HOA tasude jaotamise kalkulaator
Jagage koduomanike ühingu tasusid mitme omaniku või üksuse vahel, kasutades suurust või omandi protsente.
Additional Information and Definitions
Kokku HOA tasu
Kokku igakuine ühingu tasu, mis jagatakse omanike vahel.
Üksus 1 (ft² või %)
Üksuse 1 pindala ruutjalgades või omandi protsent selle üksuse jaoks.
Üksus 2 (ft² või %)
Üksuse 2 pindala ruutjalgades või omandi protsent selle üksuse jaoks.
Üksus 3 (ft² või %)
Valikuline: kolmanda üksuse jaoks või jätke 0.
Üksus 4 (ft² või %)
Valikuline: neljanda üksuse jaoks või jätke 0.
Loading
Proovige veel ühte Real Estate kalkulaatorit...
Üür vs Osta Kalkulaator
Võrdle üürimise ja kodu ostmise kulusid ja eeliseid, et teha teadlik otsus.
Mitmekordse Jagamise Kalkulaator
Arvuta üüritulu, kulud ja neto kasum igaüksiku kohta väikese mitmekordse kinnisvara puhul.
Üürisissetuleku maksukalkulaator
Arvuta oma üürikinnisvara maksukohustus maailmas
HOA tasude jaotamise kalkulaator
Jagage koduomanike ühingu tasusid mitme omaniku või üksuse vahel, kasutades suurust või omandi protsente.
Korduma kippuvad küsimused ja vastused
Click on any question to see the answer
HOA tasude jaotamise mõisted
Mõistke, kuidas tasusid saab õiglaselt jagada omanike vahel.
Ruutjalga meetod
Omandi protsent
Valikuline üksus
Ühingu tasu
5 ootamatut HOA kulude tegurit
HOA tasud võivad kõikuda rohkem, kui omanikud ootavad. Uurime mõningaid vähem tuntud tegureid, mis põhjustavad järske tasu tõuse.
1.Hädaolukorra remondireservid
Ootamatud katuse lekked või struktuurilised probleemid võivad viia koheste tasu tõusudeni või erihindade määramiseni kõigile omanikele.
2.Kindlustusmäära tõusud
Kogu piirkonna kindlustuspreemiate tõusud võivad tõsta HOA poliitikakulud, edastades selle tõusu igale üksusele.
3.Mugavuste uuendamine
Spordisaalide või basseinide uuendamine võib maksma minna kümneid tuhandeid, mis võib nõuda suuremaid tasusid suurte renoveerimiste jaoks.
4.Halvasti juhitud eelarved
Ebaefektiivsed juhatuse otsused või halb raamatupidamine võivad põhjustada varjatud puudujääke, mis toovad hiljem kaasa planeerimata tasu tõuse.
5.Õiguslikud vaidlused
Kohtuvaidlused töövõtjate või omanikega võivad kiiresti ära kulutada reservifondid, sundides HOA-d kaotusi tagasi saama uute tasude jaotamise kaudu.