Huis Bekostigbaarheid Berekenaar
Vind uit hoeveel huis jy kan bekostig gebaseer op jou inkomste, skuld, en aanbetaling.
Additional Information and Definitions
Jaarlikse Huishoudelike Inkomste
Voer jou totale jaarlikse huishoudelike inkomste in voor belasting.
Maandelikse Skuld Betalings
Voer jou totale maandelikse skuld betalings in, insluitend motorlenings, studielenings, en kredietkaarte.
Aanbetaling
Voer die bedrag in wat jy van plan is om op jou huis aankoop te sit.
Rente Koers
Voer die verwagte jaarlikse verbande rente koers in.
Bereken Jou Huis Begroting
Voer jou finansiële besonderhede in om jou ideale huis prysreeks te bepaal.
Loading
Huis Bekostigbaarheid Terme
Begrip van sleutelkonsepte in huis bekostigbaarheid:
Skuld-teen-Inkomste Verhouding (DTI):
Die persentasie van jou maandelikse inkomste wat gaan na die betaling van skuld. Leners verkies gewoonlik 'n DTI verhouding van 43% of minder.
Voorste Verhouding:
Die persentasie van jou maandelikse inkomste wat na jou huis betaling gaan, insluitend hoof, rente, belasting, en versekering (PITI).
Agterste Verhouding:
Die persentasie van jou maandelikse inkomste wat gaan na die betaling van alle maandelikse skuld betalings, insluitend jou potensiële verband en ander skuld.
PITI:
Hoof, Rente, Belasting, en Versekering - die vier komponente wat jou maandelikse verband betaling uitmaak.
Slim Wenke vir Huis Bekostigbaarheid
Om te verstaan hoeveel huis jy kan bekostig, behels meer as net jou inkomste. Hier is 'n paar insigte om jou te help om 'n wyse besluit te neem.
1.Die 28/36 Reël
Meeste finansiële adviseurs beveel die 28/36 reël aan: spandeer nie meer as 28% van jou bruto maandelikse inkomste op huis uitgawes nie en nie meer as 36% op totale skuld betalings nie.
2.Versteekte Koste
Onthou om eiendomsbelasting, versekering, nutsdienste, onderhoud, en HOA fooie in te sluit wanneer jy bekostigbaarheid bereken. Hierdie kan 1-4% van jou huis se waarde jaarliks byvoeg.
3.Noodfonds Impak
Om 'n soliede noodfonds (3-6 maande se uitgawes) te hê, kan jou help om vir beter verbande rentekoerse te kwalifiseer en sekuriteit in huisbesit te bied.
4.Toekomstige Beplanning
Oorweeg om minder huis te koop as wat jy maksimum kan bekostig. Dit skep finansiële buigsaamheid vir toekomstige lewensveranderings, huis verbeterings, of beleggingsgeleenthede.