محاسبه پیش پرداخت

پیش پرداخت:

قسمت اولیه قیمت خرید خانه که در زمان بستن پرداخت می کنید. بقیه معمولاً از طریق وام مسکن تأمین مالی می شود.

PMI (بیمه وام مسکن خصوصی):

بیمه ای که توسط وام دهندگان زمانی که پیش پرداخت شما کمتر از 20% قیمت خرید خانه باشد، لازم است. این بیمه وام دهنده را در صورت عدم پرداخت وام محافظت می کند.

حداقل FHA:

اداره مسکن فدرال (FHA) اجازه می دهد پیش پرداخت هایی به اندازه 3.5% برای خریداران واجد شرایط، که مالکیت خانه را بیشتر در دسترس قرار می دهد.

پیش پرداخت متعارف:

وام های سنتی معمولاً به 5-20% پیش پرداخت نیاز دارند. 10% مقدار رایجی برای وام های متعارف است.

سپرده حسن نیت:

سپرده حسن نیت که هنگام ارائه پیشنهاد برای خرید خانه پرداخت می شود. این مبلغ معمولاً بخشی از پیش پرداخت شما می شود اگر پیشنهاد پذیرفته شود.

برنامه های کمک پیش پرداخت:

برنامه های دولتی و غیرانتفاعی که به خریداران خانه با پیش پرداخت از طریق کمک های مالی، وام ها یا سایر کمک های مالی کمک می کنند. این برنامه ها معمولاً به خریداران خانه برای اولین بار یا کسانی که درآمد متوسط دارند، هدف قرار می گیرند.

وام های بزرگ:

وام هایی که از حد مجاز وام های متعارف فراتر می روند و معمولاً به پیش پرداخت های بزرگتری (اغلب 10-20% یا بیشتر) نیاز دارند به دلیل ریسک بیشتر برای وام دهندگان.