida chegirib olish huquqiga ega bo'lishingiz mumkin. Bu kommunal xizmatlar, internet va hatto ijara yoki ipoteka foizlarini o'z ichiga oladi.
4.Sayohat Xarajatlari Siri
Ijaraga olingan mulkni tekshirish, ijara to'lash yoki ta'mirlash uchun safarlar odatda soliqdan chegiriladi. Bu ish bilan bog'liq asosiy maqsad bo'lsa, masofalar, havo yo'llari va turar joyni o'z ichiga oladi.
5.Professional Xizmatlar Afzalligi
Mulk boshqaruvchilarga, buxgalterlarga, advokatlarga va boshqa mutaxassislarga to'langan haq to'liq ravishda chegiriladi. Ushbu xizmatlar mulkni boshqarishni osonlashtirish bilan birga qimmatli soliq foydalarini ham taqdim etishi mumkin.