محاسبه‌گر قابلیت خرید خانه

نسبت بدهی به درآمد (DTI):

درصدی از درآمد ماهانه شما که به پرداخت بدهی‌ها اختصاص می‌یابد. وام‌دهندگان معمولاً نسبت DTI 43% یا کمتر را ترجیح می‌دهند.

نسبت پیش‌پرداخت:

درصدی از درآمد ماهانه شما که به پرداخت هزینه‌های مسکن، شامل اصل، بهره، مالیات و بیمه (PITI) اختصاص می‌یابد.

نسبت پس‌پرداخت:

درصدی از درآمد ماهانه شما که به پرداخت تمام بدهی‌های ماهانه، شامل وام مسکن و سایر بدهی‌ها اختصاص می‌یابد.

PITI:

اصل، بهره، مالیات و بیمه - چهار مؤلفه‌ای که پرداخت ماهانه وام مسکن شما را تشکیل می‌دهند.