ქირავნული შემოსავლის გადასახადის კალკულატორი
გაანგარიშეთ თქვენი ქირავნული ქონების გადასახადის ვალდებულება მსოფლიო მასშტაბით
Additional Information and Definitions
წლიური ქირავნული შემოსავალი
ქირავნიდან მიღებული წლიური საერთო ქირა
ქონების ღირებულება
ქონების მიმდინარე ბაზრის ღირებულება
წლიური ჰიპოთეკური პროცენტი
წლიური ჰიპოთეკური პროცენტის გადახდები
წლიური ქონების გადასახადი
წლიური ქონების გადასახადის გადახდები
წლიური დაზღვევა
წლიური ქონების დაზღვევის ხარჯები
წლიური მოვლა
წლიური მოვლის და შეკეთების ხარჯები
წლიური კომუნალური ხარჯები
წლიური კომუნალური ხარჯები (თუ გადაიხადა ქირავნილს)
ქონების მართვის ხარჯები
წლიური ქონების მართვის ხარჯები
სხვა ხარჯები
სხვა ნებისმიერი გაწვდილი ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია ქირავნულ ქონებასთან
წლიური ამორტიზაციის განაკვეთი
წლიური ამორტიზაციის განაკვეთი, რომელიც დაშვებულია თქვენი გადასახადის ორგანოს მიერ
შემოსავლის გადასახადის განაკვეთი
თქვენი შესაბამისი შემოსავლის გადასახადის განაკვეთი ქირავნული შემოსავლისთვის
Loading
ცადეთ სხვა Real Estate კალკულატორი...
ფლიპინგის მოგების კალკულატორი
შეფასეთ თქვენი პოტენციური მოგება უძრავი ქონების შეძენის, რეაბილიტაციისა და ფლიპინგის პროცესში.
ქირა vs ყიდვა კალკულატორი
შედარეთ ქირაობის და სახლის ყიდვის ხარჯები და სარგებელი, რათა მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება.
ვაკანსიებისა და დაკავების მაჩვენებლის კალკულატორი
გამოთვალეთ როგორ მოქმედებს ვაკანსიები თქვენს ქირავნულ შემოსავალზე და დაკავების პროცენტზე.
ქირავნული შემოსავლის გადასახადის კალკულატორი
გაანგარიშეთ თქვენი ქირავნული ქონების გადასახადის ვალდებულება მსოფლიო მასშტაბით
ხშირად დასმული კითხვები და პასუხები
Click on any question to see the answer
ქირავნული შემოსავლის გადასახადის ტერმინების გაგება
მნიშვნელოვანი ტერმინები, რომლებიც დაგეხმარებათ ქირავნული ქონების გადასახადის გაგებაში
სუფთა ქირავნული შემოსავალი
ქონების ამორტიზაცია
გაწვდილი ხარჯები
ბრუნვა ინვესტიციაზე (ROI)
ეფექტური გადასახადის განაკვეთი
5 ქირავნული ქონების გადასახადის საიდუმლოებები, რომლებიც შეიძლება დაგიზოგოთ ათასობით
ქირავნული ქონების გადასახადის გაგება შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს თქვენს ინვესტიციების დაბრუნებაზე. აქ არის რამდენიმე ღირებული ინფორმაცია, რომელსაც ბევრი ქონების ინვესტორი უგულებელყოფს.
1.ამორტიზაციის უპირატესობა
ქონების ამორტიზაცია არის არაკაშირ ხარჯი, რომელიც მნიშვნელოვნად შეამცირებს თქვენს გადასახადს. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ქონება შესაძლოა რეალურად გაიზარდოს ღირებულებაში, გადასახადის ორგანოები გაწვდილი ამორტიზაციის მოთხოვნას, რაც ქმნის ღირებულების გადასახადის დამცველს.
2.შეკეთების და გაუმჯობესების განსხვავება
შესაძლებელია, რომ შეკეთების (მყისიერი შემცირება) და გაუმჯობესების (ამორტიზაციის საჭიროება) შორის განსხვავების გაგება მნიშვნელოვან გავლენას მოახდენს თქვენს გადასახადზე. ამ ხარჯების სტრატეგიული დროის გამოყენება შეიძლება ოპტიმიზიროს თქვენი გადასახადის მდგომარეობა.
3.სახლში ოფისის შემცირება
თუ თქვენ მართავთ თქვენს ქირავნულ ქონებებს სახლიდან, შესაძლოა, რომ შეძლოთ თქვენი სახლის ხარჯების ნაწილის შემცირება ბიზნეს ხარჯად. ეს მოიცავს კომუნალურებს, ინტერნეტს და თუნდაც ქირას ან ჰიპოთეკურ პროცენტს.
4.მოგზაურობის ხარჯების საიდუმლო
მოგზაურობები თქვენი ქირავნული ქონების შემოწმების, ქირის შეგროვების ან მოვლის მიზნით, როგორც წესი, გადასახადის შემცირებად ითვლება. ეს მოიცავს მილის, ავიაბილეთებს და საცხოვრებელ ადგილებს, თუ ძირითადი მიზანი ბიზნესთან არის დაკავშირებული.
5.პროფესიონალური მომსახურების უპირატესობა
ქონების მენეჯერების, ანგარიშების, იურისტების და სხვა პროფესიონალების მიერ გადახდილი ხარჯები სრულად შემცირებადია. ეს მომსახურებები არა მხოლოდ ქონების მართვას გაამარტივებს, არამედ ღირებული გადასახადის უპირატესობებსაც მოგაწვდით.