محاسبه‌گر جریمه پیش‌پرداخت وام مسکن
جریمه پرداخت زودهنگام وام مسکن خود را در مقابل ادامه پرداخت‌های ماهانه ارزیابی کنید.
Additional Information and Definitions
مبلغ اصلی وام
مبلغ اصلی وام مسکن فعلی شما. این باید نشان دهد که چقدر هنوز بدهکار هستید.
نرخ بهره سالانه (%)
نرخ بهره سالانه وام فعلی شما. مثلاً ۶ به معنای ۶٪ است.
ماه‌های باقی‌مانده
چند ماه تا پرداخت کامل وام شما باقی مانده است.
روش جریمه
انتخاب کنید که چگونه جریمه وام مسکن شما تعیین می‌شود: ۳ ماه بهره، IRD یا هر کدام که بیشتر است.
اختلاف نرخ (IRD) (%)
اگر از روش IRD استفاده می‌کنید، اختلاف بین نرخ قدیمی و نرخ جدید فعلی شما. مثلاً اگر شما ۶٪ دارید اما نرخ‌های جدید ۴٪ هستند، اختلاف ۲ است.
ماه‌های جریمه IRD
تعداد ماه‌هایی که برای محاسبه جریمه مبتنی بر IRD استفاده می‌شود. معمولاً ۶-۱۲ ماه در برخی مناطق.
پرداخت زودهنگام یا ادامه پرداخت؟
ببینید در ۱۲ ماه آینده چقدر می‌توانید صرفه‌جویی کنید.
Loading
شرایط جریمه پیش‌پرداخت
مفاهیم کلیدی پشت هزینه‌های پرداخت زودهنگام وام مسکن را درک کنید:
جریمه بهره ۳ ماهه:
جریمه‌ای ساده برابر با سه ماه بهره. معمولاً توسط وام‌دهندگان به عنوان یک جریمه جزئی استاندارد استفاده می‌شود. این به آنها کمک می‌کند تا مقداری از درآمد از دست رفته را جبران کنند.
اختلاف نرخ بهره (IRD):
روشی که نرخ وام شما را با نرخ‌های فعلی مقایسه می‌کند. جریمه خسارات احتمالی وام‌دهنده را برای ماه‌های باقی‌مانده پوشش می‌دهد.
ماه‌های باقی‌مانده:
تعداد کل ماه‌های باقی‌مانده در وام مسکن شما اگر به پرداخت‌های منظم ادامه دهید. این در محاسبه هزینه‌های احتمالی بهره استفاده می‌شود.
ماه‌های جریمه:
در فرمول IRD استفاده می‌شود تا تعیین کند چند ماه اختلاف در بهره باید به عنوان جریمه به شما Charged شود.
۵ واقعیت شگفت‌انگیز درباره پرداخت زودهنگام وام‌ها
چه زمانی پرداخت زودهنگام وام مسکن منطقی است؟ در اینجا چند نکته کمتر شناخته شده وجود دارد.
1.امتیاز اعتباری شما ممکن است موقتی کاهش یابد
پرداخت یک بدهی بزرگ می‌تواند منجر به کاهش کوتاه‌مدت در استفاده از اعتبار شما شود، اما به محض به‌روزرسانی همه چیز به سرعت به حالت عادی برمی‌گردد.
2.برخی وام‌دهندگان در مناسبت‌های خاص IRD را معاف می‌کنند
چند وام‌دهنده در زمان‌های تعطیلات یا تبلیغات، جریمه‌های IRD را کاهش یا معاف می‌کنند اگر شرایط خاصی را رعایت کنید.
3.کوتاه‌سازی وام مسکن گاهی بهتر از بازپرداخت است
به جای بازپرداخت، پرداخت یک مبلغ یکجا یا انجام پرداخت‌های بزرگتر می‌تواند در صورتی که نرخ فعلی شما از قبل مطلوب باشد، بیشتر در صرفه‌جویی در بهره کمک کند.
4.مزایای روانی واقعی هستند
مالکین خانه اغلب گزارش می‌دهند که وقتی از بدهی وام مسکن آزاد هستند، استرس کمتری احساس می‌کنند، حتی اگر محاسبات همیشه صرفه‌جویی‌های زیادی را نشان ندهد.
5.در مورد انتقال وام مسکن بپرسید
در برخی مناطق، می‌توانید وام مسکن فعلی خود را به یک خانه جدید منتقل کنید و نرخ و شرایط فعلی خود را حفظ کنید و به این ترتیب از جریمه‌ها به‌طور کامل جلوگیری کنید.