Asuntolainan ennakkomaksuvelvoite laskin
Arvioi sakko ennakkomaksamisesta verrattuna kuukausimaksujen jatkamiseen.
Additional Information and Definitions
Alkuperäinen lainapääoma
Nykyinen asuntolainasi pääoma. Tämä tulisi heijastaa, kuinka paljon olet vielä velkaa.
Vuotuinen korko (%)
Nykyisen lainasi vuotuinen korko. Esim. 6 tarkoittaa 6%.
Jäljellä olevat kuukaudet
Kuinka monta kuukautta on jäljellä, kun lainasi olisi luonnollisesti maksettu kokonaan.
Sakkomenetelmä
Valitse, miten asuntolainasi sakko määräytyy: 3 kuukauden korko, IRD tai kumpi tahansa on korkeampi.
Korkoero (IRD) (%)
Jos käytät IRD-menetelmää, ero vanhan korkosi ja uuden nykyisen korkosi välillä. Esim. jos sinulla on 6% mutta uudet korot ovat 4%, ero on 2.
IRD Sakko Kuukaudet
Kuukausien määrä, jota käytetään IRD-pohjaisen sakon laskemiseen. Usein 6-12 kuukautta joillakin alueilla.
Ennakkomaksu vai jatka maksamista?
Selvitä, kuinka paljon voit säästää seuraavan 12 kuukauden aikana.
Loading
Ennakkomaksuvelvoite Termit
Ymmärrä keskeiset käsitteet asuntolainan ennakkomaksukustannuksista:
3 Kuukauden Korko Sakko:
Yksinkertainen sakko, joka on yhtä suuri kuin kolmen kuukauden korko. Käytetään usein lainanantajien standardina pienenä sakkona. Se auttaa heitä saamaan takaisin osan menetetystä tulosta.
Korkoero (IRD):
Menetelmä, joka vertaa lainasi korkoa nykyisiin korkoihin. Sakko kattaa lainanantajan mahdolliset menetykset jäljellä olevilta kuukausilta.
Jäljellä olevat kuukaudet:
Kuukausien kokonaismäärä, joka on jäljellä asuntolainassasi, jos jatkat säännöllisiä maksuja. Sitä käytetään mahdollisten korkokustannusten laskemiseen.
Sakko Kuukaudet:
Käytetään IRD-kaavassa määrittämään, kuinka monta kuukautta korkoeroa pitäisi veloittaa sinulta sakona.
5 Yllättävää Totuutta Asuntolainojen Ennakkomaksamisesta
Milloin on järkevää maksaa asuntolaina etuajassa? Tässä on joitakin vähemmän tunnettuja tietoja.
1.Luottotietosi Saattaa Tilapäisesti Laskea
Suuren velan maksaminen voi johtaa lyhytaikaiseen laskuun luottokäytössäsi, mutta se palautuu nopeasti, kun kaikki päivittyy.
2.Jotkut Lainanantajat Poistavat IRD:n Erityistilanteissa
Muutamat lainanantajat tarjoavat lomat tai kampanjat, joissa he vähentävät tai poistavat IRD-sakkoja, jos täytät tietyt ehdot.
3.Asuntolainan 'Lyhentäminen' Voittaa Uudelleenrahoituksen Joskus
Sen sijaan, että uudelleenrahoittaisit, yksinkertaisesti maksamalla kertamaksun tai tekemällä suurempia maksuja voisi säästää enemmän korkoa, jos nykyinen korkosi on jo suotuisa.
4.Psykologiset Hyödyt Ovat Todellisia
Asunnon omistajat raportoivat usein tuntevansa vähemmän stressiä, kun he ovat vapaita asuntolainavelasta, vaikka laskelmat eivät aina osoita suuria säästöjä.
5.Kysy Asuntolainan Siirtämisestä
Joillakin alueilla voit 'siirtää' nykyisen asuntolainasi uuteen kotiin, säilyttäen nykyiset korkosi ja ehdot, jolloin vältät sakot kokonaan.