حاسبة غرامة سداد الرهن العقاري مسبقًا
قم بتقييم الغرامة مقابل سداد قرض منزلك مبكرًا مقابل الاستمرار في المدفوعات الشهرية.
Additional Information and Definitions
الرصيد الأصلي للقرض
الرصيد الرئيسي الحالي للرهن العقاري الخاص بك. يجب أن يعكس مقدار ما تبقى عليك.
معدل الفائدة السنوي (%)
معدل الفائدة السنوي للقرض الخاص بك. على سبيل المثال، 6 تعني 6%.
الأشهر المتبقية
كم عدد الأشهر المتبقية حتى يتم سداد قرضك بالكامل بشكل طبيعي.
طريقة الغرامة
اختر كيف يتم تحديد غرامة الرهن العقاري الخاصة بك: فائدة لمدة 3 أشهر، فرق سعر الفائدة، أو أيهما أعلى.
فرق السعر (IRD) (%)
إذا كنت تستخدم طريقة IRD، الفرق بين سعر الفائدة القديم والسعر الحالي الجديد. على سبيل المثال، إذا كان لديك 6% ولكن الأسعار الجديدة هي 4%، فإن الفرق هو 2.
أشهر غرامة IRD
عدد الأشهر المستخدمة لحساب الغرامة المستندة إلى IRD. غالبًا ما تكون من 6 إلى 12 شهرًا في بعض المناطق.
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية الجديدة، ومدخرات الفائدة، ونقطة التعادل في إعادة التمويل الخاصة بك
حاسبة القدرة على شراء المنزل
اكتشف كم من المنزل يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ومقدم الدفع.
حاسبة غرامة سداد الرهن العقاري مسبقًا
قم بتقييم الغرامة مقابل سداد قرض منزلك مبكرًا مقابل الاستمرار في المدفوعات الشهرية.
حاسبة عائد الاستثمار لتجديد الممتلكات
اكتشف ما إذا كان مشروع التجديد أو التعديل الخاص بك يستحق الاستثمار.
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
شروط غرامة السداد المسبق
افهم المفاهيم الرئيسية وراء تكاليف سداد الرهن العقاري المبكر:
غرامة فائدة لمدة 3 أشهر
فرق سعر الفائدة (IRD)
الأشهر المتبقية
أشهر الغرامة
5 حقائق مدهشة حول سداد الرهون العقارية مبكرًا
متى يكون من المنطقي سداد الرهن العقاري قبل موعده؟ إليك بعض المعلومات الأقل شهرة.
1.قد ينخفض تقييمك الائتماني مؤقتًا
يمكن أن يؤدي سداد دين كبير إلى انخفاض قصير الأمد في استخدامك للائتمان، ولكنه يتعافى بسرعة بمجرد تحديث كل شيء.
2.بعض المقرضين يتنازلون عن IRD في مناسبات خاصة
لدى بعض المقرضين فترات عطلة أو ترويجية حيث يقللون أو يتنازلون عن غرامات IRD إذا استوفيت شروط معينة.
3.تقليل الرهن العقاري أفضل من إعادة التمويل أحيانًا
بدلاً من إعادة التمويل، قد يؤدي سداد مبلغ كبير أو إجراء مدفوعات أكبر إلى توفير المزيد من الفائدة إذا كان سعر الفائدة الحالي لديك بالفعل مناسبًا.
4.الفوائد النفسية حقيقية
غالبًا ما يبلغ أصحاب المنازل عن شعورهم بضغط أقل عندما يكونون خاليين من ديون الرهن العقاري، حتى لو لم تظهر الحسابات دائمًا توفيرات كبيرة.
5.اسأل عن نقل الرهن العقاري
في بعض المناطق، يمكنك 'نقل' الرهن العقاري الحالي إلى منزل جديد، مما يحافظ على سعر الفائدة والشروط الحالية، وبالتالي تجنب الغرامات تمامًا.