იპოთეკური წინასწარი გადახდის ჯარიმის კალკულატორი
შეფასეთ ჯარიმა თქვენი სახლის სესხის წინასწარი გადახდისთვის, შედარებით რეგულარული ყოველთვიური გადახდების გაგრძელებას.
Additional Information and Definitions
ორიგინალური სესხის ბალანსი
თქვენი მიმდინარე იპოთეკური ძირითადი ბალანსი. ეს უნდა ასახავდეს, რამდენი გაქვთ ჯერ კიდევ გადასახდელი.
წლიური საგადასახადო განაკვეთი (%)
თქვენი მიმდინარე სესხის წლიური საგადასახადო განაკვეთი. მაგალითად, 6 ნიშნავს 6%.
დარჩენილი თვეები
რამდენი თვე დარჩა, სანამ თქვენი სესხი ბუნებრივად სრულად გადაიხდება.
ჯარიმის მეთოდი
აირჩიეთ, როგორ განისაზღვრება თქვენი იპოთეკური ჯარიმა: 3 თვიანი საგადასახადო, IRD, ან რაც უფრო მაღალია.
განაკვეთის განსხვავება (IRD) (%)
თუ იყენებთ IRD მეთოდს, განსხვავება თქვენს ძველ და ახალ მიმდინარე განაკვეთს შორის. მაგალითად, თუ გაქვთ 6%, მაგრამ ახალი განაკვეთი არის 4%, განსხვავება არის 2.
IRD ჯარიმის თვეები
თვეების რაოდენობა, რომელიც გამოიყენება IRD-ზე დაფუძნებული ჯარიმის გამოთვლისთვის. ხშირად 6-12 თვე ზოგი რეგიონში.
Loading
ცადეთ სხვა Home Ownership კალკულატორი...
მორგაჟის რეფინანსირების კალკულატორი
გამოთვალეთ ახალი ყოველთვიური გადახდები, სარგებელი და რეფინანსირების წერტილი
იპოთეკური დახურვის ხარჯების შეფასება
სწრაფად გაანგარიშეთ საერთო დახურვის ხარჯები, ესკრო და საბოლოო გადასახადი დახურვაზე.
იპოთეკური წინასწარი გადახდის ჯარიმის კალკულატორი
შეფასეთ ჯარიმა თქვენი სახლის სესხის წინასწარი გადახდისთვის, შედარებით რეგულარული ყოველთვიური გადახდების გაგრძელებას.
ბრიჯის სესხის შესაძლებლობების გამოთვლის კალკულატორი
გამოთვალეთ, შეუძლია თუ არა ბრიჯის სესხი, რომ შეიძინოთ ახალი სახლი, სანამ ძველი გაყიდით.
ხშირად დასმული კითხვები და პასუხები
Click on any question to see the answer
წინასწარი გადახდის ჯარიმის პირობები
გაიგეთ ძირითადი კონცეფციები იპოთეკური წინასწარი გადახდის ხარჯების შესახებ:
3-თვიანი საგადასახადო ჯარიმა
საგადასახადო განაკვეთის განსხვავება (IRD)
დარჩენილი თვეები
ჯარიმის თვეები
5 გასაკვირი ფაქტი იპოთეკების ადრე გადახდის შესახებ
როდის აქვს აზრი იპოთეკის წინასწარ გადახდას? აქ არის რამდენიმე ნაკლებად ცნობილი დეტალი.
1.თქვენი კრედიტის ქულა დროებით შეიძლება დაეცეს
დიდი ვალის გადახდა შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი კრედიტის გამოყენების დროებითი შემცირება, მაგრამ ეს სწრაფად აღდგება, როდესაც ყველაფერი განახლდება.
2.ზოგი კრედიტორი IRD-ს სპეციალურ შემთხვევებზე აუქმებს
რამდენიმე კრედიტორი აქვს დღესასწაულების ან პრომოციული პერიოდი, როდესაც ისინი ამცირებენ ან აუქმებენ IRD ჯარიმებს, თუ თქვენ აკმაყოფილებთ გარკვეულ პირობებს.
3.იპოთეკის 'დაკლება' ზოგჯერ უკეთესია რეფინანსირებაზე
რეფინანსირების ნაცვლად, უბრალოდ ერთჯერადი თანხის გადახდა ან უფრო დიდი გადახდების გაკეთება შეიძლება მეტი ინტერესის დაზოგვა, თუ თქვენი არსებული განაკვეთი უკვე ხელსაყრელია.
4.ფსიქოლოგიური სარგებელი რეალურია
სახლების მფლობელები ხშირად აცხადებენ, რომ ნაკლებ სტრესს გრძნობენ, როდესაც მათ იპოთეკური ვალი არ აქვთ, მიუხედავად იმისა, რომ მათ არ ყოველთვის აჩვენებს დიდ დაზოგვას.
5.კითხეთ იპოთეკის პორტირების შესახებ
ზოგი რეგიონში, შეგიძლიათ 'პორტირება' თქვენი არსებული იპოთეკა ახალ სახლში, თქვენი მიმდინარე განაკვეთის და პირობების შენარჩუნებით, რაც სრულად ჯარიმების თავიდან აცილებას ნიშნავს.