حاسبة احتياطات صيانة المنزل
خطط ميزانيتك السنوية والشهرية لصيانة الممتلكات بناءً على العمر والحجم وعامل خاص.
Additional Information and Definitions
قيمة المنزل الحالية
القيمة السوقية التقريبية لمنزلك. تُستخدم كنقطة انطلاق لقاعدة 1% والحسابات الإضافية.
عمر الممتلكات (سنوات)
كم من السنوات مرت منذ بناء المنزل أو تجديده بشكل كبير. غالبًا ما تتطلب المنازل القديمة مزيدًا من الصيانة.
المساحة الإجمالية
إجمالي المساحة المنتهية للمنزل. يمكن أن تعني المنازل الأكبر تكاليف صيانة أعلى.
عامل الاعتبارات الخاصة (%)
نسبة التكلفة الإضافية إذا كان منزلك يحتوي على ميزات خاصة: مثل حمام سباحة، سقف قديم، أو مواد فريدة. على سبيل المثال، 15 تعني 15%.
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة رسوم تقييم الشقق
قم بتقييم كيفية إضافة التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقة الشهرية.
حاسبة القدرة على شراء المنزل
اكتشف كم من المنزل يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ومقدم الدفع.
حاسبة تحليل الرهن العقاري القائم على الفائدة فقط
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات القائمة على الفائدة فقط مقارنة بالاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
أسئلة وأجوبة متكررة
Click on any question to see the answer
مصطلحات احتياطات صيانة المنزل
المفاهيم الرئيسية وراء حساب الصيانة السنوية لممتلكاتك:
قاعدة 1%
تعديل العمر
تعديل الحجم
عامل الاعتبارات الخاصة
صندوق التخصيص
5 تكاليف خفية لتقليل صيانة المنزل
يمكن أن يكون عدم متابعة الصيانة الروتينية أكثر تكلفة على المدى الطويل. إليك السبب:
1.تسربات صغيرة تتحول إلى أضرار كبيرة
يمكن أن يؤدي تسرب سقف بسيط لم يتم التحقق منه إلى تدمير العزل والجدران الجافة وحتى الأرضيات، مما يؤدي إلى تكاليف إصلاح كبيرة.
2.إهمال HVAC يقلل من العمر الافتراضي
تخطي الفحوصات الدورية أو تغيير الفلاتر يجبر نظامك على العمل بجهد أكبر والفشل في وقت أقرب، مما يتطلب استبدالًا باهظًا.
3.تشققات الأساس تتفاقم بسرعة
يمكن أن تمنع التحسينات الاستباقية في الختم والصرف آلاف الدولارات في الإصلاحات إذا تفاقمت مشاكل الأساس.
4.الإصلاحات المؤجلة تقلل من قيمة إعادة البيع
يرى المشترون المحتملون تراكم القضايا كعلامة حمراء وقد يقدمون عرضًا أقل بكثير لممتلكاتك.
5.الفحوصات الروتينية توفر الوقت والضغط
يمكن أن يؤدي الفحص المنتظم للسباكة والأسطح الخارجية إلى تجنب الإصلاحات في وضع الأزمة، والتي عادةً ما تكون أكثر تكلفة.