Вакансия және Жалдау Деңгейі Калькуляторы
Вакансиялардың сіздің жалға алу табысыңыз бен жалдау пайызына қалай әсер ететінін есептеңіз.
Additional Information and Definitions
Барлық Бірліктер
Мүлікте немесе кешенде бар жалға берілетін бірліктердің жалпы саны.
Бос Бірліктер
Қазіргі уақытта бос тұрған бірліктердің саны. Жалпы бірліктерден кем немесе тең болуы керек.
Айлық Жалға (бірлік үшін)
Сіз әрбір жалданған бірлік үшін алатын стандартты айлық жалға алу сомасы.
Айлық Төлемдер (бірлік үшін)
Жалдаушылар төлейтін кез келген қосымша айлық төлемдер немесе алымдар. Мысалы, үй жануарлары үшін төлемдер немесе бірлік үшін автотұрақ төлемдері.
Loading
Тағы бір Real Estate калькуляторын сынап көріңіз...
HOA төлемдерін бөлу калькуляторы
Меншік иелері немесе бірліктер арасында HOA төлемдерін көлем немесе меншік пайыздары арқылы бөліңіз.
Жалдау кірісі салығын есептеу құралы
Сіздің жалға берілетін мүлік салығыңыздың міндеттемесін әлем бойынша есептеңіз
Көппәтерлі бөлшектерді есептеу құралы
Кішігірім көппәтерлі мүліктегі әрбір пәтер бойынша жалға алу кірістерін, шығыстарын және таза пайдасын есептеңіз.
Вакансия және Жалдау Деңгейі Калькуляторы
Вакансиялардың сіздің жалға алу табысыңыз бен жалдау пайызына қалай әсер ететінін есептеңіз.
Жиі Қойылатын Сұрақтар мен Жауаптар
Click on any question to see the answer
Вакансия және Жалдау Түсініктері
Жалдау мүлігінің көрсеткішін бағалау үшін негізгі түсініктер.
Бос Бірліктер
Жалдау Деңгейі
Айлық Төлемдер
Вакансия Шығыны
Вакансияның пайда болуындағы 5 таңқаларлық себеп
Тіпті жақсы орналасқан мүліктер де күтпеген вакансияларға ұшырауы мүмкін. Міне, сіз күтпеген жалпы себептер.
1.Жергілікті Жұмыс Нарығының Өзгерістері
Негізгі жұмыс берушінің кенеттен жабылуы тұрғындардың көшуіне себеп болуы мүмкін, бұл вакансия деңгейлерін тез көтереді.
2.Бәсекеге Қабілетсіз Қызметтер
Егер жақын кешендер спорт залдары немесе қоғамдық кеңістіктер сияқты қызметтерді жаңартса, ал сіз тоқтап қалсаңыз, сіздің мүлігіңіз аз тартымды болуы мүмкін.
3.Маусымдық Жалдау Тенденциялары
Белгілі бір жерлер жыл сайын колледж қалаларында немесе туристік аймақтарда циклдік өзгерістерді бастан кешіреді, бұл жыл бойы жалдау деңгейінің өзгеруіне әкеледі.
4.Жұмсақ Нарықта Бағаны Артық Көрсету
Егер сіздің жарияланған жалға алу сомасы жақын орналасқан ұқсас бірліктерден жоғары болса, жалдаушылар баламаларды таңдауы мүмкін, бұл вакансияларды ұзартуы мүмкін.
5.Жеткіліксіз Маркетинг
Платформаларда немесе жергілікті тізімдерде тиімді жарнамалауды жүзеге асырмау, әлеуетті жалдаушыларды бос бірліктер туралы хабардар етпеуі мүмкін.