Vuokratulojen verolaskuri
Laske vuokra-asuntosi verovelvollisuus maailmanlaajuisesti
Additional Information and Definitions
Vuotuinen vuokratulo
Vuokralaisilta saatu kokonaisvuokra vuodessa
Kiinteistön arvo
Kiinteistön nykyinen markkina-arvo
Vuotuinen asuntolainan korko
Vuotuiset asuntolainan korkomaksut
Vuotuinen kiinteistövero
Vuotuiset kiinteistöveromaksut
Vuotuinen vakuutus
Vuotuiset kiinteistövakuutuskustannukset
Vuotuinen ylläpito
Vuotuiset ylläpito- ja korjauskustannukset
Vuotuiset käyttökustannukset
Vuotuiset käyttökustannukset (jos vuokranantaja maksaa)
Kiinteistöhallintomaksut
Vuotuiset kiinteistöhallintomaksut
Muut kulut
Muut vähennettävät kulut, jotka liittyvät vuokra-asuntoon
Vuotuinen poistosuhde
Vuotuinen poistosuhde, jonka veroviranomaiset sallivat
Tuloveroprosentti
Sovellettava tuloveroprosentti vuokratuloille
Loading
Kokeile toista Real Estate laskinta...
Tyhjyyden ja Asuttavuuden Laskuri
Laske, kuinka tyhjyyksien vaikutus vuokratuloihisi ja asuttavuusprosenttiisi.
Vuokratulojen verolaskuri
Laske vuokra-asuntosi verovelvollisuus maailmanlaajuisesti
Käänteinen Voitto Laskuri
Arvioi potentiaalinen voitto kiinteistön ostamisesta, remontoinnista ja myynnistä.
Vuokra vs Osto Laskuri
Vertaa vuokraamisen ja asunnon ostamisen kustannuksia ja etuja tehdäkseesi tietoinen päätös.
Usein kysytyt kysymykset ja vastaukset
Click on any question to see the answer
Ymmärrä vuokratulojen verotuksen termejä
Keskeiset termit, jotka auttavat sinua ymmärtämään vuokra-asuntojen verotusta
Nettovuokratulo
Kiinteistön poisto
Vähennettävät kulut
Sijoitetun pääoman tuotto (ROI)
Tehokas veroprosentti
5 vuokra-asunnon verosalaisuutta, jotka voivat säästää sinulta tuhansia
Ymmärrys vuokra-asuntojen verotuksesta voi merkittävästi vaikuttaa sijoitustuottoihisi. Tässä on joitakin arvokkaita näkemyksiä, joita monet kiinteistösijoittajat ohittavat.
1.Poistoetu
Kiinteistön poisto on ei-käteinen kulu, joka voi merkittävästi vähentää verotettavaa tuloasi. Vaikka kiinteistösi saattaa todellisuudessa arvostua, veroviranomaiset sallivat sinun vaatia poistoja, mikä luo arvokkaan verosuojan.
2.Korjaus vs. parannus
Ymmärrys korjausten (välittömästi vähennettävät) ja parannusten (jotka on poistettava) erosta voi vaikuttaa merkittävästi verovelvollisuuteesi. Näiden kulujen strateginen ajoitus voi optimoida verotuksellista asemaasi.
3.Kotitoimiston vähennys
Jos hallinnoit vuokra-asuntojasi kotoa, saatat olla oikeutettu vähentämään osan kotikulujasi liiketoimintakuluna. Tämä sisältää käyttökustannukset, internetin ja jopa vuokran tai asuntolainan koron.
4.Matkakulujen salaisuus
Matkat tarkistamaan vuokra-asuntoasi, keräämään vuokraa tai suorittamaan ylläpitoa ovat yleensä verovähennyskelpoisia. Tämä sisältää kilometrikorvaukset, lentoliput ja majoituksen, jos ensisijainen tarkoitus on liiketoimintaan liittyvä.
5.Ammattipalveluiden etu
Kiinteistöhallitsijoille, kirjanpitäjille, asianajajille ja muille ammattilaisille maksetut maksut ovat täysin vähennettävissä. Nämä palvelut voivat paitsi helpottaa kiinteistöhallintoa, myös tarjota arvokkaita verohyötyjä.