უძრავი ქონების რეაბილიტაციის ROI კალკულატორი
გაიგეთ, ღირს თუ არა თქვენი რემონტი ან რეაბილიტაციის პროექტი ინვესტიციის გაკეთება.
Additional Information and Definitions
მიმდინარე უძრავი ქონების ღირებულება
თქვენი სახლის მიმდინარე საბაზრო ღირებულება რეაბილიტაციის დაწყებამდე.
რეაბილიტაციის ხარჯი
სრული თანხა, რომელსაც გეგმავთ რეაბილიტაციის პროექტში, მათ შორის მასალები და სამუშაო.
ღირებულების ზრდის მაჩვენებელი (%)
გავრცელებული პროცენტული მაჩვენებელი რეაბილიტაციის ხარჯის, რომელიც ემატება თქვენი უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულებას. მაგალითად, 80% ნიშნავს, რომ 80% რეაბილიტაციის ხარჯის ემატება საბოლოო ღირებულებას.
დაბინავების პერიოდი (თვეები)
რამდენ ხანს (თვეებში) გეგმავთ უძრავი ქონების შენარჩუნებას რეაბილიტაციის შემდეგ, სანამ შესაძლოა გაყიდთ.
Loading
ცადეთ სხვა Home Ownership კალკულატორი...
იპოთეკური წინასწარი გადახდის ჯარიმის კალკულატორი
შეფასეთ ჯარიმა თქვენი სახლის სესხის წინასწარი გადახდისთვის, შედარებით რეგულარული ყოველთვიური გადახდების გაგრძელებას.
მეორე სახლის სესხის კვალიფიკაციის კალკულატორი
შეამოწმეთ, შეგიძლიათ თუ არა ახალი ჰიპოთეკის აღება, როდესაც უკვე გაქვთ არსებული.
მორგაჟის რეფინანსირების კალკულატორი
გამოთვალეთ ახალი ყოველთვიური გადახდები, სარგებელი და რეფინანსირების წერტილი
ბრიჯის სესხის შესაძლებლობების გამოთვლის კალკულატორი
გამოთვალეთ, შეუძლია თუ არა ბრიჯის სესხი, რომ შეიძინოთ ახალი სახლი, სანამ ძველი გაყიდით.
ხშირად დასმული კითხვები და პასუხები
Click on any question to see the answer
რეაბილიტაციის ROI ტერმინები
გაიცანით ძირითადი კონცეფციები უძრავი ქონების გაუმჯობესების ROI-ის შესახებ:
ღირებულების ზრდის მაჩვენებელი
წმინდა კაპიტალის ზრდა
ROI პროცენტი
გაწვდილი თვე
დაბინავების პერიოდი
5 თვალისმომჭრელი ინფორმაცია რეაბილიტაციის ROI-ზე
სახლის გაუმჯობესება შეიძლება მოიტანოს მნიშვნელოვანი სარგებელი, მაგრამ დეტალები შეიძლება გასაკვირი იყოს.
1.სამზარეულოები ხშირად ყველაზე მაღალ ROI-ს იძლევიან
კარგად შესრულებული სამზარეულოს რემონტი შეიძლება იყოს ერთ-ერთი საუკეთესო დაბრუნება საცხოვრებელი გაუმჯობესებების შორის. ეს ჩვეულებრივ სახლის გულშია.
2.რეგიონალური ტენდენციები გავლენას ახდენენ ხელახალი ღირებულების
ზოგიერთ რეგიონში დასრულებული სარდაფის დამატება შეიძლება გაზარდოს ღირებულება, ხოლო სხვებში, ღია საცხოვრებელი სივრცე შეიძლება უფრო მომგებიანი იყოს.
3.გაჭარბებული გაუმჯობესება შეიძლება დააზარალოს გაყიდვის ფასი
მაღალი ხარისხის გაკეთება საშუალო კლასის უბანში შეიძლება თქვენი სახლი ადგილობრივი მყიდველების ბიუჯეტიდან გააძევოს, რაც ROI-ს შეზღუდავს.
4.DIY და პროფესიონალური შრომა
მიუხედავად იმისა, რომ საკუთარი თავის გაკეთება ხარჯების დაზოგვას შეუძლია, დაბალი ხარისხის სამუშაო შეიძლება შეამციროს აღქმული ღირებულება, თუ ხარისხი არ არის შესაბამის დონეზე.
5.რეგულარული მოვლა მნიშვნელოვანია
პატარა პრობლემების დროულად მოგვარება შეიძლება უძრავი ქონების უკეთეს მდგომარეობაში შენარჩუნება და შეამციროს ძირითადი რეაბილიტაციის საერთო ხარჯები.