Ипотеканы алдын ала төлеу айыппұлы калькуляторы
Сіздің үй несиеңізді ерте төлеу айыппұлын бағалаңыз, ай сайынғы төлемдермен салыстырғанда.
Additional Information and Definitions
Алғашқы несие қалдығы
Сіздің қазіргі ипотекаңыздың негізгі қалдығы. Бұл сіздің қанша қарыз екеніңізді көрсетуі керек.
Жылдық пайыздық мөлшерлеме (%)
Сіздің қазіргі несиеңіздің жылдық пайыздық мөлшерлемесі. Мысалы, 6 дегеніміз 6%.
Қалған айлар
Несиеңіз толық төленгенше қанша ай қалғанын көрсетіңіз.
Айыппұл әдісі
Сіздің ипотека айыппұлыңыз қалай анықталатынын таңдаңыз: 3 айлық пайыз, IRD немесе қайсысы жоғары.
Мөлшерлеме айырмасы (IRD) (%)
IRD әдісін қолдансаңыз, ескі мөлшерлемеңіз бен жаңа мөлшерлемеңіз арасындағы айырма. Мысалы, егер сізде 6% болса, бірақ жаңа мөлшерлемелер 4% болса, айырма 2.
IRD айыппұл айлары
IRD негізіндегі айыппұлды есептеу үшін қолданылатын айлар саны. Кейбір өңірлерде жиі 6-12 ай.
Loading
Тағы бір Home Ownership калькуляторын сынап көріңіз...
Ипотека жабдықтау құнының бағалаушысы
Жабдықтау құнын, эскроу және жабдықтау кезінде төленетін соманы жылдам есептеңіз.
Үйді күтіп ұстау резервтерінің калькуляторы
Үйді күтіп ұстау үшін жылдық және айлық бюджетіңізді жасты, өлшемді және арнайы факторды ескере отырып жоспарлаңыз.
Көпір несиесінің мүмкіндігі калькуляторы
Көпір несиесі сізге ескі мүлікті сатпай тұрып жаңа үй сатып алуға көмектесе ала ма, анықтаңыз.
Ипотекалық пайыздық мөлшерлеме калькуляторы
Ай сайынғы төлемдерді есептеңіз және үй несиесі үшін бір амортизация кестесін қараңыз
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Click on any question to see the answer
Алдын ала төлеу айыппұлының терминдері
Ипотеканы ерте төлеу шығындарына қатысты негізгі ұғымдарды түсініңіз:
3 айлық пайыз айыппұлы
Пайыздық мөлшерлеме айырмасы (IRD)
Қалған айлар
Айыппұл айлары
Ипотеканы ерте төлеу туралы 5 таңғажайып факт
Ипотеканы мерзімінен бұрын төлеу қаншалықты мағыналы? Мұнда аз белгілі мәліметтер бар.
1.Несие рейтингіңіз уақытша төмендеуі мүмкін
Үлкен қарызды төлеу сіздің кредиттік пайдалану деңгейіңізді қысқа мерзімде төмендетуі мүмкін, бірақ бәрі жаңартылғаннан кейін ол тез қалпына келеді.
2.Кейбір несие берушілер арнайы жағдайларда IRD-ны алып тастайды
Кейбір несие берушілерде мерекелік немесе жарнамалық кезеңдер бар, онда олар белгілі бір шарттарды орындасаңыз, IRD айыппұлдарын азайтады немесе алып тастайды.
3.Ипотеканы 'қысқарту' кейде қайта қаржыландырудан артық
Қайта қаржыландырудың орнына, жай ғана бір реттік төлем жасау немесе үлкен төлемдер жасау, егер сіздің қазіргі мөлшерлемеңіз қолайлы болса, пайыздарды көбірек үнемдеуге мүмкіндік береді.
4.Психологиялық пайда шын
Үй иелері ипотека қарызынан босатылғанда, олар жиі стресстің азайғанын хабарлайды, тіпті математика әрдайым үлкен үнемдеуді көрсетпесе де.
5.Ипотеканы ауыстыру туралы сұрау жасаңыз
Кейбір өңірлерде сіз 'ауыстыру' арқылы қазіргі ипотекаңызды жаңа үйге ауыстыра аласыз, қазіргі мөлшерлемеңіз бен шарттарыңызды сақтай отырып, айыппұлдардан толықтай аулақ боласыз.